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immobilie1-ID: 31853583 | Anbieter-ID: 116996110#CYe71
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitig nutzbaren Kfz-Hallen in Hückelhoven-Altmyhl
469.000 €
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche
2.311 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitig nutzbaren Kfz-Hallen in Hückelhoven-Altmyhl
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren... mehr lesen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitig nutzbaren Kfz-Hallen in Hückelhoven-Altmyhl
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren 2005 bis 2008 umfassend saniert – dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) erneuert. Das Dach ist teilweise gedämmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: eine Hauptwohnung mit ca. 250 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 75 m². Beide Einheiten sind separat zugänglich und bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie eine zentrale Warmwasserbereitung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hallen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 600 m². Diese werden derzeit als Hobbyräume, Werkstatt und Lagerräume genutzt und bieten viel Potenzial für gewerbliche oder private Zwecke.
Der Außenbereich ist gepflegt und liebevoll angelegt – mit Rasenflächen, Kiesflächen, einem Schwimmteich sowie einer überdachten Holzlagerfläche.
Das Anwesen wird durch ein Metalltor auf der linken Seite des Grundstücks betreten, weiter führt eine asphaltierte Auffahrt, die das Hauptgebäude mit den angrenzenden Hallen und dem weitläufigen Gartenbereich verbindet.
Rechts befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung, von der Diele aus erreicht man das praktische Gäste-WC, die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Küche ist großzügig gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, ideal für gesellige Runden und Feste. Die Kochinsel mit markanten Holzarbeiten ist nicht nur praktisch, sondern auch ein optisches Highlight.
Im Obergeschoss befindet sich das außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 66 m², welches mit hellen Granitfliesen belegt ist und eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre schafft. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Das gepflegte und hell gestaltete Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet – ein Ort der Entspannung.
Das ca. 30 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere großzügige Zimmer –jeweils ca. 25 m² groß – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Dachboden, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet (V., 112 kWh, D, Gas,1960).
Zurück im Erdgeschoss führt eine weitere Diele von der Küche in den Teilkeller, indem sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei zusätzliche Lager- bzw. Vorratsräume befinden. Von der Diele aus erreicht man ebenso den Innenhof, der mit einer überdachten Holzterrasse ausgestattet ist. Dieser Bereich ist zudem über das große Hoftor zu erreichen und bietet direkten Zugang zu der Einliegerwohnung.
Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, an welches ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken anschließt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen belegt, die für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren 2005 bis 2008 umfassend saniert – dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) erneuert. Das Dach ist teilweise gedämmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: eine Hauptwohnung mit ca. 250 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 75 m². Beide Einheiten sind separat zugänglich und bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie eine zentrale Warmwasserbereitung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hallen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 600 m². Diese werden derzeit als Hobbyräume, Werkstatt und Lagerräume genutzt und bieten viel Potenzial für gewerbliche oder private Zwecke.
Der Außenbereich ist gepflegt und liebevoll angelegt – mit Rasenflächen, Kiesflächen, einem Schwimmteich sowie einer überdachten Holzlagerfläche.
Das Anwesen wird durch ein Metalltor auf der linken Seite des Grundstücks betreten, weiter führt eine asphaltierte Auffahrt, die das Hauptgebäude mit den angrenzenden Hallen und dem weitläufigen Gartenbereich verbindet.
Rechts befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung, von der Diele aus erreicht man das praktische Gäste-WC, die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Küche ist großzügig gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, ideal für gesellige Runden und Feste. Die Kochinsel mit markanten Holzarbeiten ist nicht nur praktisch, sondern auch ein optisches Highlight.
Im Obergeschoss befindet sich das außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 66 m², welches mit hellen Granitfliesen belegt ist und eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre schafft. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Das gepflegte und hell gestaltete Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet – ein Ort der Entspannung.
Das ca. 30 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere großzügige Zimmer –jeweils ca. 25 m² groß – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Dachboden, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet (V., 112 kWh, D, Gas,1960).
