immobilie1-ID: 32373047 | Anbieter-ID: 5568
Gepflegtes Einfamilienhaus in optimaler Lage von Viersen
379.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort sowie einem pflegeleicht angelegten Garten.
Das freistehende Einfamilienhaus... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus modernem Wohnkomfort sowie einem pflegeleicht angelegten Garten.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in recht ruhiger und familienfreundlicher Lage von Viersen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127m², ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
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Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
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Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in recht ruhiger und familienfreundlicher Lage von Viersen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127m², ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in recht ruhiger und familienfreundlicher Lage von Viersen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 127m², ausreichend Platz für Paare oder Familien.
Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter eine offenen Wohn/Essküche, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein weiteres Kinder-/ oder Arbeitszimmer, ein Abstellraum sowie ein vollwertiges Badezimmer.
Das ca. 594m² große Grundstück ist ein echtes Paradies für Gartenfreunde. Der großzügig geschnittene Garten bietet eine grüne Oase der Ruhe, eingerahmt von Hecken und Zierpflanzen. Eine große Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kinder bietet der Garten ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Der Keller bietet genügend Platz für Abstellmöglichkeiten, Waschküche und einer großen Kellerbar mit allem, was das Hobbygastroherz begehrt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch278,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
*Verpassen Sie nicht diese einmalige Chance: Anschauen lohnt sich!*
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an. Unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 - 1 33 444 3.
- Einfamilienhaus
- Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
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- Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
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- Einfamilienhaus
- Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
- Grundstücksgröße ca. 594m²
- Wohnfläche ca. 127m²
- 3 Schlafzimmer
- Helle, freundliche Wohnräume
- Großzügiger und offener Wohn-/ Kochbereich
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Keller
- Garage und Stellplatz direkt am Haus
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- Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
- Grundstücksgröße ca. 594m²
- Wohnfläche ca. 127m²
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- Terrasse mit Blick in den Garten
- Keller
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- Wohnfläche ca. 127m²
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- Terrasse mit Blick in den Garten
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- Eigene Wohnung im Obergeschoss möglich
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- Wohnfläche ca. 127m²
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- Helle, freundliche Wohnräume
- Großzügiger und offener Wohn-/ Kochbereich
- Terrasse mit Blick in den Garten
- Keller
- Garage und Stellplatz direkt am Haus
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in Viersen.
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen.
Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte... mehr lesen
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen.
Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte... mehr lesen
Ihr neues Zuhause befindet sich in Viersen.
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen.
Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 schnell zu erreichen
Alle Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, aber auch Restaurants und Cafes, Ärzte sowie die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie fußläufig erreichen.
Ein Hauptbahnhof sowie ein Busbahnhof sorgen in Viersen für eine optimale Anbindung.
Am Rande des reizvollen Naturparks Schwalm-Nette liegt die Kreisstadt Viersen.
Viersen ist mit derzeit rund 77.000 Einwohnern eine wachsende Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die Großstädte Düsseldorf, Krefeld, Mönchengladbach sowie die Niederlande sind über die nahe gelegene A 52 schnell zu erreichen
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Viersen Deutschland (41747)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst durch einen Besichtigungstermin - Rufen Sie uns gerne unter 02154 - 95 30 843 oder 0173 1 33 444 3 an, wir freuen uns auf Sie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ansprechpartner
Herr Björn-Uwe Falk
FALK IMMOBILIEN
Hochstraße 20,
47877 Willich
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001731334443
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