immobilie1-ID: 32045997 | Anbieter-ID: 14858
Traumhafte Maisonette-Wohnung in Rheinnähe!
390.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110m². Diese einzigartige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einem...
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Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110m². Diese einzigartige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einem fantastischen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design widerspiegelt.
Wichtiges im Überblick:
- großes helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Zweites Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- geräumige Küche
Besondere Merkmale:
*Lichtdurchflutete Räume*: Die große Fensterfront sorgt für
eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon
*schöner Balkon*: Ein Balkon lädt zum Relaxen ein.
* praktischer Abstellraum*: Hier finden Sie genügend Platz für Staubsauger
und Co. und Vorräte
*Stellplatz*: Angenehmen Komfort bringt ihr PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Fazit:
Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Nutzen Sie die Chance, in dieser tollen Immobilie zu wohnen. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design widerspiegelt.
Wichtiges im Überblick:
- großes helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Zweites Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- geräumige Küche
Besondere Merkmale:
*Lichtdurchflutete Räume*: Die große Fensterfront sorgt für
eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon
*schöner Balkon*: Ein Balkon lädt zum Relaxen ein.
* praktischer Abstellraum*: Hier finden Sie genügend Platz für Staubsauger
und Co. und Vorräte
*Stellplatz*: Angenehmen Komfort bringt ihr PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Fazit:
Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Nutzen Sie die Chance, in dieser tollen Immobilie zu wohnen. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110m². Diese einzigartige Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einem fantastischen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design widerspiegelt.
Wichtiges im Überblick:
- großes helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Zweites Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- geräumige Küche
Besondere Merkmale:
*Lichtdurchflutete Räume*: Die große Fensterfront sorgt für
eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon
*schöner Balkon*: Ein Balkon lädt zum Relaxen ein.
* praktischer Abstellraum*: Hier finden Sie genügend Platz für Staubsauger
und Co. und Vorräte
*Stellplatz*: Angenehmen Komfort bringt ihr PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Fazit:
Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Nutzen Sie die Chance, in dieser tollen Immobilie zu wohnen. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eine letzte Modernisierung wurde im Jahr 2024 durchgeführt, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem modernen Design widerspiegelt.
Wichtiges im Überblick:
- großes helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- Zweites Bad mit Dusche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- geräumige Küche
Besondere Merkmale:
*Lichtdurchflutete Räume*: Die große Fensterfront sorgt für
eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglicht den Zugang zum Balkon
*schöner Balkon*: Ein Balkon lädt zum Relaxen ein.
* praktischer Abstellraum*: Hier finden Sie genügend Platz für Staubsauger
und Co. und Vorräte
*Stellplatz*: Angenehmen Komfort bringt ihr PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Fazit:
Diese eindrucksvolle Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf. Nutzen Sie die Chance, in dieser tollen Immobilie zu wohnen. Lassen auch Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis390.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.396,55 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis09.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Immobilie begeistert durch ihre schöne und ruhige Lage. Hier lässt es sich Entspannen, die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und zum Joggen ein.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur... mehr lesen
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur... mehr lesen
Die Immobilie begeistert durch ihre schöne und ruhige Lage. Hier lässt es sich Entspannen, die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und zum Joggen ein.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.
Die Immobilie begeistert durch ihre schöne und ruhige Lage. Hier lässt es sich Entspannen, die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und zum Joggen ein.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.
In wenigen Gehminuten sind Sie direkt an den Neusser Rheinauen.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig im Ortskern von Uedesheim vorhanden,größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. 2 Kindergärten und eine Grundschule finden Sie direkt in der Nachbarschaft.
Durch die Nähe zur A46 und A57 ist Uedesheim sowohl nach Düsseldorf (Fleher Brücke) als auch nach Leverkusen, Köln und Wuppertal hervorragend angebunden.
Neuss Uedesheim Nordrhein-Westfalen Deutschland (41468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Herr Ralf Libertus
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
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Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
0213197-1486
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Oberstraße 110-124 ,
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