immobilie1-ID: 31775705 | Anbieter-ID: 116996098#CYe71
Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Garage in ruhiger Lage von Lövenich
329.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
386 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Lövenich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in schicker Optik.
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende... mehr lesen
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende... mehr lesen
In ruhiger Lage von Lövenich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in schicker Optik.
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende Garage sind mit hochwertigen Klinkersteinen verblendet und fügen sich harmonisch in das ansprechende Wohnumfeld ein. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich vollständig von Innen weiß gestrichen.
Rechts neben dem Haus befindet sich ein sauber gepflasterter Stellplatz, während die Garage über eine separate Zufahrt auf der gegenüberliegenden Seite erreichbar ist. Der Vorgarten wurde liebevoll mit zwei Bäumen und verschiedenen Sträuchern gestaltet und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Durch die Haustür mit Glaseinsätzen gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die helle Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus erreicht man das hell und deckenhoch geflieste Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche mit Fenster zur Straßenseite. Diese ist im gemütlichen Landhausstil gestaltet, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein geschlossener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit, ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Über eine offene Treppe mit massiven Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen drei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem platzsparenden, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Das ebenfalls weiß und deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen zwei Vorrats- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 samt zugehöriger Tanks (B, 156,5 kWh, Öl, E, 1984). Neben einer separaten Dusche befindet sich im Keller außerdem eine Sauna, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Die große, geflieste Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das ca. 386 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, uneinsehbar und bietet den ganzen Tag über hervorragende Sonnenverhältnisse. Die Außenanlage ist mit einer gepflegten Rasenfläche, hübsch gestalteten Beeten und Sträuchern angelegt. Ein rückwärtiger Zugang führt direkt vom Garten über einen kleinen Geräteraum in die Garage – äußerst praktisch für Gartengeräte und den täglichen Zugang.
Besonders hervorzuheben sind die angenehme Nachbarschaft, das idyllische und grüne Wohnumfeld sowie die gelungene Verbindung aus Funktionalität, Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelt verglasten Holzfenstern.
Der Kaufpreis für dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus beträgt 329.000 EUR.
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende Garage sind mit hochwertigen Klinkersteinen verblendet und fügen sich harmonisch in das ansprechende Wohnumfeld ein. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich vollständig von Innen weiß gestrichen.
Rechts neben dem Haus befindet sich ein sauber gepflasterter Stellplatz, während die Garage über eine separate Zufahrt auf der gegenüberliegenden Seite erreichbar ist. Der Vorgarten wurde liebevoll mit zwei Bäumen und verschiedenen Sträuchern gestaltet und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Durch die Haustür mit Glaseinsätzen gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die helle Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus erreicht man das hell und deckenhoch geflieste Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche mit Fenster zur Straßenseite. Diese ist im gemütlichen Landhausstil gestaltet, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein geschlossener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit, ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Über eine offene Treppe mit massiven Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen drei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem platzsparenden, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Das ebenfalls weiß und deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen zwei Vorrats- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 samt zugehöriger Tanks (B, 156,5 kWh, Öl, E, 1984). Neben einer separaten Dusche befindet sich im Keller außerdem eine Sauna, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Die große, geflieste Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das ca. 386 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, uneinsehbar und bietet den ganzen Tag über hervorragende Sonnenverhältnisse. Die Außenanlage ist mit einer gepflegten Rasenfläche, hübsch gestalteten Beeten und Sträuchern angelegt. Ein rückwärtiger Zugang führt direkt vom Garten über einen kleinen Geräteraum in die Garage – äußerst praktisch für Gartengeräte und den täglichen Zugang.
Besonders hervorzuheben sind die angenehme Nachbarschaft, das idyllische und grüne Wohnumfeld sowie die gelungene Verbindung aus Funktionalität, Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelt verglasten Holzfenstern.
Der Kaufpreis für dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus beträgt 329.000 EUR.
In ruhiger Lage von Lövenich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in schicker Optik.
