immobilie1-ID: 31700051 | Anbieter-ID: 116996093#CYe71
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage in Wassenberg-Myhl
330.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg-Myhl wurde dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade im Jahre 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 510m² großen Grundstück errichtet.
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor... mehr lesen
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor... mehr lesen
In einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg-Myhl wurde dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade im Jahre 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 510m² großen Grundstück errichtet.
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor dem Wohnhaus befindlichen Kfz-Stellplätze sind im Fischgrätmuster gepflastert. Der Erdgeschosswohnung stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Durch die mit Glaseinsätzen bestückte Eingangstür gelangt man in den mit Granitplatten belegten Hausflur mit den Zugängen zu den beiden Wohnungen. Das Treppenhaus ist mit einem Edelstahlgeländer versehen und bietet die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.
Die Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die über eine geräumige Garage verfügt, befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
Die modern gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Natursteinarbeitsplatte und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich sowie der Flur sind mit rustikalen Echtholzdielen belegt, die die gesamte Wohnung aufwerten. Das Highlight im Wohn-Essbereich ist die Galerie mit Dachflächenfenstern, die durch die enorme Deckenhöhe ein einzigartiges Raumgefühl schafft.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte, große Sonnenterrasse, die mit einer seitlichen Beschattungsanlage und Deckenspots ausgestattet ist. Hier kann man in seiner Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Es gibt genügend Platz für eine Grillecke und eine gemütliche Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Rechts neben der Immobilie gibt es weiteren Platz, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Ein straßenseitiges Eingangstor ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der Außenbereich wird durch ein hübsches Blumenbeet mit Sträuchern und kleinen Bäumen harmonisch abgerundet. Der Heizraum, in dem die moderne Vaillant-Wärmepumpe untergebracht ist (V, 43 kWh, Strom, 2013, A), die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Abstellraum sind rückwärtig über den Garten zugänglich.
Neben dem Wohnzimmer findet man einen gut geschnittenen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das schick gestaltete Gäste-WC, das sich durch tolle Naturstein-Mosaikplatten als ein optisches Schmuckstück präsentiert. Gleich nebenan ist der geflieste Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche vorhanden.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das große Schlafzimmer mit einem praktischen, abgetrennten Ankleidebereich und passenden Einbauschränken. Die beiden als Schlafzimmer nutzbaren Räume sind mit schickem Design-Vinyl belegt. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, das einer Wellnessoase gleicht. Dieser Raum besticht durch seine Großformatfliesen, die in der Trendfarbe „Greige“ gehalten sind.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Für angenehme Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Paar. Ein Blickfang ist der großzügige Blumengarten sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Eigentumswohnung beträgt 330.000 €.
Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck verschaffen. Zusätzlich bieten wir Ihnen in unserem interaktiven Exposé einen 360-Grad-Rundgang an, mit dem Sie sich vorab einen umfassenden ersten Eindruck verschaffen können. Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg + Kreis Heinsberg.
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor dem Wohnhaus befindlichen Kfz-Stellplätze sind im Fischgrätmuster gepflastert. Der Erdgeschosswohnung stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Durch die mit Glaseinsätzen bestückte Eingangstür gelangt man in den mit Granitplatten belegten Hausflur mit den Zugängen zu den beiden Wohnungen. Das Treppenhaus ist mit einem Edelstahlgeländer versehen und bietet die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.
Die Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die über eine geräumige Garage verfügt, befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
Die modern gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Natursteinarbeitsplatte und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich sowie der Flur sind mit rustikalen Echtholzdielen belegt, die die gesamte Wohnung aufwerten. Das Highlight im Wohn-Essbereich ist die Galerie mit Dachflächenfenstern, die durch die enorme Deckenhöhe ein einzigartiges Raumgefühl schafft.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte, große Sonnenterrasse, die mit einer seitlichen Beschattungsanlage und Deckenspots ausgestattet ist. Hier kann man in seiner Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Es gibt genügend Platz für eine Grillecke und eine gemütliche Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Rechts neben der Immobilie gibt es weiteren Platz, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Ein straßenseitiges Eingangstor ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der Außenbereich wird durch ein hübsches Blumenbeet mit Sträuchern und kleinen Bäumen harmonisch abgerundet. Der Heizraum, in dem die moderne Vaillant-Wärmepumpe untergebracht ist (V, 43 kWh, Strom, 2013, A), die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Abstellraum sind rückwärtig über den Garten zugänglich.
