immobilie1-ID: 32239717 | Anbieter-ID: 19014
Platz für Familie, Komfort und Zukunft.
475.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
350 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und moderner Haustechnik. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Creativhaus mit einer Wohnfläche...
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Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und moderner Haustechnik. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Creativhaus mit einer Wohnfläche von rund 112 m² auf einem 350 m² großen Grundstück in Nord-Ost-Ausrichtung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 2002 präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Bauweise und moderner Haustechnik. Es handelt sich um ein Fertighaus der Firma Creativhaus mit einer Wohnfläche von rund 112 m² auf einem 350 m² großen Grundstück in Nord-Ost-Ausrichtung. Das Objekt ist derzeit vermietet. Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.
Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Kosten
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Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)350 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf142,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis07.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fertighaus der Firma Creativhaus, Baujahr 2002
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Fertighaus der Firma Creativhaus, Baujahr 2002
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Fertighaus der Firma Creativhaus, Baujahr 2002
- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Grundstücksgröße ca. 350 m²
- Wohnfläche ca. 112 m²
- Reihenendhaus in Nord-Ost-Ausrichtung
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Voll unterkellert und beheizt
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- Keller
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Grevenbroicher Stadtteil Südstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare, die...
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Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Grevenbroicher Stadtteil Südstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie im nahen Stadtzentrum von Grevenbroich.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Grevenbroich sowie den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Grevenbroich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, nach Düsseldorf in etwa 30 Minuten, nach Köln in rund 40 Minuten.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Reitsportfreunde finden mehrere Reitställe und Reitanlagen im näheren Umkreis. Für Spaziergänge und Radtouren laden die grünen Wege entlang der Erft und die weitläufigen Parkanlagen rund um Grevenbroich ein. Das Stadtbad Grevenbroich sowie das Freizeitbad „Monte Mare“ in Bedburg sorgen ganzjährig für Erholung und Badespaß.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ein idealer Standort für ein angenehmes und ausgeglichenes Leben in Grevenbroich.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie im nahen Stadtzentrum von Grevenbroich.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Grevenbroich sowie den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Grevenbroich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, nach Düsseldorf in etwa 30 Minuten, nach Köln in rund 40 Minuten.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Reitsportfreunde finden mehrere Reitställe und Reitanlagen im näheren Umkreis. Für Spaziergänge und Radtouren laden die grünen Wege entlang der Erft und die weitläufigen Parkanlagen rund um Grevenbroich ein. Das Stadtbad Grevenbroich sowie das Freizeitbad „Monte Mare“ in Bedburg sorgen ganzjährig für Erholung und Badespaß.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ein idealer Standort für ein angenehmes und ausgeglichenes Leben in Grevenbroich.
Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Grevenbroicher Stadtteil Südstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld legen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie im nahen Stadtzentrum von Grevenbroich.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Grevenbroich sowie den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Grevenbroich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, nach Düsseldorf in etwa 30 Minuten, nach Köln in rund 40 Minuten.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Reitsportfreunde finden mehrere Reitställe und Reitanlagen im näheren Umkreis. Für Spaziergänge und Radtouren laden die grünen Wege entlang der Erft und die weitläufigen Parkanlagen rund um Grevenbroich ein. Das Stadtbad Grevenbroich sowie das Freizeitbad „Monte Mare“ in Bedburg sorgen ganzjährig für Erholung und Badespaß.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ein idealer Standort für ein angenehmes und ausgeglichenes Leben in Grevenbroich.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden Sie im nahen Stadtzentrum von Grevenbroich.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten und Schulen. Grund- und weiterführende Schulen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder Bus bequem erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Grevenbroich sowie den umliegenden Ortsteilen. Der Bahnhof Grevenbroich ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach. Über die nahegelegenen Autobahnen A46 und A540 erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem, nach Düsseldorf in etwa 30 Minuten, nach Köln in rund 40 Minuten.
Auch in der Freizeit bietet die Lage viele Möglichkeiten. Zahlreiche Sportvereine, Tennisplätze und Fitnessstudios befinden sich in der Umgebung. Reitsportfreunde finden mehrere Reitställe und Reitanlagen im näheren Umkreis. Für Spaziergänge und Radtouren laden die grünen Wege entlang der Erft und die weitläufigen Parkanlagen rund um Grevenbroich ein. Das Stadtbad Grevenbroich sowie das Freizeitbad „Monte Mare“ in Bedburg sorgen ganzjährig für Erholung und Badespaß.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, gute Erreichbarkeit und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, ein idealer Standort für ein angenehmes und ausgeglichenes Leben in Grevenbroich.
Grevenbroich Mitte Deutschland (41515)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansp... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansp... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartnerin: Jacqueline König
Telefon: 02131 5395 07
Mail: jk@laufenberg-immobilien.de
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartnerin: Jacqueline König
Telefon: 02131 5395 07
Mail: jk@laufenberg-immobilien.de
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartnerin: Jacqueline König
Telefon: 02131 5395 07
Mail: jk@laufenberg-immobilien.de
Dieser ist gültig bis 7.11.2035.
Endenergiebedarf beträgt 142.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartnerin: Jacqueline König
Telefon: 02131 5395 07
Mail: jk@laufenberg-immobilien.de
Links
Ansprechpartner
Frau Jacqueline König
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
004921315395097
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
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