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende Garage sind mit hochwertigen Klinkersteinen verblendet und fügen sich harmonisch in das ansprechende Wohnumfeld ein. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich vollständig von Innen weiß gestrichen.
Rechts neben dem Haus befindet sich ein sauber gepflasterter Stellplatz, während die Garage über eine separate Zufahrt auf der gegenüberliegenden Seite erreichbar ist. Der Vorgarten wurde liebevoll mit zwei Bäumen und verschiedenen Sträuchern gestaltet und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Durch die Haustür mit Glaseinsätzen gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die helle Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus erreicht man das hell und deckenhoch geflieste Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche mit Fenster zur Straßenseite. Diese ist im gemütlichen Landhausstil gestaltet, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein geschlossener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit, ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Über eine offene Treppe mit massiven Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen drei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem platzsparenden, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Das ebenfalls weiß und deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen zwei Vorrats- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 samt zugehöriger Tanks (B, 156,5 kWh, Öl, E, 1984). Neben einer separaten Dusche befindet sich im Keller außerdem eine Sauna, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Die große, geflieste Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das ca. 386 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, uneinsehbar und bietet den ganzen Tag über hervorragende Sonnenverhältnisse. Die Außenanlage ist mit einer gepflegten Rasenfläche, hübsch gestalteten Beeten und Sträuchern angelegt. Ein rückwärtiger Zugang führt direkt vom Garten über einen kleinen Geräteraum in die Garage – äußerst praktisch für Gartengeräte und den täglichen Zugang.
Besonders hervorzuheben sind die angenehme Nachbarschaft, das idyllische und grüne Wohnumfeld sowie die gelungene Verbindung aus Funktionalität, Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelt verglasten Holzfenstern.
Der Kaufpreis für dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus beträgt 329.000 EUR.
Das ca. 1984 in Fertigbauweise errichtete Haus befindet sich in einer Sackgasse und verfügt über einen Vollkeller. Sowohl das Wohnhaus als auch die angrenzende Garage sind mit hochwertigen Klinkersteinen verblendet und fügen sich harmonisch in das ansprechende Wohnumfeld ein. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich vollständig von Innen weiß gestrichen.
Rechts neben dem Haus befindet sich ein sauber gepflasterter Stellplatz, während die Garage über eine separate Zufahrt auf der gegenüberliegenden Seite erreichbar ist. Der Vorgarten wurde liebevoll mit zwei Bäumen und verschiedenen Sträuchern gestaltet und unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.
Durch die Haustür mit Glaseinsätzen gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Die helle Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Von hier aus erreicht man das hell und deckenhoch geflieste Gäste-WC sowie die abgeschlossene Küche mit Fenster zur Straßenseite. Diese ist im gemütlichen Landhausstil gestaltet, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Direkt neben dem Gäste-WC befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Der angrenzende Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und hohe Wohnqualität. Große, bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein geschlossener Kamin verleiht dem Raum zusätzlich Wärme und Gemütlichkeit, ideal für entspannte Stunden an kühleren Tagen.
Über eine offene Treppe mit massiven Holzstufen gelangt man ins Obergeschoss. Dort stehen drei ruhig gelegene, gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer ist mit einem platzsparenden, maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet. Das ebenfalls weiß und deckenhoch geflieste Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt über Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC.
Im vollunterkellerten Untergeschoss stehen zwei Vorrats- bzw. Lagerräume zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum zum Waschen und Trocknen der Wäsche sowie den Heizungsraum mit der Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 samt zugehöriger Tanks (B, 156,5 kWh, Öl, E, 1984). Neben einer separaten Dusche befindet sich im Keller außerdem eine Sauna, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: Die große, geflieste Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ist mit einer Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Das ca. 386 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, uneinsehbar und bietet den ganzen Tag über hervorragende Sonnenverhältnisse. Die Außenanlage ist mit einer gepflegten Rasenfläche, hübsch gestalteten Beeten und Sträuchern angelegt. Ein rückwärtiger Zugang führt direkt vom Garten über einen kleinen Geräteraum in die Garage – äußerst praktisch für Gartengeräte und den täglichen Zugang.
