immobilie1-ID: 31411153 | Anbieter-ID: 1197
Zu vermieten! Geräumige, helle Praxis- oder Büroräume in Hückelhoven-Doveren
750 €
Miete zzgl. NK
97 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Diese helle und modern gestaltete Gewerbeeinheit mit barrierefreiem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Ortsrandlage von Hückelhoven-Doveren.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m²... mehr lesen
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m²... mehr lesen
Diese helle und modern gestaltete Gewerbeeinheit mit barrierefreiem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Ortsrandlage von Hückelhoven-Doveren.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m² großen Eingangsbereich, einem Wintergarten, vier abgeschlossene Räume sowie einem Sanitärbereich.
Die Gewerbeeinheit ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet den Kunden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die bodentiefen Fensterflächen im Eingangsbereich verleihen diesem eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein nettes Willkommen.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden sind einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m² großen Eingangsbereich, einem Wintergarten, vier abgeschlossene Räume sowie einem Sanitärbereich.
Die Gewerbeeinheit ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet den Kunden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die bodentiefen Fensterflächen im Eingangsbereich verleihen diesem eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein nettes Willkommen.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden sind einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Diese helle und modern gestaltete Gewerbeeinheit mit barrierefreiem Zugang, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Ortsrandlage von Hückelhoven-Doveren.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m² großen Eingangsbereich, einem Wintergarten, vier abgeschlossene Räume sowie einem Sanitärbereich.
Die Gewerbeeinheit ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet den Kunden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die bodentiefen Fensterflächen im Eingangsbereich verleihen diesem eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein nettes Willkommen.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden sind einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die gesamte Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 97 m² und besteht aus einem ca. 22 m² großen Eingangsbereich, einem Wintergarten, vier abgeschlossene Räume sowie einem Sanitärbereich.
Die Gewerbeeinheit ist mit dem PKW gut erreichbar und bietet den Kunden zudem ausreichend Parkmöglichkeiten.
Die bodentiefen Fensterflächen im Eingangsbereich verleihen diesem eine helle, freundliche Atmosphäre und sorgen für ein nettes Willkommen.
Alle nötigen Medienanschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Die Böden sind einheitlich mit Fliesen ausgestattet. Ansonsten stehen Ihnen hier alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Die genaue Aufteilung der Fläche können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Sollten Sie an diesen Räumlichkeiten interessiert sein, stehen wir Ihnen gerne vorab für Ihre Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Gewerbeeinheiten1
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)97 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis26.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ausstattung:
Alle Räume gefliest
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich
1 Wintergarten
4 separate Räume
1 Sanitärbereich
Alle Räume gefliest
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich
1 Wintergarten
4 separate Räume
1 Sanitärbereich
Ausstattung:
Alle Räume gefliest
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich
1 Wintergarten
4 separate Räume
1 Sanitärbereich
Alle Räume gefliest
Raumaufteilung:
Raumaufteilung:
1 Eingangsbereich
1 Wintergarten
4 separate Räume
1 Sanitärbereich
- Barrierefrei
- Parkoption
Lage
Doveren ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 3000 Einwohnern und gehört zum Kreis Heinsberg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in... mehr lesen
Doveren ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 3000 Einwohnern und gehört zum Kreis Heinsberg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung oder im nahegelegenem Zentrum von Hückelhoven.
Sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen ebenfalls im Zentrum von Hückelhoven.
Die Verkehrsanbindung an die A46, wie auch der öffentliche Nahverkehr sind gegeben. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung oder im nahegelegenem Zentrum von Hückelhoven.
Sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen ebenfalls im Zentrum von Hückelhoven.
Die Verkehrsanbindung an die A46, wie auch der öffentliche Nahverkehr sind gegeben. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 4 km entfernt.
Doveren ist ein Stadtteil von Hückelhoven mit ca. 3000 Einwohnern und gehört zum Kreis Heinsberg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung oder im nahegelegenem Zentrum von Hückelhoven.
Sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen ebenfalls im Zentrum von Hückelhoven.
Die Verkehrsanbindung an die A46, wie auch der öffentliche Nahverkehr sind gegeben. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 4 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten (Hallenbad, Sporthallen, Sportplätze) befinden sich in näherer Umgebung oder im nahegelegenem Zentrum von Hückelhoven.
Sowohl einen Kindergarten, als auch eine Grundschule finden Sie im Ort. Weiterführende Schulen ebenfalls im Zentrum von Hückelhoven.
Die Verkehrsanbindung an die A46, wie auch der öffentliche Nahverkehr sind gegeben. Der Bahnhof Baal (Strecke AC-Düsseldorf) ist ca. 4 km entfernt.
Hückelhoven-Doveren Hückelhoven Deutschland (41836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir...
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Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Gaßner
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20 20,
41836 Hückelhoven
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Schmitterstraße 20,
41836 Hückelhoven
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+49 2433 9642790
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
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