immobilie1-ID: 32044487 | Anbieter-ID: 712256
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dormagen-Horrem
150.000 €
Kaufpreis
70,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob für Singles,...
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, große Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Auch wenn sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine hervorragende Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Dank der hohen Etage genießen Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Tageslicht und Ruhe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Highlights:
-3 gut geschnittene Zimmer
-ca. 71 m² Wohnfläche
-Baujahr ca. 1970
-8. Etage mit Aufzug
-helle Räume und funktionaler Grundriss
-renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charme schaffen. Ideal für Menschen mit einem Blick fürs Schöne und Freude an der Gestaltung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, große Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Auch wenn sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine hervorragende Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Dank der hohen Etage genießen Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Tageslicht und Ruhe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Highlights:
-3 gut geschnittene Zimmer
-ca. 71 m² Wohnfläche
-Baujahr ca. 1970
-8. Etage mit Aufzug
-helle Räume und funktionaler Grundriss
-renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charme schaffen. Ideal für Menschen mit einem Blick fürs Schöne und Freude an der Gestaltung.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 8. Etage eines soliden Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Jahr 1970. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen – ob für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, große Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Auch wenn sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine hervorragende Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Dank der hohen Etage genießen Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Tageslicht und Ruhe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Highlights:
-3 gut geschnittene Zimmer
-ca. 71 m² Wohnfläche
-Baujahr ca. 1970
-8. Etage mit Aufzug
-helle Räume und funktionaler Grundriss
-renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charme schaffen. Ideal für Menschen mit einem Blick fürs Schöne und Freude an der Gestaltung.
Die Wohnung überzeugt durch ihren klaren Grundriss, große Fensterflächen und eine angenehme Raumaufteilung. Auch wenn sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet sie eine hervorragende Basis, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Dank der hohen Etage genießen Sie nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch viel Tageslicht und Ruhe. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.
Highlights:
-3 gut geschnittene Zimmer
-ca. 71 m² Wohnfläche
-Baujahr ca. 1970
-8. Etage mit Aufzug
-helle Räume und funktionaler Grundriss
-renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Gestaltungspotenzial
Mit etwas Liebe zum Detail lässt sich hier ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charme schaffen. Ideal für Menschen mit einem Blick fürs Schöne und Freude an der Gestaltung.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70,68 m²
-
Etage8
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis11.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dormagen, im beliebten Stadtteil Horrem. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Dank der... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dormagen, im beliebten Stadtteil Horrem. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B 9 und A 57 erreichen Sie die Städte Köln und Düsseldorf in weniger als 30 Minuten. Auch der Bahnhof Dormagen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Zons, ein beliebtes Ausflugsziel mit mittelalterlichem Flair, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Rhein ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B 9 und A 57 erreichen Sie die Städte Köln und Düsseldorf in weniger als 30 Minuten. Auch der Bahnhof Dormagen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Zons, ein beliebtes Ausflugsziel mit mittelalterlichem Flair, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Rhein ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dormagen, im beliebten Stadtteil Horrem. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B 9 und A 57 erreichen Sie die Städte Köln und Düsseldorf in weniger als 30 Minuten. Auch der Bahnhof Dormagen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Zons, ein beliebtes Ausflugsziel mit mittelalterlichem Flair, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Rhein ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene B 9 und A 57 erreichen Sie die Städte Köln und Düsseldorf in weniger als 30 Minuten. Auch der Bahnhof Dormagen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Metropolen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt von Zons, ein beliebtes Ausflugsziel mit mittelalterlichem Flair, liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Rhein ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Dormagen Deutschland (41539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Bastian Zaremba
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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