Besonders hervorzuheben sind die angenehme Nachbarschaft, das idyllische und grüne Wohnumfeld sowie die gelungene Verbindung aus Funktionalität, Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre. Ausgestattet ist die Immobilie mit doppelt verglasten Holzfenstern.
Der Kaufpreis für dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus beträgt 329.000 EUR.
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)386 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis05.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
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Diesem Angebot liegen unsere Geschäftsbedingungen zugrunde. Alle Daten und Angaben des Angebotes sind unverbindlich und freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Sollte durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande kommen, beträgt die Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Auf Wunsch erhalten Sie als besonderen Service unseres Hauses eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Finanzierungsberatung und Darlehensvermittlung.
Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich.
Ihr Immobilienmakler für Lövenich, Erkelenz und den Kreis Heinsberg
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- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Stadt zwischen Tradition und Fortschritt
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im... mehr lesen
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im... mehr lesen
Die Stadt zwischen Tradition und Fortschritt
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im Gewerbegebiet bietet Erkelenz heute ein breites Spektrum an modernen Gewerben, die die Stadt zu einem attraktiven Standpunkt machen.
Die Stadt Erkelenz bietet für Familie und Unternehmen gleichermaßen einen attraktiven Lebens- und Wirtschaftsmittelpunkt. Familien lädt Erkelenz in seine neuen Wohngebiete ein. Kindergarten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Außerdem bieten sich in und um Erkelenz ausgiebige Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Neben der allgemeinen guten ärztlichen Versorgung steht ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im Gewerbegebiet bietet Erkelenz heute ein breites Spektrum an modernen Gewerben, die die Stadt zu einem attraktiven Standpunkt machen.
Die Stadt Erkelenz bietet für Familie und Unternehmen gleichermaßen einen attraktiven Lebens- und Wirtschaftsmittelpunkt. Familien lädt Erkelenz in seine neuen Wohngebiete ein. Kindergarten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Außerdem bieten sich in und um Erkelenz ausgiebige Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Neben der allgemeinen guten ärztlichen Versorgung steht ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.
Die Stadt zwischen Tradition und Fortschritt
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im Gewerbegebiet bietet Erkelenz heute ein breites Spektrum an modernen Gewerben, die die Stadt zu einem attraktiven Standpunkt machen.
Die Stadt Erkelenz bietet für Familie und Unternehmen gleichermaßen einen attraktiven Lebens- und Wirtschaftsmittelpunkt. Familien lädt Erkelenz in seine neuen Wohngebiete ein. Kindergarten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Außerdem bieten sich in und um Erkelenz ausgiebige Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Neben der allgemeinen guten ärztlichen Versorgung steht ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.
Die florierende Stadt mit ca. 46.000 Einwohnern ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Spätgotische Backsteinbauten im historischen Stadtkern zeugen noch von der ehemaligen Festungs- und Handelsstadt. Im Gewerbegebiet bietet Erkelenz heute ein breites Spektrum an modernen Gewerben, die die Stadt zu einem attraktiven Standpunkt machen.
Die Stadt Erkelenz bietet für Familie und Unternehmen gleichermaßen einen attraktiven Lebens- und Wirtschaftsmittelpunkt. Familien lädt Erkelenz in seine neuen Wohngebiete ein. Kindergarten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen sind vorhanden. Außerdem bieten sich in und um Erkelenz ausgiebige Kultur- und Freizeitangebote sowie viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Neben der allgemeinen guten ärztlichen Versorgung steht ein modernes Krankenhaus zur Verfügung.
