immobilie1-ID: 32400903 | Anbieter-ID: 1234
Zu vermieten! Büro- oder Einzelhandelsfläche in der Ortsmitte von Hückelhoven-Ratheim
1.300 €
Miete zzgl. NK
180 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Diese im Jahre 2022 komplett sanierte und somit modern gestaltete Büro- oder Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte, eine Bankfiliale sowie... mehr lesen
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Diese im Jahre 2022 komplett sanierte und somit modern gestaltete Büro- oder Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte, eine Bankfiliale sowie auch Gastronomie und Cafès.
Die zentrale Lage, mit hoher Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und teilt sich auf in das großzügige Ladenlokal, drei abgeschlossene Räume, eine kleine Teeküche, sowie die Sanitäranlagen. Die repräsentativen, bodentiefen Fensterflächen verleihen dem Ladenlokal eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten großzügige Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Sollten Sie an diesen repräsentativen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zurzeit ist dieses Ladenlokal noch vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch bereits gekündigt zum 31.03.2026
In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte, eine Bankfiliale sowie auch Gastronomie und Cafès.
Die zentrale Lage, mit hoher Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und teilt sich auf in das großzügige Ladenlokal, drei abgeschlossene Räume, eine kleine Teeküche, sowie die Sanitäranlagen. Die repräsentativen, bodentiefen Fensterflächen verleihen dem Ladenlokal eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten großzügige Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Sollten Sie an diesen repräsentativen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zurzeit ist dieses Ladenlokal noch vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch bereits gekündigt zum 31.03.2026
Diese im Jahre 2022 komplett sanierte und somit modern gestaltete Büro- oder Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Hückelhoven-Ratheim.
In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte, eine Bankfiliale sowie auch Gastronomie und Cafès.
Die zentrale Lage, mit hoher Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und teilt sich auf in das großzügige Ladenlokal, drei abgeschlossene Räume, eine kleine Teeküche, sowie die Sanitäranlagen. Die repräsentativen, bodentiefen Fensterflächen verleihen dem Ladenlokal eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten großzügige Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Sollten Sie an diesen repräsentativen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zurzeit ist dieses Ladenlokal noch vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch bereits gekündigt zum 31.03.2026
In direkter Nachbarschaft befinden sich unterschiedliche Handelsgeschäfte, eine Bankfiliale sowie auch Gastronomie und Cafès.
Die zentrale Lage, mit hoher Publikumsfrequenz macht diesen Standort für viele unterschiedliche Branchen interessant.
Die gesamte Fläche beträgt insgesamt ca. 180 m² und teilt sich auf in das großzügige Ladenlokal, drei abgeschlossene Räume, eine kleine Teeküche, sowie die Sanitäranlagen. Die repräsentativen, bodentiefen Fensterflächen verleihen dem Ladenlokal eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten großzügige Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden wurden mit modernen Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Sollten Sie an diesen repräsentativen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zurzeit ist dieses Ladenlokal noch vermietet. Der Mietvertrag ist jedoch bereits gekündigt zum 31.03.2026
Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Nutzfläche (ca.)180 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)180 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis22.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Große Schaufensteranlage
- Böden hell gefliest
Raumaufteilung:
1 Verkaufsraum
3 abgeschlossene Räume
1 Teeküche
1 Personal-WC
1 Kunden-WC
- Böden hell gefliest
Raumaufteilung:
1 Verkaufsraum
3 abgeschlossene Räume
1 Teeküche
1 Personal-WC
1 Kunden-WC
- Große Schaufensteranlage
- Böden hell gefliest
Raumaufteilung:
1 Verkaufsraum
3 abgeschlossene Räume
1 Teeküche
1 Personal-WC
1 Kunden-WC
- Böden hell gefliest
Raumaufteilung:
1 Verkaufsraum
3 abgeschlossene Räume
1 Teeküche
1 Personal-WC
1 Kunden-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu... mehr lesen
Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.
Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.
Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Ratheim ist ein Ortsteil der Stadt Hückelhoven, die zum Kreis Heinsberg gehört.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.
Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung oder sind in den benachbarten Orten zu finden.
Im Ort befinden sich Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule.
Der nahegelegene Adolfosee ist mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Tauchen, Segeln, Windsurfen, Angeln …) ein beliebtes Ausflugsziel. Unmittelbar am Ufer führt der Rurufer-Radweg vorbei.
Die abwechslungsreiche Landschaft des Rurgrabens bei Ratheim macht den Bereich auch für viele Spaziergänger und Läufer attraktiv.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hückelhoven-Ratheim Hückelhoven Deutschland (41836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir...
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Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Marion Hetterle
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836 Hückelhoven
41836 Hückelhoven
Schmitterstraße 20,
41836 Hückelhoven
41836 Hückelhoven
+49 2433 9642790
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20,
41836 Hückelhoven
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+49(2433)9642790