immobilie1-ID: 32269487 | Anbieter-ID: 25 086
Sonne garantiert! Der perfekte Platz für Dein Traumhaus!
220.000 €
Kaufpreis
945 m²
Grundstücksfläche
Willkommen in einer Wohnlage, die Ruhe, Geborgenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: In einem gewachsenen, harmonischen Umfeld von Wassenberg wartet dieses ca. 945 m² große Grundstück darauf, Dein neues Zuhause zu werden. Der...
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Willkommen in einer Wohnlage, die Ruhe, Geborgenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: In einem gewachsenen, harmonischen Umfeld von Wassenberg wartet dieses ca. 945 m² große Grundstück darauf, Dein neues Zuhause zu werden. Der rechteckige Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 23,50 m und einer Tiefe von etwa 40 m bietet Dir viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Leben mit Platz zum Durchatmen – und dank der sonnigen Südlage perfekte Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen.
Hier genießt Du die angenehme Stille einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Ortszentrum ist schnell erreicht – ideal, wenn Du naturnah wohnen und dennoch mitten im Leben bleiben möchtest.
Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich. Die finale Grundstücksgröße wird noch vermessen; leichte Abweichungen sind daher möglich.
Und das Beste: Wenn Du es Dir wünschst, bekommst Du bei uns alles aus einer Hand. Wir begleiten Dich nicht nur beim Grundstückserwerb, sondern unterstützen Dich auch bei der Planung und Gestaltung Deines zukünftigen Zuhauses. Mit unserem erfahrenen Planungsbüro entwickeln wir gemeinsam ein Haus, das perfekt zu Deinen Vorstellungen und Deinem Lebensstil passt.
Wenn Du Dich nach einem Ort sehnst, an dem Deine Wünsche von einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden können, dann frag einfach nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB2_25-086 und lass Dich inspirieren.
Hier genießt Du die angenehme Stille einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Ortszentrum ist schnell erreicht – ideal, wenn Du naturnah wohnen und dennoch mitten im Leben bleiben möchtest.
Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich. Die finale Grundstücksgröße wird noch vermessen; leichte Abweichungen sind daher möglich.
Und das Beste: Wenn Du es Dir wünschst, bekommst Du bei uns alles aus einer Hand. Wir begleiten Dich nicht nur beim Grundstückserwerb, sondern unterstützen Dich auch bei der Planung und Gestaltung Deines zukünftigen Zuhauses. Mit unserem erfahrenen Planungsbüro entwickeln wir gemeinsam ein Haus, das perfekt zu Deinen Vorstellungen und Deinem Lebensstil passt.
Wenn Du Dich nach einem Ort sehnst, an dem Deine Wünsche von einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden können, dann frag einfach nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB2_25-086 und lass Dich inspirieren.
Willkommen in einer Wohnlage, die Ruhe, Geborgenheit und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: In einem gewachsenen, harmonischen Umfeld von Wassenberg wartet dieses ca. 945 m² große Grundstück darauf, Dein neues Zuhause zu werden. Der rechteckige Zuschnitt mit einer Frontbreite von ca. 23,50 m und einer Tiefe von etwa 40 m bietet Dir viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Leben mit Platz zum Durchatmen – und dank der sonnigen Südlage perfekte Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen.
Hier genießt Du die angenehme Stille einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Ortszentrum ist schnell erreicht – ideal, wenn Du naturnah wohnen und dennoch mitten im Leben bleiben möchtest.
Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich. Die finale Grundstücksgröße wird noch vermessen; leichte Abweichungen sind daher möglich.
Und das Beste: Wenn Du es Dir wünschst, bekommst Du bei uns alles aus einer Hand. Wir begleiten Dich nicht nur beim Grundstückserwerb, sondern unterstützen Dich auch bei der Planung und Gestaltung Deines zukünftigen Zuhauses. Mit unserem erfahrenen Planungsbüro entwickeln wir gemeinsam ein Haus, das perfekt zu Deinen Vorstellungen und Deinem Lebensstil passt.
Wenn Du Dich nach einem Ort sehnst, an dem Deine Wünsche von einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden können, dann frag einfach nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB2_25-086 und lass Dich inspirieren.
Hier genießt Du die angenehme Stille einer ruhigen Umgebung, ohne auf die Vorteile einer guten Anbindung verzichten zu müssen. Das Ortszentrum ist schnell erreicht – ideal, wenn Du naturnah wohnen und dennoch mitten im Leben bleiben möchtest.
Eine Bebauung ist gemäß § 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung möglich. Die finale Grundstücksgröße wird noch vermessen; leichte Abweichungen sind daher möglich.
Und das Beste: Wenn Du es Dir wünschst, bekommst Du bei uns alles aus einer Hand. Wir begleiten Dich nicht nur beim Grundstückserwerb, sondern unterstützen Dich auch bei der Planung und Gestaltung Deines zukünftigen Zuhauses. Mit unserem erfahrenen Planungsbüro entwickeln wir gemeinsam ein Haus, das perfekt zu Deinen Vorstellungen und Deinem Lebensstil passt.
Wenn Du Dich nach einem Ort sehnst, an dem Deine Wünsche von einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden können, dann frag einfach nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB2_25-086 und lass Dich inspirieren.
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
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Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)945 m²
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Grundstücksfront (ca.)23,5 m
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ErschließungTeilweise erschlossen
Lage
Dieses unbebaute Grundstück liegt in einer zentralen, gleichzeitig angenehm ruhigen Lage von Wassenberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem stetig modernen Entwicklungscharakter. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Effelder...
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Dieses unbebaute Grundstück liegt in einer zentralen, gleichzeitig angenehm ruhigen Lage von Wassenberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem stetig modernen Entwicklungscharakter. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Effelder Wald mit dem neu gestalteten Waldsee zum Entspannen, Baden oder Wassersport ein – ein echtes Highlight für Natur- und Freizeitliebhaber. Südwestlich verläuft die Rur, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Wassenberg befindet sich in optimaler Lage im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz und das niederländische Roermond erweitern das Angebot um zahlreiche Kultur-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Sportfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten – im Umfeld stehen sechs attraktive Golfplätze zur Auswahl. Dank der schnellen Anbindung an die A46, die in rund 10 Minuten erreichbar ist, sind Düsseldorf und das gesamte Rheinland bequem zu erreichen.
Dieses unbebaute Grundstück liegt in einer zentralen, gleichzeitig angenehm ruhigen Lage von Wassenberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem stetig modernen Entwicklungscharakter. Nur wenige Minuten entfernt lädt der Effelder Wald mit dem neu gestalteten Waldsee zum Entspannen, Baden oder Wassersport ein – ein echtes Highlight für Natur- und Freizeitliebhaber. Südwestlich verläuft die Rur, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt. Wassenberg befindet sich in optimaler Lage im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond und bietet alles, was man für den Alltag braucht: Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz und das niederländische Roermond erweitern das Angebot um zahlreiche Kultur-, Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Sportfans kommen ebenfalls auf ihre Kosten – im Umfeld stehen sechs attraktive Golfplätze zur Auswahl. Dank der schnellen Anbindung an die A46, die in rund 10 Minuten erreichbar ist, sind Düsseldorf und das gesamte Rheinland bequem zu erreichen.
Wassenberg Wassenberg Deutschland (41849)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
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02454/9382-0
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