Erkelenz Deutschland (41812)
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Sonstiges
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und... mehr lesen
Geschäfts- und Provisionsbedingungen:
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
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7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
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vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
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sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
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4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
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Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
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5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
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8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
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10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
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der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
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Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
1. Die Annahme von Angeboten, die Aufnahme von Verhandlungen sowie
jede Verwertung bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung unserer
Geschäftsbedingungen.
2. Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem
Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Unsere Angebote sind
vertraulich zu behandeln und dürfen ohne unsere Zustimmung nicht
weitergegeben werden.
3. Ist dem Interessenten ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt,
so hat der Interessent uns dies unverzüglich mitzuteilen, unter Angabe
der Quelle der Vorkenntnis. Anderenfalls gilt eine von uns schriftlich oder
mündlich angebotene Gelegenheit zum Vertragsabschluss als ursächlich.
4. Der im Angebotsschreiben genannte Preis für ein Objekt (Mietzins,
Kaufpreis, usw.) ist nur ein Richtwert, daher absolut freibleibend. Der
Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die
vertragsschließenden Parteien einen höheren oder niedrigeren Preis für
das Objekt vereinbaren, der von dem von uns angegebenen Preis
abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich
vereinbarten Preis.
5. Eine Provision ist auch dann vom Auftraggeber an uns zu zahlen, wenn
nicht er, sondern eine mit ihm familiär oder wirtschaftlich verbundene
Person den wirksamen Vertrag abschließt.
6. Eine Provisionspflicht des Auftraggebers entsteht auch, wenn zwischen
den Beteiligten mit der von uns entfalteten Tätigkeit in der Folgezeit
wirtschaftlich gleichwertige Verträge abgeschlossen werden. Die
Provisionspflicht wird auch nicht dadurch berührt, dass der Abschluss des
Vertrages zu einer späteren Zeit oder zu abweichenden Bedingungen
erfolgt, soweit der gleiche wirtschaftliche Erfolg erreicht wird.
7. Im Falle eines Verstoßes seitens unseres Auftraggebers oder seitens
eines von uns informierten Interessenten ist der Auftraggeber zur Zahlung
einer Provision in der vereinbarten Höhe verpflichtet, die bei
vertragskonformem Verhalten des Auftraggebers oder des Interessenten
durch den Nachweis/die Vermittlung des Objektes erzielt worden wäre.
8. Unser Honorar wird unabhängig von behördlichen oder gerichtlichen
Genehmigungen bei Vertragsabschluss fällig. Der Honoraranspruch ist
von der Erfüllung des Vertrages nicht abhängig. Unser Auftraggeber ist
verpflichtet, uns eine Abschrift des durch uns vermittelten oder
nachgewiesenen Vertrages nach Vertragsabschluss zur Verfügung zu
stellen.
9. Unser Maklerhonorar beträgt, unbeschadet einer etwaigen Provision
die wir mit dem anderen Vertragspartner vereinbaren oder erhalten und
zu deren Vereinbarung wir berechtigt sind:
Bei Nachweis oder Vermittlung von Haus-, Grundbesitz und
Eigentumswohnungen je 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt;
Bei Nachweis oder Vermittlung von Zwangsversteigerungsobjekten je
3,57% des Zuschlagspreises inkl. MwSt.
10. Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während
der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwändungsersatz hinsichtlich
der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon-/, Fahrtkosten
usw.) zu erstatten.
11. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines
Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird unsererseits keine
Haftung übernommen. Unsere Haftung ist auf grob fahrlässiges oder
vorsätzliches Verhalten begrenzt.
12. Abweichende Vereinbarungen werden nur mit unserer schriftlichen
Bestätigung wirksam. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam
sein, wird hiervon die Gültigkeit der anderen Bedingungen
nicht berührt.
13. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Heinsberg.
Ansprechpartner
Herr Jonathan Düskau
Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
52525 Heinsberg
Hochstraße 128,
52525 Heinsberg
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Dr. Dohmen Immobilien GmbH
Hochstraße 128,
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+49(2452)4004
info@dohmen-immobilien.de
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