immobilie1-ID: 31447699 | Anbieter-ID: 1202
Einfamilienhaus für Handwerker in ländlicher Lage von Hückelhoven-Altmyhl
145.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1936 im ländlichen Hückelhoven-Altmyhl in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd-... mehr lesen
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd-... mehr lesen
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1936 im ländlichen Hückelhoven-Altmyhl in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Über den Dielenbereich gelangen Sie zum WC, welches sich im überdachten Innenhof befindet.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche einem Becken und einem WC ausgestattet ist.
Über eine vollwertige Treppe gelangen Sie bereits jetzt in das geräumige Dachgeschoss. Wenn Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, wäre hier ein Ausbau denkbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Dielenbereich als auch im Innenhofbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum, in dem die Ölheizung installiert ist, sowie zwei großzügige Abstellräume.
Der überdachte Innenhof sowie der Außenbereich, hinter dem Haus, bieten genügend Fläche und Potential für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.
Eine seitlich an das Haus angrenzende Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das Bild dieser Immobilie ab.
Energieausweis: B: 386,9 kWh/(m²a) Heizöl, BJ: 1936, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Fazit:
Insgesamt betrachtet, handelt es sich um ein Wohnhaus, in das sicher noch Arbeit und Zeit investiert werden muss. Mit handwerklichem Geschick kann es jedoch zu einem gemütlichen Heim für die ganze Familie werden.
Möchten Sie mehr Informationen zu diesem Objekt? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Über den Dielenbereich gelangen Sie zum WC, welches sich im überdachten Innenhof befindet.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche einem Becken und einem WC ausgestattet ist.
Über eine vollwertige Treppe gelangen Sie bereits jetzt in das geräumige Dachgeschoss. Wenn Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, wäre hier ein Ausbau denkbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Dielenbereich als auch im Innenhofbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum, in dem die Ölheizung installiert ist, sowie zwei großzügige Abstellräume.
Der überdachte Innenhof sowie der Außenbereich, hinter dem Haus, bieten genügend Fläche und Potential für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.
Eine seitlich an das Haus angrenzende Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das Bild dieser Immobilie ab.
Energieausweis: B: 386,9 kWh/(m²a) Heizöl, BJ: 1936, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Fazit:
Insgesamt betrachtet, handelt es sich um ein Wohnhaus, in das sicher noch Arbeit und Zeit investiert werden muss. Mit handwerklichem Geschick kann es jedoch zu einem gemütlichen Heim für die ganze Familie werden.
Möchten Sie mehr Informationen zu diesem Objekt? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1936 im ländlichen Hückelhoven-Altmyhl in massiver Bauweise auf einem ca. 338 m² großen Grundstück errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Über den Dielenbereich gelangen Sie zum WC, welches sich im überdachten Innenhof befindet.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche einem Becken und einem WC ausgestattet ist.
Über eine vollwertige Treppe gelangen Sie bereits jetzt in das geräumige Dachgeschoss. Wenn Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, wäre hier ein Ausbau denkbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Dielenbereich als auch im Innenhofbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum, in dem die Ölheizung installiert ist, sowie zwei großzügige Abstellräume.
Der überdachte Innenhof sowie der Außenbereich, hinter dem Haus, bieten genügend Fläche und Potential für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.
Eine seitlich an das Haus angrenzende Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das Bild dieser Immobilie ab.
Energieausweis: B: 386,9 kWh/(m²a) Heizöl, BJ: 1936, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Fazit:
Insgesamt betrachtet, handelt es sich um ein Wohnhaus, in das sicher noch Arbeit und Zeit investiert werden muss. Mit handwerklichem Geschick kann es jedoch zu einem gemütlichen Heim für die ganze Familie werden.
Möchten Sie mehr Informationen zu diesem Objekt? Dann sprechen Sie uns gerne an.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 20 m² großes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche. Über den Dielenbereich gelangen Sie zum WC, welches sich im überdachten Innenhof befindet.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche einem Becken und einem WC ausgestattet ist.
Über eine vollwertige Treppe gelangen Sie bereits jetzt in das geräumige Dachgeschoss. Wenn Sie zusätzlichen Wohnraum benötigen, wäre hier ein Ausbau denkbar.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich im Dielenbereich als auch im Innenhofbereich. Hier befinden sich der Heizungsraum, in dem die Ölheizung installiert ist, sowie zwei großzügige Abstellräume.
Der überdachte Innenhof sowie der Außenbereich, hinter dem Haus, bieten genügend Fläche und Potential für freie Gestaltungsmöglichkeiten. Auch Ihre Kinder werden begeistert sein, denn auch sie finden hier genügend Platz und können nach Herzenslust spielen und toben.
Eine seitlich an das Haus angrenzende Garage sowie ein vorgelagerter Stellplatz runden das Bild dieser Immobilie ab.
Energieausweis: B: 386,9 kWh/(m²a) Heizöl, BJ: 1936, Energieeffizienzklasse: H, Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Fazit:
Insgesamt betrachtet, handelt es sich um ein Wohnhaus, in das sicher noch Arbeit und Zeit investiert werden muss. Mit handwerklichem Geschick kann es jedoch zu einem gemütlichen Heim für die ganze Familie werden.
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Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)338 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Außen-WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
Speicherraum: Stauraum (ausbaufähig)
Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Außen-WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
Speicherraum: Stauraum (ausbaufähig)
Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Außen-WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
Speicherraum: Stauraum (ausbaufähig)
Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Außen-WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
Speicherraum: Stauraum (ausbaufähig)
Kellergeschoss: Abstellräume, Heizungsraum
- Dachboden
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Altmyhl ist der kleinste Stadtteil der Stadt Hückelhoven, eine Stadt im KreisHeinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergä... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergä... mehr lesen
Altmyhl ist der kleinste Stadtteil der Stadt Hückelhoven, eine Stadt im KreisHeinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule finden Sie in Ratheim.
Diese sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 2,5 Kilometer entfernt im benachbarten
Hückelhoven-Ratheim (A 46, ABA Hückelhoven-West). Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule finden Sie in Ratheim.
Diese sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 2,5 Kilometer entfernt im benachbarten
Hückelhoven-Ratheim (A 46, ABA Hückelhoven-West). Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Altmyhl ist der kleinste Stadtteil der Stadt Hückelhoven, eine Stadt im KreisHeinsberg in Nordrhein-Westfalen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule finden Sie in Ratheim.
Diese sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 2,5 Kilometer entfernt im benachbarten
Hückelhoven-Ratheim (A 46, ABA Hückelhoven-West). Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Freizeitmöglichkeiten sind in den benachbarten Orten zu finden.
Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule finden Sie in Ratheim.
Diese sind nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.
Die nächste Autobahnauffahrt liegt ca. 2,5 Kilometer entfernt im benachbarten
Hückelhoven-Ratheim (A 46, ABA Hückelhoven-West). Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Hückelhoven-Altmyhl Deutschland (41836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir...
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Hinweis: Alle Angaben und Objektbeschreibungen in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Ansprechpartner
Frau Marion Hetterle
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20
41836 Hückelhoven
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+49 2433 9642790
Oliver Gaßner Immobilien Sachverständigenbüro
Schmitterstraße 20,
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+49(2433)9642790