immobilie1-ID: 32128961 | Anbieter-ID: 19064
Klassische 3-Zimmerwohnung zwischen Rhein und Wald
175.000 €
Kaufpreis
72,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Freuen Sie sich auf eine praktische Einteilung einer klassischen 3-Zimmerwohnung und ein gutes Gesamtpaket, das Sie noch frei gestalten können.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohneinheiten6
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,8 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen1
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AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
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+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis02.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in massiver Plattenbauweise, 180 Verwaltungseinheiten
- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes... mehr lesen
- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes... mehr lesen
Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in massiver Plattenbauweise, 180 Verwaltungseinheiten
- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes Duschbad
- praktischer Abstellraum
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden
- Gasheizung von 1997 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fassade inkl. Dämmung von 2011
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Abstell-/Trockenkeller
- zugewiesener Stellplatz
- geregelte Hausverwaltung
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- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes Duschbad
- praktischer Abstellraum
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden
- Gasheizung von 1997 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fassade inkl. Dämmung von 2011
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Abstell-/Trockenkeller
- zugewiesener Stellplatz
- geregelte Hausverwaltung
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Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in massiver Plattenbauweise, 180 Verwaltungseinheiten
- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes Duschbad
- praktischer Abstellraum
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden
- Gasheizung von 1997 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fassade inkl. Dämmung von 2011
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrrad- und Abstell-/Trockenkeller
- zugewiesener Stellplatz
- geregelte Hausverwaltung
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- frei ab sofort
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad, Loggia
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Linoleum
- innenliegendes Duschbad
- praktischer Abstellraum
- 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden
- Gasheizung von 1997 mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Fassade inkl. Dämmung von 2011
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- Keller
- Balkon
Lage
Von Grün umgeben liegt diese Wohnung im Herzen des beliebten Dormagener Stadtteils Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons eine hervorragende Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die...
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Von Grün umgeben liegt diese Wohnung im Herzen des beliebten Dormagener Stadtteils Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons eine hervorragende Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die Friedrich-von-Saarwerden-Grundschule sind nur etwa 600 Meter entfernt und daher bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Apotheke und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke. Weitere KiTas sind in der Umgebung vorhanden. Ärzte, Bäcker, Banken und ein großes Angebot an Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein die Seele baumeln - zum Beispiel am Sandstrand beim Rheinkilometer 717. Von Zons- setzt eine Fußgänger- und Autofähre nach Urdenbach über. Auch die Zonser Heide (800 m) mit Trimm-Dich-Pfad und großem Spielplatz (1,5 km) sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Sporteinheiten an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter einmal entfliehen möchten, weil Sie sich nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils ca. 25 Minuten. Vom etwa 4 km entfernten Dormagener Bahnhof (4 km) sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die Regionalbahn jede Stunde. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein die Seele baumeln - zum Beispiel am Sandstrand beim Rheinkilometer 717. Von Zons- setzt eine Fußgänger- und Autofähre nach Urdenbach über. Auch die Zonser Heide (800 m) mit Trimm-Dich-Pfad und großem Spielplatz (1,5 km) sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Sporteinheiten an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter einmal entfliehen möchten, weil Sie sich nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils ca. 25 Minuten. Vom etwa 4 km entfernten Dormagener Bahnhof (4 km) sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die Regionalbahn jede Stunde. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Von Grün umgeben liegt diese Wohnung im Herzen des beliebten Dormagener Stadtteils Zons. Neben einer historischen Altstadt mit alten Stadtmauern, Mühle und vielem mehr bietet Zons eine hervorragende Infrastruktur. Ein Rewe-Markt sowie die Friedrich-von-Saarwerden-Grundschule sind nur etwa 600 Meter entfernt und daher bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Apotheke und Kindergarten befinden sich direkt um die Ecke. Weitere KiTas sind in der Umgebung vorhanden. Ärzte, Bäcker, Banken und ein großes Angebot an Restaurants sind ebenfalls im Ort vorhanden.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein die Seele baumeln - zum Beispiel am Sandstrand beim Rheinkilometer 717. Von Zons- setzt eine Fußgänger- und Autofähre nach Urdenbach über. Auch die Zonser Heide (800 m) mit Trimm-Dich-Pfad und großem Spielplatz (1,5 km) sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Sporteinheiten an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter einmal entfliehen möchten, weil Sie sich nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils ca. 25 Minuten. Vom etwa 4 km entfernten Dormagener Bahnhof (4 km) sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die Regionalbahn jede Stunde. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Lassen Sie am nahe gelegenen Rhein die Seele baumeln - zum Beispiel am Sandstrand beim Rheinkilometer 717. Von Zons- setzt eine Fußgänger- und Autofähre nach Urdenbach über. Auch die Zonser Heide (800 m) mit Trimm-Dich-Pfad und großem Spielplatz (1,5 km) sowie das Naturschutzgebiet Zonser Grind bieten sich ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Sporteinheiten an. Verschiedene Sport- und Heimatvereine laden zur Teilnahme am Dorfleben ein. Sportplatz und Tennisanlage liegen etwa 1 km entfernt.
Wenn Sie dem historischen Ort mit Urlaubscharakter einmal entfliehen möchten, weil Sie sich nach dem Großstadttrubel sehnen, erreichen Sie Köln und Düsseldorf über die A57 und A46 innerhalb von jeweils ca. 25 Minuten. Vom etwa 4 km entfernten Dormagener Bahnhof (4 km) sind die umliegenden Städte auch mit der Bahn schnell erreicht. Hier fährt die S11 im 20-Minuten-Takt und die Regionalbahn jede Stunde. Zum Kölner Hauptbahnhof benötigt der Regio nur knapp eine viertel Stunde. Das Dormagener Stadtgebiet ist gut mit Stadtbussen abgedeckt.
Zons verbindet Naturnähe, gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Stadtzentren. Damit ist es ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Dormagen / Feste Zons Zons Deutschland (41541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner/in: Ute Smit
Telefon: 02133/ 97 59 88 - 19
Mail: us@laufenberg-immobilien.de
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner/in: Ute Smit
Telefon: 02133/ 97 59 88 - 19
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Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner/in: Ute Smit
Telefon: 02133/ 97 59 88 - 19
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Dieser ist gültig bis 2.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 111.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner/in: Ute Smit
Telefon: 02133/ 97 59 88 - 19
Mail: us@laufenberg-immobilien.de
Ansprechpartner
Frau Ute Smit
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
0049213397598819
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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