immobilie1-ID: 31688493 | Anbieter-ID: 25 061
Gepflegtes Einfamilienhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
249.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante und gepflegte Mittelhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Erreichbarkeit der rückwärtigen Garage und des Grundstückes ist über einen Weg neben dem Nachbarhaus gegeben.
Sie betreten das Haus an der Straßenseite und befinden... mehr lesen
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Dieses charmante und gepflegte Mittelhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Erreichbarkeit der rückwärtigen Garage und des Grundstückes ist über einen Weg neben dem Nachbarhaus gegeben.
Sie betreten das Haus an der Straßenseite und befinden sich sodann in einem kleinen Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer und daran angrenzend das Esszimmer mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Die Küche folgt auf das Esszimmer und bietet einen Zugang zum geschlossenen Innenhof. An die Küche angrenzend befindet sich das WC mit einem nebenliegenden Abstellraum.
Vom Innenhof haben Sie einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Durchgang zum hinteren Wohnbereich dient. Hier erschließt sich eine kleine Einzimmer-Wohnung mit einem großen Koch-/Wohnbereich und einem eigenen kleinen Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese separate Fläche bietet zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeiten z.B. für ein kleines Gewerbe oder als Generationenlösung. Der rückwärtige Zugang zu dieser Einheit macht die Nutzung dabei noch flexibler. Ein Speicher kann an diesem Bereich als Lagerfläche genutzt werden. Die große Garage erreichen Sie über den seitlichen städtischen Weg. Eine Tür im Inneren der Garage führt in den Heizungsraum, welcher direkt an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Das Obergeschoss bietet mit einem Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC und drei Zimmern viele Möglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Speicher kann als Abstellfläche genutzt werden.
Der Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zur Erholung, hier finden Sie genug Ruhe, um den Feierabend zu genießen. Ein großer Pavillon wird dabei ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Fragen Sie nach unserem Objekt HS-RAD_25-061 und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Sie betreten das Haus an der Straßenseite und befinden sich sodann in einem kleinen Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer und daran angrenzend das Esszimmer mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Die Küche folgt auf das Esszimmer und bietet einen Zugang zum geschlossenen Innenhof. An die Küche angrenzend befindet sich das WC mit einem nebenliegenden Abstellraum.
Vom Innenhof haben Sie einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Durchgang zum hinteren Wohnbereich dient. Hier erschließt sich eine kleine Einzimmer-Wohnung mit einem großen Koch-/Wohnbereich und einem eigenen kleinen Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese separate Fläche bietet zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeiten z.B. für ein kleines Gewerbe oder als Generationenlösung. Der rückwärtige Zugang zu dieser Einheit macht die Nutzung dabei noch flexibler. Ein Speicher kann an diesem Bereich als Lagerfläche genutzt werden. Die große Garage erreichen Sie über den seitlichen städtischen Weg. Eine Tür im Inneren der Garage führt in den Heizungsraum, welcher direkt an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Das Obergeschoss bietet mit einem Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC und drei Zimmern viele Möglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Speicher kann als Abstellfläche genutzt werden.
Der Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zur Erholung, hier finden Sie genug Ruhe, um den Feierabend zu genießen. Ein großer Pavillon wird dabei ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Fragen Sie nach unserem Objekt HS-RAD_25-061 und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Dieses charmante und gepflegte Mittelhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Die Erreichbarkeit der rückwärtigen Garage und des Grundstückes ist über einen Weg neben dem Nachbarhaus gegeben.
Sie betreten das Haus an der Straßenseite und befinden sich sodann in einem kleinen Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer und daran angrenzend das Esszimmer mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Die Küche folgt auf das Esszimmer und bietet einen Zugang zum geschlossenen Innenhof. An die Küche angrenzend befindet sich das WC mit einem nebenliegenden Abstellraum.
Vom Innenhof haben Sie einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Durchgang zum hinteren Wohnbereich dient. Hier erschließt sich eine kleine Einzimmer-Wohnung mit einem großen Koch-/Wohnbereich und einem eigenen kleinen Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese separate Fläche bietet zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeiten z.B. für ein kleines Gewerbe oder als Generationenlösung. Der rückwärtige Zugang zu dieser Einheit macht die Nutzung dabei noch flexibler. Ein Speicher kann an diesem Bereich als Lagerfläche genutzt werden. Die große Garage erreichen Sie über den seitlichen städtischen Weg. Eine Tür im Inneren der Garage führt in den Heizungsraum, welcher direkt an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Das Obergeschoss bietet mit einem Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC und drei Zimmern viele Möglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Speicher kann als Abstellfläche genutzt werden.