Neben dem Wohnzimmer findet man einen gut geschnittenen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das schick gestaltete Gäste-WC, das sich durch tolle Naturstein-Mosaikplatten als ein optisches Schmuckstück präsentiert. Gleich nebenan ist der geflieste Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche vorhanden.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das große Schlafzimmer mit einem praktischen, abgetrennten Ankleidebereich und passenden Einbauschränken. Die beiden als Schlafzimmer nutzbaren Räume sind mit schickem Design-Vinyl belegt. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, das einer Wellnessoase gleicht. Dieser Raum besticht durch seine Großformatfliesen, die in der Trendfarbe „Greige“ gehalten sind.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Für angenehme Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Paar. Ein Blickfang ist der großzügige Blumengarten sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Eigentumswohnung beträgt 330.000 €.
Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck verschaffen. Zusätzlich bieten wir Ihnen in unserem interaktiven Exposé einen 360-Grad-Rundgang an, mit dem Sie sich vorab einen umfassenden ersten Eindruck verschaffen können. Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg + Kreis Heinsberg.
In einer ruhigen Wohnlage von Wassenberg-Myhl wurde dieses moderne und äußerst gepflegte Zweifamilienhaus mit Klinkerfassade im Jahre 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 510m² großen Grundstück errichtet.
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor dem Wohnhaus befindlichen Kfz-Stellplätze sind im Fischgrätmuster gepflastert. Der Erdgeschosswohnung stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Durch die mit Glaseinsätzen bestückte Eingangstür gelangt man in den mit Granitplatten belegten Hausflur mit den Zugängen zu den beiden Wohnungen. Das Treppenhaus ist mit einem Edelstahlgeländer versehen und bietet die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.
Die Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die über eine geräumige Garage verfügt, befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
Die modern gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Natursteinarbeitsplatte und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich sowie der Flur sind mit rustikalen Echtholzdielen belegt, die die gesamte Wohnung aufwerten. Das Highlight im Wohn-Essbereich ist die Galerie mit Dachflächenfenstern, die durch die enorme Deckenhöhe ein einzigartiges Raumgefühl schafft.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte, große Sonnenterrasse, die mit einer seitlichen Beschattungsanlage und Deckenspots ausgestattet ist. Hier kann man in seiner Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Es gibt genügend Platz für eine Grillecke und eine gemütliche Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Rechts neben der Immobilie gibt es weiteren Platz, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Ein straßenseitiges Eingangstor ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der Außenbereich wird durch ein hübsches Blumenbeet mit Sträuchern und kleinen Bäumen harmonisch abgerundet. Der Heizraum, in dem die moderne Vaillant-Wärmepumpe untergebracht ist (V, 43 kWh, Strom, 2013, A), die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Abstellraum sind rückwärtig über den Garten zugänglich.
Neben dem Wohnzimmer findet man einen gut geschnittenen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das schick gestaltete Gäste-WC, das sich durch tolle Naturstein-Mosaikplatten als ein optisches Schmuckstück präsentiert. Gleich nebenan ist der geflieste Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche vorhanden.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das große Schlafzimmer mit einem praktischen, abgetrennten Ankleidebereich und passenden Einbauschränken. Die beiden als Schlafzimmer nutzbaren Räume sind mit schickem Design-Vinyl belegt. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, das einer Wellnessoase gleicht. Dieser Raum besticht durch seine Großformatfliesen, die in der Trendfarbe „Greige“ gehalten sind.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Für angenehme Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Paar. Ein Blickfang ist der großzügige Blumengarten sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Eigentumswohnung beträgt 330.000 €.
Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck verschaffen. Zusätzlich bieten wir Ihnen in unserem interaktiven Exposé einen 360-Grad-Rundgang an, mit dem Sie sich vorab einen umfassenden ersten Eindruck verschaffen können. Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg + Kreis Heinsberg.
