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immobilie1-ID: 32090319 | Anbieter-ID: 3099
Zweifamilienhaus mit großem Garten
370.000 €
Kaufpreis
168,2 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für große Familien oder als komfortables Mehrgenerationenhaus!
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im... mehr lesen
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für große Familien oder als komfortables Mehrgenerationenhaus!
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im Dachgeschoss zzgl. weiterer 40 m² wohnlich ausgebauter Bereiche.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen einlädt, während der hochwertige Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Obergeschoss als auch über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, ist perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 erneuert, das hintere Flachdach 2021 neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert.
Die Garage direkt am Haus bietet auch direkten Zugang zum Erdgeschoss. Vom Dachgeschoss ist der Zugang dorthin und zum Waschraum durch den Wintergarten eine praktische Lösung.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im Dachgeschoss zzgl. weiterer 40 m² wohnlich ausgebauter Bereiche.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen einlädt, während der hochwertige Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Obergeschoss als auch über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, ist perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 erneuert, das hintere Flachdach 2021 neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert.
Die Garage direkt am Haus bietet auch direkten Zugang zum Erdgeschoss. Vom Dachgeschoss ist der Zugang dorthin und zum Waschraum durch den Wintergarten eine praktische Lösung.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ideal für große Familien oder als komfortables Mehrgenerationenhaus!
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im Dachgeschoss zzgl. weiterer 40 m² wohnlich ausgebauter Bereiche.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen einlädt, während der hochwertige Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Obergeschoss als auch über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, ist perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 erneuert, das hintere Flachdach 2021 neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert.
Die Garage direkt am Haus bietet auch direkten Zugang zum Erdgeschoss. Vom Dachgeschoss ist der Zugang dorthin und zum Waschraum durch den Wintergarten eine praktische Lösung.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.
Jetzt besichtigen und verlieben!
Dieses Haus bietet Ihnen mit insgesamt 168 m² Wohnfläche viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
89 m² im Erdgeschoss und 79 m² im Dachgeschoss zzgl. weiterer 40 m² wohnlich ausgebauter Bereiche.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der zum Spielen, Gärtnern und Verweilen einlädt, während der hochwertige Pavillon zusätzlichen Raum für gesellige Momente bietet.
Der lichtdurchflutete Wintergarten, der sowohl vom Obergeschoss als auch über eine Treppe vom Erdgeschoss aus zugänglich ist, ist perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Die Gasbrennwertheizung wurde 2019 erneuert, das hintere Flachdach 2021 neu abgedichtet und das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2015 modernisiert.
Die Garage direkt am Haus bietet auch direkten Zugang zum Erdgeschoss. Vom Dachgeschoss ist der Zugang dorthin und zum Waschraum durch den Wintergarten eine praktische Lösung.
Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen.
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Kosten
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Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)168,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)810 m²
-
Nutzfläche (ca.)240,7 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ großzügiger Garten für die ganze Familie
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89... mehr lesen
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89... mehr lesen
+ großzügiger Garten für die ganze Familie
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89 m²
+ Dachgeschoss 79 m² + 40 m²
+ Bad DG mit Wanne, Dusche und Fenster
+ unterkellert
+ Isolierglas-Fenster
+ Garage direkt am Haus
+ hochwertiger Garten-Pavillon
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/Sek.
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89 m²
+ Dachgeschoss 79 m² + 40 m²
+ Bad DG mit Wanne, Dusche und Fenster
+ unterkellert
+ Isolierglas-Fenster
+ Garage direkt am Haus
+ hochwertiger Garten-Pavillon
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/Sek.
+ großzügiger Garten für die ganze Familie
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89 m²
+ Dachgeschoss 79 m² + 40 m²
+ Bad DG mit Wanne, Dusche und Fenster
+ unterkellert
+ Isolierglas-Fenster
+ Garage direkt am Haus
+ hochwertiger Garten-Pavillon
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/Sek.
+ Gasbrennwertheizung erneuert: 2019
+ Flachdach Anbau neu abgedichtet: 2021
+ Badezimmer EG erneuert: 2015
+ lichtdurchfluteter Wintergarten
+ großzügiges Grundstück: 810 m²
+ 168 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss 89 m²
+ Dachgeschoss 79 m² + 40 m²
+ Bad DG mit Wanne, Dusche und Fenster
+ unterkellert
+ Isolierglas-Fenster
+ Garage direkt am Haus
+ hochwertiger Garten-Pavillon
+ DSL-Internet mit bis zu 175 MBit/Sek.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag... mehr lesen
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag erleichtert. Nur 5 Minuten von Orken entfernt, befindet sich ein Kaufland-Markt mit weiteren Geschäften und Dienstleistern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Feldern und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Der Ortsteil Orken bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Grevenbroich sowie die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 ist eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Grevenbroicher Bahnhof mit Regionalanschlüssen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Kombination aus einer guten Wohnlage und der Nähe zu den Zentren ist dieses Zweifamilienhaus in Orken der ideale Wohnort für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag erleichtert. Nur 5 Minuten von Orken entfernt, befindet sich ein Kaufland-Markt mit weiteren Geschäften und Dienstleistern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Feldern und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Der Ortsteil Orken bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Grevenbroich sowie die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 ist eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Grevenbroicher Bahnhof mit Regionalanschlüssen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Kombination aus einer guten Wohnlage und der Nähe zu den Zentren ist dieses Zweifamilienhaus in Orken der ideale Wohnort für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Das Haus befindet sich in einer besonders familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag erleichtert. Nur 5 Minuten von Orken entfernt, befindet sich ein Kaufland-Markt mit weiteren Geschäften und Dienstleistern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Feldern und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Der Ortsteil Orken bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Grevenbroich sowie die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 ist eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Grevenbroicher Bahnhof mit Regionalanschlüssen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Kombination aus einer guten Wohnlage und der Nähe zu den Zentren ist dieses Zweifamilienhaus in Orken der ideale Wohnort für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Im direkten Umfeld befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen – alles, was den Alltag erleichtert. Nur 5 Minuten von Orken entfernt, befindet sich ein Kaufland-Markt mit weiteren Geschäften und Dienstleistern. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr.
Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazierwegen, Feldern und Naherholungsgebieten bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Der Ortsteil Orken bietet außerdem eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Grevenbroich sowie die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss und Köln. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 ist eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Verkehrsnetzes gewährleistet. Der Grevenbroicher Bahnhof mit Regionalanschlüssen liegt nur wenige Minuten entfernt.
Durch die Kombination aus einer guten Wohnlage und der Nähe zu den Zentren ist dieses Zweifamilienhaus in Orken der ideale Wohnort für Familien und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung legen.
Grevenbroich / Orken Orken Nordrhein-Westfalen Deutschland (41515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei dieser Immobilie gibt es mehrere Räume und Bereiche, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Erläuterungen, allen Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei dieser Immobilie gibt es mehrere Räume und Bereiche, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Erläuterungen, allen Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei dieser Immobilie gibt es mehrere Räume und Bereiche, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Erläuterungen, allen Grundrissplänen und weiteren Fotos senden wir Ihnen gerne zu.
Im Anschluss kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei dieser Immobilie gibt es mehrere Räume und Bereiche, die ohne Baugenehmigung errichtet wurden.
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Ansprechpartner
Herr Ralf Schulte
Schulte Immobilien GmbH
Lindenstr. 28,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Lindenstraße 28,
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
00492181818080
Schulte Immobilien GmbH
Lindenstraße 28,
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
41515 Grevenbroich-Stadtmitte
02181-818080
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