Der Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zur Erholung, hier finden Sie genug Ruhe, um den Feierabend zu genießen. Ein großer Pavillon wird dabei ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Fragen Sie nach unserem Objekt HS-RAD_25-061 und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser ansprechenden Immobilie begeistern!
Sie betreten das Haus an der Straßenseite und befinden sich sodann in einem kleinen Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer und daran angrenzend das Esszimmer mit dem Treppenaufgang in das Obergeschoss. Die Küche folgt auf das Esszimmer und bietet einen Zugang zum geschlossenen Innenhof. An die Küche angrenzend befindet sich das WC mit einem nebenliegenden Abstellraum.
Vom Innenhof haben Sie einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Durchgang zum hinteren Wohnbereich dient. Hier erschließt sich eine kleine Einzimmer-Wohnung mit einem großen Koch-/Wohnbereich und einem eigenen kleinen Duschbad mit WC und Waschtisch. Diese separate Fläche bietet zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeiten z.B. für ein kleines Gewerbe oder als Generationenlösung. Der rückwärtige Zugang zu dieser Einheit macht die Nutzung dabei noch flexibler. Ein Speicher kann an diesem Bereich als Lagerfläche genutzt werden. Die große Garage erreichen Sie über den seitlichen städtischen Weg. Eine Tür im Inneren der Garage führt in den Heizungsraum, welcher direkt an den Hauswirtschaftsraum angrenzt.
Das Obergeschoss bietet mit einem Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC und drei Zimmern viele Möglichkeiten, ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Speicher kann als Abstellfläche genutzt werden.
Der Garten hinter dem Haus bietet viel Platz zur Erholung, hier finden Sie genug Ruhe, um den Feierabend zu genießen. Ein großer Pavillon wird dabei ganz sicher Ihr neuer Lieblingsplatz!
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Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1925
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)384 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf282,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
Ausstattung
- inkl. Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- rückwärtige Zufahrt
- Fenster 2013 erneuert
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garage
- rückwärtige Zufahrt
- Fenster 2013 erneuert
- Glasfaseranschluss
- inkl. Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- rückwärtige Zufahrt
- Fenster 2013 erneuert
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garage
- rückwärtige Zufahrt
- Fenster 2013 erneuert
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Hilfarth, einem Ortsteil der Stadt Hückelhoven. Hückelhoven hat ca. 41.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum und Gewerbegebiete, wo Ihnen eine Vielzahl von...
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Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Hilfarth, einem Ortsteil der Stadt Hückelhoven. Hückelhoven hat ca. 41.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum und Gewerbegebiete, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich in der Nähe ein Schwimmbad und das Gymnasium von Hückelhoven. Die Autobahn A 46 als Anbindung nach Düsseldorf/Mönchengladbach und Heinsberg/Sittard (NL) ist nur wenige Kilometer entfernt.
Die Immobilie steht in einer ruhigen Seitenstraße von Hilfarth, einem Ortsteil der Stadt Hückelhoven. Hückelhoven hat ca. 41.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum und Gewerbegebiete, wo Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen, sind in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich in der Nähe ein Schwimmbad und das Gymnasium von Hückelhoven. Die Autobahn A 46 als Anbindung nach Düsseldorf/Mönchengladbach und Heinsberg/Sittard (NL) ist nur wenige Kilometer entfernt.
Hückelhoven Deutschland (41836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer... mehr lesen
Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Exposés nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten verschicken.
Mit Ihrer Anforderung eines Exposés erklären Sie sich mit unserer telefonischen Kontaktaufnahme (gem. §7 und §20 UWG) einverstanden.
Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Baujahr: 1925
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 282,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Ansprechpartner
Herr Bernd Bougie
Bougie GmbH
Bahnhofstr. 7c,
52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
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52538 Gangelt-Birgden
52538 Gangelt-Birgden
02454/9382-0
Bougie GmbH
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+49(2454)9382-0
sebastian@bougie.de
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