Die Zuwegung zum Hauseingang sowie die vor dem Wohnhaus befindlichen Kfz-Stellplätze sind im Fischgrätmuster gepflastert. Der Erdgeschosswohnung stehen drei Stellplätze zur Verfügung. Durch die mit Glaseinsätzen bestückte Eingangstür gelangt man in den mit Granitplatten belegten Hausflur mit den Zugängen zu den beiden Wohnungen. Das Treppenhaus ist mit einem Edelstahlgeländer versehen und bietet die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.
Die Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche, die über eine geräumige Garage verfügt, befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.
Die modern gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet einen geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Die Einbauküche verfügt über eine Natursteinarbeitsplatte und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der gesamte Wohnbereich sowie der Flur sind mit rustikalen Echtholzdielen belegt, die die gesamte Wohnung aufwerten. Das Highlight im Wohn-Essbereich ist die Galerie mit Dachflächenfenstern, die durch die enorme Deckenhöhe ein einzigartiges Raumgefühl schafft.
Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte, große Sonnenterrasse, die mit einer seitlichen Beschattungsanlage und Deckenspots ausgestattet ist. Hier kann man in seiner Freizeit die ersehnte Ruhe und Erholung genießen. Es gibt genügend Platz für eine Grillecke und eine gemütliche Sitzgelegenheit für die ganze Familie. Rechts neben der Immobilie gibt es weiteren Platz, der ausschließlich der Erdgeschosswohnung zur Verfügung steht. Ein straßenseitiges Eingangstor ermöglicht den Zugang in den Garten.
Der Außenbereich wird durch ein hübsches Blumenbeet mit Sträuchern und kleinen Bäumen harmonisch abgerundet. Der Heizraum, in dem die moderne Vaillant-Wärmepumpe untergebracht ist (V, 43 kWh, Strom, 2013, A), die Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein Abstellraum sind rückwärtig über den Garten zugänglich.
Neben dem Wohnzimmer findet man einen gut geschnittenen Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber befindet sich das schick gestaltete Gäste-WC, das sich durch tolle Naturstein-Mosaikplatten als ein optisches Schmuckstück präsentiert. Gleich nebenan ist der geflieste Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche vorhanden.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der rechten Seite das große Schlafzimmer mit einem praktischen, abgetrennten Ankleidebereich und passenden Einbauschränken. Die beiden als Schlafzimmer nutzbaren Räume sind mit schickem Design-Vinyl belegt. Gegenüber dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC, das einer Wellnessoase gleicht. Dieser Raum besticht durch seine Großformatfliesen, die in der Trendfarbe „Greige“ gehalten sind.
Insgesamt handelt es sich um eine moderne und sehr gepflegte Immobilie in einer ruhigen Wohngegend mit dreifach verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden. Für angenehme Wärme sorgt die komfortable Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für ein Paar. Ein Blickfang ist der großzügige Blumengarten sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Eigentumswohnung beträgt 330.000 €.
Eine ausführliche Innenbesichtigung wird Ihnen einen persönlichen Eindruck verschaffen. Zusätzlich bieten wir Ihnen in unserem interaktiven Exposé einen 360-Grad-Rundgang an, mit dem Sie sich vorab einen umfassenden ersten Eindruck verschaffen können. Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Ihr Immobilienmakler für Wassenberg + Kreis Heinsberg.
Kosten
-
Kaufpreis330.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch43 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des... mehr lesen
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des... mehr lesen
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Die Perle des Rurtals
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Wassenberg ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern und liegt im Dreieck Mönchengladbach - Heinsberg - Roermond. Die historische Burg sowie die Überreste der Stadtmauer zeugen von der geschichtlichen Bedeutung des Stadtkerns.
In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergarten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Wassenberg bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund ein Drittel des Stadtgebietes besteht aus Wald und gilt daher als Paradies für Wanderer und Radfahrer. Wassenberg liegt außerdem im internationalen Naturpark Maas-Schwalm-Nette und zudem in der Nationalparkregion MeinWeg.
Wassenberg Deutschland (41849)
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
Links
Ansprechpartner
Herr Martin Spelthann
Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
+49 2452 4004
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Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
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+49(2452)4004
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