immobilie1-ID: 30114561 | Anbieter-ID: 4390_9
FEEL GREAT - FEEL HENRICHSQUARTIERAchtung Förderdarlehen möglich!Monatliche Rate nur 1.302,60 €
419.300 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.302,60 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über... mehr lesen
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***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.302,60 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
WOHNEN IM DENKMAL
Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik.
8 EINHEITEN IM LOFTSTIL
Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis.
Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus.
EINZIGARTIGE SYMBIOSE
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht.
SIE WERDEN ES LIEBEN!
Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil.
BLICKFANG
Ein weiterer Blickfang: Die Lofthäuser bilden den linken Flügel des Vierkanthofes. Hier entstehen 4 Häuser im Loft-Style. Die Häuser erhalten pflegeleichte Gärten mit Außenterrassen. Folgende Wohnflächen werden hier revitalisiert: Lofthaus 1– 170qm; Lofthaus 2 – 118qm; Lofthaus 3 – 137qm; Lofthaus 4 – 87qm – Worauf noch warten? Das Suchen hat endlich ein Ende.
Die Raumaufteilungen können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden; je nach Wunsch können hier 3 bis 6 Räume entstehen.Gestalten Sie ganz individuell.
Für jede Einheit stehen PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Bei der Grunstücksgröße handelt es sich um eine Ca.-Angabe.
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.302,60 €.
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WOHNEN IM DENKMAL
Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik.
8 EINHEITEN IM LOFTSTIL
Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis.
Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus.
EINZIGARTIGE SYMBIOSE
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht.
SIE WERDEN ES LIEBEN!
Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil.
BLICKFANG
Ein weiterer Blickfang: Die Lofthäuser bilden den linken Flügel des Vierkanthofes. Hier entstehen 4 Häuser im Loft-Style. Die Häuser erhalten pflegeleichte Gärten mit Außenterrassen. Folgende Wohnflächen werden hier revitalisiert: Lofthaus 1– 170qm; Lofthaus 2 – 118qm; Lofthaus 3 – 137qm; Lofthaus 4 – 87qm – Worauf noch warten? Das Suchen hat endlich ein Ende.
Die Raumaufteilungen können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden; je nach Wunsch können hier 3 bis 6 Räume entstehen.Gestalten Sie ganz individuell.
Für jede Einheit stehen PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Bei der Grunstücksgröße handelt es sich um eine Ca.-Angabe.
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WOHNEN IM DENKMAL
Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik.
8 EINHEITEN IM LOFTSTIL
Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis.
Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus.
EINZIGARTIGE SYMBIOSE
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht.
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Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil.
BLICKFANG
Ein weiterer Blickfang: Die Lofthäuser bilden den linken Flügel des Vierkanthofes. Hier entstehen 4 Häuser im Loft-Style. Die Häuser erhalten pflegeleichte Gärten mit Außenterrassen. Folgende Wohnflächen werden hier revitalisiert: Lofthaus 1– 170qm; Lofthaus 2 – 118qm; Lofthaus 3 – 137qm; Lofthaus 4 – 87qm – Worauf noch warten? Das Suchen hat endlich ein Ende.
Die Raumaufteilungen können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden; je nach Wunsch können hier 3 bis 6 Räume entstehen.Gestalten Sie ganz individuell.
Für jede Einheit stehen PKW-Parkplätze zur Verfügung.
Bei der Grunstücksgröße handelt es sich um eine Ca.-Angabe.
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.302,60 €.
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WOHNEN IM DENKMAL
Eine besondere Wohnqualität für besondere Ansprüche. Wohnen Sie in historischen Mäuern und genießen Sie alle Vorzüge der modernsten Bautechnik.
8 EINHEITEN IM LOFTSTIL
Nutzen Sie die Chance individuell zu leben und sichern Sie sich einer der letzten Einheiten in einem Quartier, was jeder sucht… aber kaum zu finden ist. Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Erlebnis.
Zur Verfügung stehen Ihnen noch die Lofthäuser 7 - 9 und das Kesselhaus.
EINZIGARTIGE SYMBIOSE
Erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus Alt und Neu. Der alte Charme des Gebäudeensembles bleibt vollständig erhalten. Nach Fertigstellung erscheint das Quartier inklusive der Außenanlage im aufgefrischten Look und bietet modernste Ausstattungen in Neubauqualität. Alle Gebäude werden vollständig entkernt und kernsaniert. Ebenfalls werden die Einheiten den heutigen, energetischen Ansprüchen gerecht.
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Es entstehen Loftwohnungen und Lofthäuser in einem einzigartigen Stil.
