immobilie1-ID: 31853469 | Anbieter-ID: 15944
Platz für Ideen – Einfamilienhaus mit Anbau und großem Grundstück
380.000 €
Kaufpreis
157,13 m²
Wohnfläche
1.417 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf 157,13 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit rund 1.417 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung ein solides Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet,... mehr lesen
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet,... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf 157,13 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit rund 1.417 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung ein solides Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, nachträglich verputzt und mit einer Wärmedämmung versehen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige zentrale Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Einbau einer neueren Heizung, der Austausch mehrerer Fenster sowie die Errichtung des hellen Wintergartens. Dennoch besteht in Teilen weiterhin Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen schmalen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Angrenzend befindet sich …
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, nachträglich verputzt und mit einer Wärmedämmung versehen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige zentrale Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Einbau einer neueren Heizung, der Austausch mehrerer Fenster sowie die Errichtung des hellen Wintergartens. Dennoch besteht in Teilen weiterhin Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen schmalen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Angrenzend befindet sich …
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Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet auf 157,13 m² Wohnfläche und einem Grundstück mit rund 1.417 m² in sonniger Süd-West-Ausrichtung ein solides Zuhause mit viel Potenzial.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, nachträglich verputzt und mit einer Wärmedämmung versehen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige zentrale Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Einbau einer neueren Heizung, der Austausch mehrerer Fenster sowie die Errichtung des hellen Wintergartens. Dennoch besteht in Teilen weiterhin Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen schmalen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
Angrenzend befindet sich …
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Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, nachträglich verputzt und mit einer Wärmedämmung versehen. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige zentrale Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs, der Einbau einer neueren Heizung, der Austausch mehrerer Fenster sowie die Errichtung des hellen Wintergartens. Dennoch besteht in Teilen weiterhin Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen schmalen Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne.
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Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)157,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.417 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf133,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis04.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einfamilienhaus in Grevenbroich-Wevelinghoven
- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4... mehr lesen
- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4... mehr lesen
Einfamilienhaus in Grevenbroich-Wevelinghoven
- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4 Jahre alt, 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster
- 157,13 m² Wohnfläche
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4 Jahre alt, 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster
- 157,13 m² Wohnfläche
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Einfamilienhaus in Grevenbroich-Wevelinghoven
- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4 Jahre alt, 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster
- 157,13 m² Wohnfläche
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- Baujahr: 1936
- Massivbauweise, verputzt
- Garage direkt am Haus und Freiplatz vor der Garage
- teilweise unterkellert
- Ölheizung aus 2001
- 2-fach-verglaste Kunstoffrahmenfenster zur Straße hin ca. 4 Jahre alt, 2-fach-verglaste Holzrahmenfenster
- 157,13 m² Wohnfläche
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- Wintergarten
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im historisch gewachsenen Grevenbroicher Stadtteil Wevelinghoven, an einer Anliegerstraße parallel zur L 361.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nahegelegenen Netto... mehr lesen
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Diese Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück im historisch gewachsenen Grevenbroicher Stadtteil Wevelinghoven, an einer Anliegerstraße parallel zur L 361.
Ihre täglichen Einkäufe können Sie bequem im nahegelegenen Netto Marken-Discount, bei verschiedenen Bäckereien oder in Supermärkten wie Rewe und Aldi in der näheren Umgebung erledigen.
Etwa 190 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle “Am Gather Hof”, welche Sie in etwa 2-3 Minuten zu Fuß erreichen können. Von hier aus bieten mehrere Buslinien direkte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven, welcher rund 1,1 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus erreichen Sie mit der S8 in etwa 25 Minuten Düsseldorf und Mönchengladbach in ca. 15 Minuten. Auch Köln ist über die Regionalbahnen in rund 40 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie über die A46, welche Sie in etwa 5 Fahrtminuten erreichen, hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen bequem und schnell.
Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Grevenbroich.
Die ländliche Lage und die Nähe zur Erftaue bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Zudem liegt der historische Kloster Knechtsteden und das Museum Insel Hombroich nur eine kurze Fahrt entfernt, welches für Kunst- und Kulturliebhabern besondere Highlights bietet.
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Mit dem Auto sind Sie über die A46, welche Sie in etwa 5 Fahrtminuten erreichen, hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen bequem und schnell.
Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Grevenbroich.
Die ländliche Lage und die Nähe zur Erftaue bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Zudem liegt der historische Kloster Knechtsteden und das Museum Insel Hombroich nur eine kurze Fahrt entfernt, welches für Kunst- und Kulturliebhabern besondere Highlights bietet.
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Etwa 190 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle “Am Gather Hof”, welche Sie in etwa 2-3 Minuten zu Fuß erreichen können. Von hier aus bieten mehrere Buslinien direkte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven, welcher rund 1,1 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus erreichen Sie mit der S8 in etwa 25 Minuten Düsseldorf und Mönchengladbach in ca. 15 Minuten. Auch Köln ist über die Regionalbahnen in rund 40 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie über die A46, welche Sie in etwa 5 Fahrtminuten erreichen, hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen bequem und schnell.
Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Grevenbroich.
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Etwa 190 Meter von der Haustür entfernt befindet sich die Bushaltestelle “Am Gather Hof”, welche Sie in etwa 2-3 Minuten zu Fuß erreichen können. Von hier aus bieten mehrere Buslinien direkte Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Bahnhof Kapellen-Wevelinghoven, welcher rund 1,1 Kilometer entfernt liegt. Von dort aus erreichen Sie mit der S8 in etwa 25 Minuten Düsseldorf und Mönchengladbach in ca. 15 Minuten. Auch Köln ist über die Regionalbahnen in rund 40 Minuten erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie über die A46, welche Sie in etwa 5 Fahrtminuten erreichen, hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. So erreichen Sie Düsseldorf, Köln und Aachen bequem und schnell.
Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen von Grevenbroich.
Die ländliche Lage und die Nähe zur Erftaue bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden in der Natur. Zudem liegt der historische Kloster Knechtsteden und das Museum Insel Hombroich nur eine kurze Fahrt entfernt, welches für Kunst- und Kulturliebhabern besondere Highlights bietet.
Grevenbroich / Wevelinghoven Wevelinghoven Deutschland (41516)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anspre... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Anspre... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner/in: Frau Margit Dünze
Mail: md@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41460 Neuss
Dieser ist gültig bis 4.6.2035.
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Mail: md@laufenberg-immobilien.de
Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41460 Neuss
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Laufenberg Immobilien GmbH, Hamtorstraße 21 in 41460 Neuss
Ansprechpartner
Frau Margit Dünze
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
00492131539510003
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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