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Ratheim Highlight: Eigentumswohnung – saniert, solide, lohnenswert und provisionsfrei!
109.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1967 erbaut wurde und im Jahr 2018 zuletzt modernisiert wurde. Der Gebäudezustand ist saniert, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild spricht. Die Wohnung selbst...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1967 erbaut wurde und im Jahr 2018 zuletzt modernisiert wurde. Der Gebäudezustand ist saniert, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild spricht. Die Wohnung selbst liegt auf der dritten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 3 m². Ein Parkplatz gehört zur Immobilie dazu, sowie ein Keller mit einer Fläche von 7 m². Der Energieeffizienzklasse F angehörend, wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung beheizt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die guten Verkehrsanbindungen und die Ausstattung mit einem Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Keller bietet die Wohnung genügend Platz und Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit zusätzlichen Freiraum zu genießen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort und rentabler Anlage.
Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die guten Verkehrsanbindungen und die Ausstattung mit einem Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Keller bietet die Wohnung genügend Platz und Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit zusätzlichen Freiraum zu genießen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort und rentabler Anlage.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude, das im Jahr 1967 erbaut wurde und im Jahr 2018 zuletzt modernisiert wurde. Der Gebäudezustand ist saniert, was für ein gepflegtes Erscheinungsbild spricht. Die Wohnung selbst liegt auf der dritten Etage und verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 3 m². Ein Parkplatz gehört zur Immobilie dazu, sowie ein Keller mit einer Fläche von 7 m². Der Energieeffizienzklasse F angehörend, wird die Wohnung mit einer Öl-Heizung beheizt. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt werden.
Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die guten Verkehrsanbindungen und die Ausstattung mit einem Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Keller bietet die Wohnung genügend Platz und Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit zusätzlichen Freiraum zu genießen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort und rentabler Anlage.
Die Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 68 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden an der frischen Luft und erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der Modernisierung einen zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Die Immobilie ist vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage, die guten Verkehrsanbindungen und die Ausstattung mit einem Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Keller bietet die Wohnung genügend Platz und Stauraum für den täglichen Bedarf. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, den Garten zu nutzen und somit zusätzlichen Freiraum zu genießen. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort und rentabler Anlage.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Heizkosten100 €
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Hausgeld pro Monat331 €
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Käuferprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei provisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1967
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
-
Deckenhöhe2,5 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch166,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern verfügbar. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Vinyl und...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern verfügbar. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Vinyl und PVC verwendet. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden. Rollläden sind an den Fenstern verfügbar. Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Laminat, Vinyl und PVC verwendet. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hückelhoven, in einer angenehmen Ortslage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Nachbarschaft...
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Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hückelhoven, in einer angenehmen Ortslage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Nachbarschaft ist familiär und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Hückelhoven ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer lebendigen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Innenstadt beherbergt verschiedene Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus sind der Stadtpark und der Wildpark schön gestaltete Orte, um die Natur zu genießen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit Autobahnen und Bahnhöfen in der Nähe.
Die Region um Hückelhoven besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Hückelhoven ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer lebendigen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Innenstadt beherbergt verschiedene Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus sind der Stadtpark und der Wildpark schön gestaltete Orte, um die Natur zu genießen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit Autobahnen und Bahnhöfen in der Nähe.
Die Region um Hückelhoven besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Hückelhoven, in einer angenehmen Ortslage. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus. Die Nachbarschaft ist familiär und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Hückelhoven ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer lebendigen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Innenstadt beherbergt verschiedene Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus sind der Stadtpark und der Wildpark schön gestaltete Orte, um die Natur zu genießen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit Autobahnen und Bahnhöfen in der Nähe.
Die Region um Hückelhoven besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Hückelhoven ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer lebendigen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeitangeboten. Die Innenstadt beherbergt verschiedene Geschäfte, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Darüber hinaus sind der Stadtpark und der Wildpark schön gestaltete Orte, um die Natur zu genießen. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, mit Autobahnen und Bahnhöfen in der Nähe.
Die Region um Hückelhoven besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur niederländischen Grenze. Die Umgebung bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien, die die Ruhe des Landlebens schätzen.
Hückelhoven Deutschland (41836)
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Sonstiges
Die Eigentümerin veräußert die Wohneinheit im Rahmen einer strategischen Umstrukturierung ihres Immobilienportfolios. Künftig beabsichtigt sie, ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Bestand zu halten und trennt sich daher sukzessive von einzelnen...
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Die Eigentümerin veräußert die Wohneinheit im Rahmen einer strategischen Umstrukturierung ihres Immobilienportfolios. Künftig beabsichtigt sie, ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Bestand zu halten und trennt sich daher sukzessive von einzelnen Wohneinheiten.
Die Eigentümerin veräußert die Wohneinheit im Rahmen einer strategischen Umstrukturierung ihres Immobilienportfolios. Künftig beabsichtigt sie, ausschließlich Mehrfamilienhäuser im Bestand zu halten und trennt sich daher sukzessive von einzelnen Wohneinheiten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Timo Müller
Hausverwaltung Müller GmbH
Rheinpromenade 13,
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein
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+49 2431 9550313
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