BLICKFANG
Ein weiterer Blickfang: Die Lofthäuser bilden den linken Flügel des Vierkanthofes. Hier entstehen 4 Häuser im Loft-Style. Die Häuser erhalten pflegeleichte Gärten mit Außenterrassen. Folgende Wohnflächen werden hier revitalisiert: Lofthaus 1– 170qm; Lofthaus 2 – 118qm; Lofthaus 3 – 137qm; Lofthaus 4 – 87qm – Worauf noch warten? Das Suchen hat endlich ein Ende.
Die Raumaufteilungen können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden; je nach Wunsch können hier 3 bis 6 Räume entstehen.Gestalten Sie ganz individuell.
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Bei der Grunstücksgröße handelt es sich um eine Ca.-Angabe.
Kosten
-
Kaufpreis419.300 €
-
Käuferprovision0 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)125 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
FACTS AUSSTATTUNG
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten... mehr lesen
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten... mehr lesen
FACTS AUSSTATTUNG
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neue Bäder mit teilweise ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Balkone und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster im Rahmen des Denkmalschutzes
UND VIELES MEHR
Fordern Sie gerne die aktuelle Baubeschreibung an.
AUSFÜHRLICHE INFOS zum Projekt und den einzelnen Lofteinheiten finden Sie auch auf der Projektseite:
www.dima-nrw.de/henrichsquartier
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neue Bäder mit teilweise ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Balkone und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster im Rahmen des Denkmalschutzes
UND VIELES MEHR
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www.dima-nrw.de/henrichsquartier
FACTS AUSSTATTUNG
Energiesparende Erdwärmeheizung / Geothermie
Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neue Bäder mit teilweise ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Balkone und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster im Rahmen des Denkmalschutzes
UND VIELES MEHR
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Fußbodenheizung
Denkmalgeschützte Holz-Hinterbaufenster
Vorgesetzten Stahlsprossenfenstern zur optimalen Energieeinsparung
Innentreppen bestehend aus einer lackierten Stahlkonstruktion mit gebürsteten Eichenstufen
Neue Außen- und Innentüren
Neue Elektrik und Sanitär
Neue Bäder mit teilweise ebenerdigen Duschen
Innenwanddämmung
Neue Dacheindeckung mit Wärmedämmung
Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung
Neue Balkone und Gartenanlage
Neuaufbau des Außenmauerwerks und Sanierung der bestehenden Fassaden
Neue Außenanlage mit Beton und Blausteinpflaster im Rahmen des Denkmalschutzes
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- Seniorengerecht
- Waschraum
Lage
Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel, Sehenswürdigkeiten sowie hervorragender Infrastruktur umgeben ... entstehen auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart...
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Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel, Sehenswürdigkeiten sowie hervorragender Infrastruktur umgeben ... entstehen auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.
Harmonisch eingepasst ... von Grüngürtel, Sehenswürdigkeiten sowie hervorragender Infrastruktur umgeben ... entstehen auf einer Grundstücksgröße von ca. 2.725 m² acht neue Wohneinheiten. Wohnen, wo INDIVIDUALITÄT kaum Grenzen gesetzt sind. Gepaart mit einzigartigem Wohnkomfort.
Viersen Stadtmitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (41747)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DIE GESCHICHTE
Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet... mehr lesen
Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet... mehr lesen
DIE GESCHICHTE
Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet und 1892 durch den Besitzer Henrichs erweitert. Die Anordnung der Gebäude entspricht dem vormaschinellen Betrieb einer mit Rinderlohe und in handwerklicher Technik arbeitenden Gerberei.
DAS DiMA Immobiliencenter hat das Potential dieser Fläche erkannt und wird das Gelände aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die Anlage verspricht Romantik pur.
Die Projektierer werden bei den unter Denkmalschutz stehenden Häusern so viel historische Substanz wie möglich erhalten um das Erscheinungsbild so wenig wie möglich zu verändern. Wer ein solches Gebäude bewohnt, lebt in einem besonderen Wohnumfeld, umgeben von altem Kulturgut.
YES WE CAN
Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth und geprüften ortsansässigen Handwerksfirmen, realisieren wir den Umbau des Henrichs-Quartiers in Viersen. Experten mit langjähriger Erfahrung im Umbau denkmalgeschützter Gebäude verwirklichen für Sie Wohnträume der Extraklasse.
Die positiven Eigenschaften traditioneller Baumaterialien und energetische Optimierungen werden vereint. Denkmalschutz und Umweltschutz -- Hier wird im Wohnbereich energetisch saniert um zeitgemäßen Wohnkomfort zu ermöglichen und ein gesundes Wohnklima zu erschaffen.