Zurück im Erdgeschoss führt eine weitere Diele von der Küche in den Teilkeller, indem sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei zusätzliche Lager- bzw. Vorratsräume befinden. Von der Diele aus erreicht man ebenso den Innenhof, der mit einer überdachten Holzterrasse ausgestattet ist. Dieser Bereich ist zudem über das große Hoftor zu erreichen und bietet direkten Zugang zu der Einliegerwohnung.
Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, an welches ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken anschließt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen belegt, die für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielseitig nutzbaren Kfz-Hallen in Hückelhoven-Altmyhl
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren 2005 bis 2008 umfassend saniert – dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) erneuert. Das Dach ist teilweise gedämmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: eine Hauptwohnung mit ca. 250 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 75 m². Beide Einheiten sind separat zugänglich und bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie eine zentrale Warmwasserbereitung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hallen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 600 m². Diese werden derzeit als Hobbyräume, Werkstatt und Lagerräume genutzt und bieten viel Potenzial für gewerbliche oder private Zwecke.
Der Außenbereich ist gepflegt und liebevoll angelegt – mit Rasenflächen, Kiesflächen, einem Schwimmteich sowie einer überdachten Holzlagerfläche.
Das Anwesen wird durch ein Metalltor auf der linken Seite des Grundstücks betreten, weiter führt eine asphaltierte Auffahrt, die das Hauptgebäude mit den angrenzenden Hallen und dem weitläufigen Gartenbereich verbindet.
Rechts befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung, von der Diele aus erreicht man das praktische Gäste-WC, die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Küche ist großzügig gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, ideal für gesellige Runden und Feste. Die Kochinsel mit markanten Holzarbeiten ist nicht nur praktisch, sondern auch ein optisches Highlight.
Im Obergeschoss befindet sich das außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 66 m², welches mit hellen Granitfliesen belegt ist und eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre schafft. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Das gepflegte und hell gestaltete Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet – ein Ort der Entspannung.
Das ca. 30 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere großzügige Zimmer –jeweils ca. 25 m² groß – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Dachboden, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet (V., 112 kWh, D, Gas,1960).
Zurück im Erdgeschoss führt eine weitere Diele von der Küche in den Teilkeller, indem sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei zusätzliche Lager- bzw. Vorratsräume befinden. Von der Diele aus erreicht man ebenso den Innenhof, der mit einer überdachten Holzterrasse ausgestattet ist. Dieser Bereich ist zudem über das große Hoftor zu erreichen und bietet direkten Zugang zu der Einliegerwohnung.
Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, an welches ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken anschließt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen belegt, die für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zwei-Parteienhaus in massiver Bauweise aus den 1960er Jahren in Hückelhoven-Altmyhl. Die Immobilie wurde in den Jahren 2005 bis 2008 umfassend saniert – dabei wurden alle Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) erneuert. Das Dach ist teilweise gedämmt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten: eine Hauptwohnung mit ca. 250 m² sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 75 m². Beide Einheiten sind separat zugänglich und bieten vielfältige Möglichkeiten, z. B. für einen Mehrgenerationenhaushalt oder als Kapitalanlage.
Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit Doppelverglasung, eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2005) sowie eine zentrale Warmwasserbereitung. Ein Teilkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Hallen mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 600 m². Diese werden derzeit als Hobbyräume, Werkstatt und Lagerräume genutzt und bieten viel Potenzial für gewerbliche oder private Zwecke.
Der Außenbereich ist gepflegt und liebevoll angelegt – mit Rasenflächen, Kiesflächen, einem Schwimmteich sowie einer überdachten Holzlagerfläche.
Das Anwesen wird durch ein Metalltor auf der linken Seite des Grundstücks betreten, weiter führt eine asphaltierte Auffahrt, die das Hauptgebäude mit den angrenzenden Hallen und dem weitläufigen Gartenbereich verbindet.
