immobilie1-ID: 31738435 | Anbieter-ID: 5917
++Frisch, modern & mit Stil++DG-Maisonette-Wohnung für dynamische Stadtmenschen. 3 Zi, 81 m², Balkon
800 €
Miete zzgl. NK
81,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen wie im kleinen Einfamilienhaus. Sie betreten Ihre Wohnung durch eine eigene Diele und ihr eigenes, integriertes Treppenhaus!
++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Stil und urbanem... mehr lesen
++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++
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++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Stil und urbanem Flair?
Dann ist diese schnuckelige Maisonette wie für Sie gemacht!
Mit ihren clever geschnittenen 81 m², modernster Ausstattung und sportlichem Look ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mitten im Leben stehen.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: großzügiger Wohnbereich + Galerie, Schlafzimmer
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 110 €
Stellplatz : 2 PKW Stellplätze zu je 35 €/Monat
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das erwartet Sie:
Lichtdurchflutetes Wohnen durch große Fenster mit Isolierverglasung
Stilvoller Vinylboden für ein warmes Wohngefühl
Maisonettenbereich... ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Leseecke oder kreativer Raum mit eigenem Badezimmer und Balkon
Helles, modernes Bad mit bodengleicher Dusche auf der ersten Ebene, sowie ein weiteres Bad im oberen Bereich
Balkon ... perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend
Gefragte Lage mit guter Anbindung – ideal für dynamische Menschen.
Parkplatz gesucht?
Kein Problem: Sie verfügten über zwei eigene PKW Außenstellplätze – kein Parkplatzsuchen mehr!
++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Stil und urbanem Flair?
Dann ist diese schnuckelige Maisonette wie für Sie gemacht!
Mit ihren clever geschnittenen 81 m², modernster Ausstattung und sportlichem Look ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mitten im Leben stehen.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: großzügiger Wohnbereich + Galerie, Schlafzimmer
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 110 €
Stellplatz : 2 PKW Stellplätze zu je 35 €/Monat
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das erwartet Sie:
Lichtdurchflutetes Wohnen durch große Fenster mit Isolierverglasung
Stilvoller Vinylboden für ein warmes Wohngefühl
Maisonettenbereich... ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Leseecke oder kreativer Raum mit eigenem Badezimmer und Balkon
Helles, modernes Bad mit bodengleicher Dusche auf der ersten Ebene, sowie ein weiteres Bad im oberen Bereich
Balkon ... perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend
Gefragte Lage mit guter Anbindung – ideal für dynamische Menschen.
Parkplatz gesucht?
Kein Problem: Sie verfügten über zwei eigene PKW Außenstellplätze – kein Parkplatzsuchen mehr!
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++81 m² pure Wohnfreude ... saniert und voll modernisiert!++
Sie suchen eine Wohnung mit Charakter, Stil und urbanem Flair?
Dann ist diese schnuckelige Maisonette wie für Sie gemacht!
Mit ihren clever geschnittenen 81 m², modernster Ausstattung und sportlichem Look ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mitten im Leben stehen.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: großzügiger Wohnbereich + Galerie, Schlafzimmer
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 110 €
Stellplatz : 2 PKW Stellplätze zu je 35 €/Monat
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das erwartet Sie:
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Mit ihren clever geschnittenen 81 m², modernster Ausstattung und sportlichem Look ist sie der perfekte Rückzugsort für alle, die mitten im Leben stehen.
Eckdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: großzügiger Wohnbereich + Galerie, Schlafzimmer
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 110 €
Stellplatz : 2 PKW Stellplätze zu je 35 €/Monat
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Das erwartet Sie:
Lichtdurchflutetes Wohnen durch große Fenster mit Isolierverglasung
Stilvoller Vinylboden für ein warmes Wohngefühl
Maisonettenbereich... ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Leseecke oder kreativer Raum mit eigenem Badezimmer und Balkon
Helles, modernes Bad mit bodengleicher Dusche auf der ersten Ebene, sowie ein weiteres Bad im oberen Bereich
Balkon ... perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend
Gefragte Lage mit guter Anbindung – ideal für dynamische Menschen.
Parkplatz gesucht?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten980 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.740 €
-
Nebenkosten110 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1907
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)81,29 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
++Sanierung / Modernisierung++
Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
- Böden: Die hochwertigen Vinylböden
in authentischer... mehr lesen
Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
- Böden: Die hochwertigen Vinylböden
in authentischer... mehr lesen
++Sanierung / Modernisierung++
Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
- Böden: Die hochwertigen Vinylböden
in authentischer Holzoptik verleihen
jedem Raum eine warme, behagliche
Atmosphäre, die zum Verweilen
einlädt.
- Heizung: Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus dem Jahr
2020
- Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020
- Neue zeitgemäße Elektrik 2020
- 2 PKW Stellplätze zu je 35 €
und vieles mehr!
Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
- Böden: Die hochwertigen Vinylböden
in authentischer Holzoptik verleihen
jedem Raum eine warme, behagliche
Atmosphäre, die zum Verweilen
einlädt.
- Heizung: Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus dem Jahr
2020
- Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020
- Neue zeitgemäße Elektrik 2020
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++Sanierung / Modernisierung++
Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
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in authentischer Holzoptik verleihen
jedem Raum eine warme, behagliche
Atmosphäre, die zum Verweilen
einlädt.
- Heizung: Energiesparende
Gasbrennwertheizung aus dem Jahr
2020
- Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020
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Mit viel Liebe zum Detail wurde jeder Winkel dieser Wohnung erneuert. Moderne Technik trifft auf Altbau-Charme - eine perfekte Symbiose, die Sie begeistern wird
- Böden: Die hochwertigen Vinylböden
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Atmosphäre, die zum Verweilen
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Gasbrennwertheizung aus dem Jahr
2020
- Fenster: Energiesparende Fenster aus dem Jahr 2020
- Neue zeitgemäße Elektrik 2020
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- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Viersen, einer Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Metropolen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine...
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Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Viersen, einer Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Metropolen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Makrolage:
Viersen ist optimal an das Autobahnnetz angebunden. Die A61 und die A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Meerbusch und das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Viersener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.
Mikrolage:
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Viersen bietet viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportvereine und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit mehreren Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Makrolage:
Viersen ist optimal an das Autobahnnetz angebunden. Die A61 und die A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Meerbusch und das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Viersener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.
Mikrolage:
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.
Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Viersen bietet viele Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fitnessstudios, Sportvereine und ein Schwimmbad. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit mehreren Museen, Theatern und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Viersen, einer Stadt, die sowohl durch ihre Nähe zu größeren Metropolen als auch durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Viersen liegt im Westen von Nordrhein-Westfalen und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Makrolage:
Viersen ist optimal an das Autobahnnetz angebunden. Die A61 und die A52 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld, Willich, Meerbusch und das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Viersener Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Düsseldorf, Krefeld und Köln.
Mikrolage:
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt: Mehrere Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist nur 2 Kilometer entfernt und bietet umfassende medizinische Dienstleistungen.
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Makrolage:
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Mikrolage:
Die Mikrolage selbst bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und ein Wochenmarkt bieten eine große Auswahl. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe: Die nächste Grundschule ist nur 500 Meter entfernt, weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.
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Viersen Stadtmitte Deutschland (41748)
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Sonstiges
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Mehr erfahren Sie unter: www.dima-immobiliencenter.de
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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Ansprechpartner
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