immobilie1-ID: 32366099 | Anbieter-ID: haus 623
FREISTEHENDES 1-2 FAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE IM KRANKENHAUSVIERTEL IN GREVENBROICH-STADTMITTE...
849.000 €
Kaufpreis
240,07 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Seltenheit auf dem Markt: Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet rund 240 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Haus durch eine große Doppelgarage. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit...
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Seltenheit auf dem Markt: Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet rund 240 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Haus durch eine große Doppelgarage. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit 874 m² bietet reichlich Platz zum Entspannen und Relaxen – ideal für Kinder, die hier sicher spielen können, und Haustiere, die willkommen sind.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien. Im geräumigen Kellerbereich mit etwa 120 m² Nutzfläche finden Hobbys, Abstellmöglichkeiten und ein Arbeitsbereich ausreichend Platz.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien. Im geräumigen Kellerbereich mit etwa 120 m² Nutzfläche finden Hobbys, Abstellmöglichkeiten und ein Arbeitsbereich ausreichend Platz.
Seltenheit auf dem Markt: Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet rund 240 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und ist vollständig unterkellert. Ergänzt wird das Haus durch eine große Doppelgarage. Das großzügige, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit 874 m² bietet reichlich Platz zum Entspannen und Relaxen – ideal für Kinder, die hier sicher spielen können, und Haustiere, die willkommen sind.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien. Im geräumigen Kellerbereich mit etwa 120 m² Nutzfläche finden Hobbys, Abstellmöglichkeiten und ein Arbeitsbereich ausreichend Platz.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie den beigefügten Grundrissen: Es eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch für zwei Parteien. Im geräumigen Kellerbereich mit etwa 120 m² Nutzfläche finden Hobbys, Abstellmöglichkeiten und ein Arbeitsbereich ausreichend Platz.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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KäuferprovisionDie vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)240,07 m²
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Grundstücksfläche (ca.)874 m²
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Nutzfläche (ca.)163,49 m²
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch56,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis05.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses attraktive Architektenhaus, solide im Jahr 1989 erbaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und zeitloses Design. Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend energetisch modernisiert: Eine moderne Öl-Brennwertheizung, Solarthermie, eine Dämmung...
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Dieses attraktive Architektenhaus, solide im Jahr 1989 erbaut, besticht durch seinen gepflegten Zustand und zeitloses Design. Im Jahr 2008 wurde das Haus umfassend energetisch modernisiert: Eine moderne Öl-Brennwertheizung, Solarthermie, eine Dämmung des Dachbodens sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für effizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Im Wohn- und Essbereich wurde 2018 hochwertiges Parkett verlegt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Jedes Detail dieses Hauses zeugt von Qualität und Stil – von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu den modernen technischen Ausstattungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Andreas Behr gerne zur Verfügung:
Tel.: 02181 / 2781140 oder 0177 / 7521516
Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!
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Tel.: 02181 / 2781140 oder 0177 / 7521516
Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!
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Jedes Detail dieses Hauses zeugt von Qualität und Stil – von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu den modernen technischen Ausstattungen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie und lassen Sie sich inspirieren.
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Tel.: 02181 / 2781140 oder 0177 / 7521516
Montag bis Sonntag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen!
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Tel.: 02181 / 2781140 oder 0177 / 7521516
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- Einliegerwohnung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
41515 Grevenbroich-Stadtmitte, Am Ziegelkamp 3
Exklusive Lage im Herzen des Krankenhausviertels von Grevenbroich: Hier verbinden sich Ruhe, zentrale Infrastruktur und höchste Wohnqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Elisabethkrankenhaus,... mehr lesen
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41515 Grevenbroich-Stadtmitte, Am Ziegelkamp 3
Exklusive Lage im Herzen des Krankenhausviertels von Grevenbroich: Hier verbinden sich Ruhe, zentrale Infrastruktur und höchste Wohnqualität. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Elisabethkrankenhaus, Facharztzentren, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Erholung bieten das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie die Apfelwiese im Stadtpark an der Erft. Dank der günstigen Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Köln oder Mönchengladbach in kurzer Zeit – die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und regionaler Mobilität.
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41515 Grevenbroich-Stadtmitte, Am Ziegelkamp 3
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Am Ziegelkamp · 41515 · Grevenbroich/Stadtmitte · Deutschland
Sonstiges
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Die vom Käufer und Verkäufer zu zahlende Maklerprovision beträgt jeweils 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist fällig mit dem wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Herr Andreas Behr
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Straße 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
00492132911216
Immobilien-Service Behr & Evertz
Düsseldorfer Str. 52,
40667 Meerbusch
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+49(2132)911216
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