immobilie1-ID: 31959973 | Anbieter-ID: 14610
Haus mit Charme und Handlungsbedarf!
299.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
236 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet viel Spielraum für Kreativität.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen... mehr lesen
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
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Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet viel Spielraum für Kreativität.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.
Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.
Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
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Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus bietet viel Spielraum für Kreativität.
Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.
Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet direkten Zugang zum Garten.
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Im Erdgeschoss finden Sie den hellen Wohn/-Essbereich, eine Küche mit integrierter Abstellmöglichkeit, ein Gäste-WC und eine separate Garderobe.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick in den Garten und die Natur des umliegenden Parks.
Das Obergeschoss bietet Ihnen Platz für 1 Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Balkon mit Ausrichtung zum Garten ist über das Schlafzimmer erreichbar. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der selben Etage und vervollständigt das Obergeschoss..
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
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Kaufpreis pro m²3.180,85 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
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Grundstücksfläche (ca.)236 m²
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis14.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden:... mehr lesen
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden:... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
- Rollläden
- Markise
- Durchlauferhitzer
-Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
-Rollläden
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Kelleraußentreppe
-Gasheizung (erneuert 2023)
-Oberböden: Teppich, Laminat, PVC, Fliesen
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die... mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die... mehr lesen
Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen,
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen,
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
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die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.
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Neuss Nordrhein-Westfalen Deutschland (41468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Marc Feiser
Sparkasse Neuss
Oberstr. 110-124,
41460 Neuss
41460 Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
41460 Neuss
0213197-1451
Sparkasse Neuss
Oberstraße 110-124 ,
41460 Neuss
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