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immobilie1-ID: 31786201 | Anbieter-ID: 25 066
Baugrundstück in ruhiger Lage, dennoch zentrumsnah
190.900 €
Kaufpreis
830 m²
Grundstücksfläche
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wassenberg befindet sich das ca. 830 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück. Mit einer Frontbreite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 36 m überzeugt dieses Grundstück durch seine ruhige Lage mit...
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In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wassenberg befindet sich das ca. 830 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück. Mit einer Frontbreite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 36 m überzeugt dieses Grundstück durch seine ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Ortszentrum – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung bebaut werden.
Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge der finalen Vermessung festgelegt. Geringfügige Anpassungen der Flächenangabe sind daher noch möglich.
Suchst du ein attraktives Grundstück, auf dem du in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur dein Eigenheim verwirklichen möchtest? – Dann frag nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB_25-066!
Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung bebaut werden.
Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge der finalen Vermessung festgelegt. Geringfügige Anpassungen der Flächenangabe sind daher noch möglich.
Suchst du ein attraktives Grundstück, auf dem du in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur dein Eigenheim verwirklichen möchtest? – Dann frag nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB_25-066!
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wassenberg befindet sich das ca. 830 m² große, rechteckig geschnittene Grundstück. Mit einer Frontbreite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 36 m überzeugt dieses Grundstück durch seine ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an das Ortszentrum – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit Alltagstauglichkeit verbinden möchten.
Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung bebaut werden.
Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge der finalen Vermessung festgelegt. Geringfügige Anpassungen der Flächenangabe sind daher noch möglich.
Suchst du ein attraktives Grundstück, auf dem du in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur dein Eigenheim verwirklichen möchtest? – Dann frag nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB_25-066!
Das Grundstück kann nach § 34 des Baugesetzbuches in Anpassung an die Nachbarbebauung bebaut werden.
Die genaue Grundstücksgröße wird im Zuge der finalen Vermessung festgelegt. Geringfügige Anpassungen der Flächenangabe sind daher noch möglich.
Suchst du ein attraktives Grundstück, auf dem du in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur dein Eigenheim verwirklichen möchtest? – Dann frag nach unserer Objekt-Nr. HS-ROB_25-066!
Kosten
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Kaufpreis190.900 €
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Käuferprovision3,57%
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)830 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
Ausstattung
- Strom bereits am Grundstück: Der Stromanschluss liegt direkt an der Grundstücksgrenze
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Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
- Zukunftssicher mit Glasfaser: Ein... mehr lesen
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Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
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- Strom bereits am Grundstück: Der Stromanschluss liegt direkt an der Grundstücksgrenze
-
Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
- Zukunftssicher mit Glasfaser: Ein Glasfaseranschluss ist möglich und bietet beste Voraussetzungen für High-Speed-Internet
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Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
- Zukunftssicher mit Glasfaser: Ein Glasfaseranschluss ist möglich und bietet beste Voraussetzungen für High-Speed-Internet
- Strom bereits am Grundstück: Der Stromanschluss liegt direkt an der Grundstücksgrenze
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Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
- Zukunftssicher mit Glasfaser: Ein Glasfaseranschluss ist möglich und bietet beste Voraussetzungen für High-Speed-Internet
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Kanalanschluss in Straßennähe: Der Kanalanschluss befindet sich in der Straße, der Anschluss ans Haus erfolgt bauseits
- Zukunftssicher mit Glasfaser: Ein Glasfaseranschluss ist möglich und bietet beste Voraussetzungen für High-Speed-Internet
Lage
Dieses unbebaute Grundstück liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Wassenberg. Die Stadt Wassenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder...
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Dieses unbebaute Grundstück liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Wassenberg. Die Stadt Wassenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald mit seinem neu gestalteten Waldsee. Ein wahres Wasserparadies für jedermann. Süd-westlich der Immobilie fließt die Rur. Die Stadt Wassenberg ist eine aufstrebende, sich ständig entwickelnde Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, im Umkreis befinden sich 6 renommierte Golfplätze. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Dieses unbebaute Grundstück liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Wassenberg. Die Stadt Wassenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wassenberg liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Nördlich der Ortschaft liegt der Effelder Wald mit seinem neu gestalteten Waldsee. Ein wahres Wasserparadies für jedermann. Süd-westlich der Immobilie fließt die Rur. Die Stadt Wassenberg ist eine aufstrebende, sich ständig entwickelnde Stadt und liegt im Dreieck Mönchengladbach – Heinsberg – Roermond. In Wassenberg befinden sich alle Einrichtungen für ein angenehmes Leben. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel und gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die nahe gelegenen Städte Heinsberg, Wegberg, Erkelenz sowie Roermond in den Niederlanden bieten zusätzlich umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, im Umkreis befinden sich 6 renommierte Golfplätze. Wassenberg liegt verkehrsgünstig durch den Autobahnanschluss der A46 nach Düsseldorf, den man in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.
Wassenberg Deutschland (41849)
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Sonstiges
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Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
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02454/9382-0
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