AUSFÜHRLICHE INFOS zum Projekt und den einzelnen Lofteinheiten finden Sie auch auf der Projektseite:
www.dima-nrw.de/henrichsquartier
Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet und 1892 durch den Besitzer Henrichs erweitert. Die Anordnung der Gebäude entspricht dem vormaschinellen Betrieb einer mit Rinderlohe und in handwerklicher Technik arbeitenden Gerberei.
DAS DiMA Immobiliencenter hat das Potential dieser Fläche erkannt und wird das Gelände aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die Anlage verspricht Romantik pur.
Die Projektierer werden bei den unter Denkmalschutz stehenden Häusern so viel historische Substanz wie möglich erhalten um das Erscheinungsbild so wenig wie möglich zu verändern. Wer ein solches Gebäude bewohnt, lebt in einem besonderen Wohnumfeld, umgeben von altem Kulturgut.
YES WE CAN
Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth und geprüften ortsansässigen Handwerksfirmen, realisieren wir den Umbau des Henrichs-Quartiers in Viersen. Experten mit langjähriger Erfahrung im Umbau denkmalgeschützter Gebäude verwirklichen für Sie Wohnträume der Extraklasse.
Die positiven Eigenschaften traditioneller Baumaterialien und energetische Optimierungen werden vereint. Denkmalschutz und Umweltschutz -- Hier wird im Wohnbereich energetisch saniert um zeitgemäßen Wohnkomfort zu ermöglichen und ein gesundes Wohnklima zu erschaffen.
AUSFÜHRLICHE INFOS zum Projekt und den einzelnen Lofteinheiten finden Sie auch auf der Projektseite:
www.dima-nrw.de/henrichsquartier
DIE GESCHICHTE
Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet und 1892 durch den Besitzer Henrichs erweitert. Die Anordnung der Gebäude entspricht dem vormaschinellen Betrieb einer mit Rinderlohe und in handwerklicher Technik arbeitenden Gerberei.
DAS DiMA Immobiliencenter hat das Potential dieser Fläche erkannt und wird das Gelände aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die Anlage verspricht Romantik pur.
Die Projektierer werden bei den unter Denkmalschutz stehenden Häusern so viel historische Substanz wie möglich erhalten um das Erscheinungsbild so wenig wie möglich zu verändern. Wer ein solches Gebäude bewohnt, lebt in einem besonderen Wohnumfeld, umgeben von altem Kulturgut.
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Die positiven Eigenschaften traditioneller Baumaterialien und energetische Optimierungen werden vereint. Denkmalschutz und Umweltschutz -- Hier wird im Wohnbereich energetisch saniert um zeitgemäßen Wohnkomfort zu ermöglichen und ein gesundes Wohnklima zu erschaffen.
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Denkmalexperten bezeichnen die Gesamtanlage als „bedeutend für die Geschichte der Städte und Siedlungen sowie die Entwicklung der Arbeits- und Produktionsverhältnisse.“ Das ehemalige Gerberei-Gelände wurde ursprünglich 1852 errichtet und 1892 durch den Besitzer Henrichs erweitert. Die Anordnung der Gebäude entspricht dem vormaschinellen Betrieb einer mit Rinderlohe und in handwerklicher Technik arbeitenden Gerberei.
DAS DiMA Immobiliencenter hat das Potential dieser Fläche erkannt und wird das Gelände aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Die Anlage verspricht Romantik pur.
Die Projektierer werden bei den unter Denkmalschutz stehenden Häusern so viel historische Substanz wie möglich erhalten um das Erscheinungsbild so wenig wie möglich zu verändern. Wer ein solches Gebäude bewohnt, lebt in einem besonderen Wohnumfeld, umgeben von altem Kulturgut.
YES WE CAN
Dieses Projekt wird ausschließlich von Experten realisiert. Begleitet vom namhaften Architekturbüro Opgenoorth und geprüften ortsansässigen Handwerksfirmen, realisieren wir den Umbau des Henrichs-Quartiers in Viersen. Experten mit langjähriger Erfahrung im Umbau denkmalgeschützter Gebäude verwirklichen für Sie Wohnträume der Extraklasse.
Die positiven Eigenschaften traditioneller Baumaterialien und energetische Optimierungen werden vereint. Denkmalschutz und Umweltschutz -- Hier wird im Wohnbereich energetisch saniert um zeitgemäßen Wohnkomfort zu ermöglichen und ein gesundes Wohnklima zu erschaffen.
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Ansprechpartner
Firma Weeger
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Straße 184,
41066 Mönchengladbach
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Engelblecker Str. 184,
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02161-27700-0
DIMA Immobilien + Verwaltungs GmbH
Engelblecker Str. 184,
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41066 Mönchengladbach
+49(2161)277000
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