Rechts befindet sich der Eingang zur Hauptwohnung, von der Diele aus erreicht man das praktische Gäste-WC, die offene Küche mit integriertem Essbereich sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Die Küche ist großzügig gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, der ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet, ideal für gesellige Runden und Feste. Die Kochinsel mit markanten Holzarbeiten ist nicht nur praktisch, sondern auch ein optisches Highlight.
Im Obergeschoss befindet sich das außergewöhnlich großzügige und offen gestaltete Wohnzimmer mit ca. 66 m², welches mit hellen Granitfliesen belegt ist und eine zeitlose und hochwertige Atmosphäre schafft. An kalten Tagen sorgt der Kaminofen für eine wohlige Wärme.
Das gepflegte und hell gestaltete Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet – ein Ort der Entspannung.
Das ca. 30 m² große Schlafzimmer verfügt über einen praktischen, begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere großzügige Zimmer –jeweils ca. 25 m² groß – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Eines dieser Zimmer ermöglicht zudem einen direkten Zugang zum Dachboden, in dem sich die Gas-Zentralheizung befindet (V., 112 kWh, D, Gas,1960).
Zurück im Erdgeschoss führt eine weitere Diele von der Küche in den Teilkeller, indem sich der Hauswirtschaftsraum sowie drei zusätzliche Lager- bzw. Vorratsräume befinden. Von der Diele aus erreicht man ebenso den Innenhof, der mit einer überdachten Holzterrasse ausgestattet ist. Dieser Bereich ist zudem über das große Hoftor zu erreichen und bietet direkten Zugang zu der Einliegerwohnung.
Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, an welches ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken anschließt. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Granitfliesen belegt, die für ein elegantes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente sorgen.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)325 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.311 m²
-
Nutzfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6.0
-
Stellplatz6
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Altmyhl liegt idyllisch im Süden von Hückelhoven und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus. Umgeben von Feldern und Wiesen, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und...
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Der Stadtteil Altmyhl liegt idyllisch im Süden von Hückelhoven und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus. Umgeben von Feldern und Wiesen, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren im nahegelegenen Naturpark Schwalm-Nette.
Dank der guten Anbindung an die B57 sowie die A46 und A52 sind größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf schnell erreichbar, was Altmyhl besonders für Pendler attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden sich in der nahegelegenen Stadt Hückelhoven.
Altmyhl bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Naturliebhaber, die das ruhige Leben mit einer guten Anbindung an die Städte verbinden möchten.
Dank der guten Anbindung an die B57 sowie die A46 und A52 sind größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf schnell erreichbar, was Altmyhl besonders für Pendler attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden sich in der nahegelegenen Stadt Hückelhoven.
Altmyhl bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Naturliebhaber, die das ruhige Leben mit einer guten Anbindung an die Städte verbinden möchten.
Der Stadtteil Altmyhl liegt idyllisch im Süden von Hückelhoven und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus. Umgeben von Feldern und Wiesen, bietet die Region eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren im nahegelegenen Naturpark Schwalm-Nette.
Dank der guten Anbindung an die B57 sowie die A46 und A52 sind größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf schnell erreichbar, was Altmyhl besonders für Pendler attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden sich in der nahegelegenen Stadt Hückelhoven.
Altmyhl bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Naturliebhaber, die das ruhige Leben mit einer guten Anbindung an die Städte verbinden möchten.
Dank der guten Anbindung an die B57 sowie die A46 und A52 sind größere Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf schnell erreichbar, was Altmyhl besonders für Pendler attraktiv macht. Die örtliche Infrastruktur umfasst Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Grundschule und Sporteinrichtungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden sich in der nahegelegenen Stadt Hückelhoven.
Altmyhl bietet damit eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Naturliebhaber, die das ruhige Leben mit einer guten Anbindung an die Städte verbinden möchten.
Hückelhoven-Altmyhl Deutschland (41836)
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
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2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind: Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt; Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg
Ansprechpartner
Frau Yvonne Hofmann
Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
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