immobilie1-ID: 32102555 | Anbieter-ID: 38827
Multifunktionelle Flächen im "Novum Neuss "
Auf Anfrage
Preis
7.191 m²
Büro-/Praxisfläche
Die multifunkionalen Büro-, Labor-, Showroom- und Technikflächen befinden sich im 3. Bauabschnitt des modernen und völlig neu entwickelten Gewerbeparks. Er umfaßt insgesamt ca. 15.000 m² gewerbliche Nutzfläche. Auf reine Büronutzer wurde das...
mehr lesen
Die multifunkionalen Büro-, Labor-, Showroom- und Technikflächen befinden sich im 3. Bauabschnitt des modernen und völlig neu entwickelten Gewerbeparks. Er umfaßt insgesamt ca. 15.000 m² gewerbliche Nutzfläche. Auf reine Büronutzer wurde das 5-geschossige Bürohaus mit ca. 5.300 m² zugeschnitten. Der Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen und eine flexible Raumaufteilung ist möglich. PKW-Stellplätze können am Objekt bzw. im Parkhaus auf Anfrage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind verfügbar.
Die multifunkionalen Büro-, Labor-, Showroom- und Technikflächen befinden sich im 3. Bauabschnitt des modernen und völlig neu entwickelten Gewerbeparks. Er umfaßt insgesamt ca. 15.000 m² gewerbliche Nutzfläche. Auf reine Büronutzer wurde das 5-geschossige Bürohaus mit ca. 5.300 m² zugeschnitten. Der Ausbau kann nach Mieterwunsch erfolgen und eine flexible Raumaufteilung ist möglich. PKW-Stellplätze können am Objekt bzw. im Parkhaus auf Anfrage angemietet werden. Fahrradstellplätze sind verfügbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,2 €
-
Mietpreis pro m²14,5 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)7.191 m²
-
Fläche teilbar ab115 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme10
-
Ernergiekennwert Wärme145
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Isolierverglasung
- Teeküchen vorhanden
- Deckentraglast 500 kg/m²
- Isolierverglasung
- Teeküchen vorhanden
- Deckentraglast 500 kg/m²
- Öffenbare Fenster
- Isolierverglasung
- Teeküchen vorhanden
- Deckentraglast 500 kg/m²
- Isolierverglasung
- Teeküchen vorhanden
- Deckentraglast 500 kg/m²
- Personenaufzug
Lage
Das "Business Forum Neuss" befindet sich am gewachsenen Business-Standort Neuss in idealer Verkehrslage an der Rheinschiene, unmittelbar am Autobahnkreuz "Neuss-Süd" (A 57; A 46). Etwa 700 m entfernt ist der Autobahnanschluß "Neuss-Uedesheim" (A 46)....
mehr lesen
Das "Business Forum Neuss" befindet sich am gewachsenen Business-Standort Neuss in idealer Verkehrslage an der Rheinschiene, unmittelbar am Autobahnkreuz "Neuss-Süd" (A 57; A 46). Etwa 700 m entfernt ist der Autobahnanschluß "Neuss-Uedesheim" (A 46). Damit haben Sie Anschluß in alle Richtungen: Über die "Fleher Brücke" nach Düsseldorf; zur A 3 (Autobahnkreuz "Hilden") in Richtung Ruhr Region, Wuppertal oder nach Frankfurt; über das Autobahndreieck "Neuss-Süd" (A 46 / A 57) nach Krefeld, Köln oder zu den Nachbarländern Belgien und Holland. Eine Bushaltestelle der Linie 827 liegt direkt "vor der Tür". Zahlreiche renommierte, interntionale Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft, wie Jaguar Land Rover, DHL, Yangfeng, Meteo und Ikea.
Das "Business Forum Neuss" befindet sich am gewachsenen Business-Standort Neuss in idealer Verkehrslage an der Rheinschiene, unmittelbar am Autobahnkreuz "Neuss-Süd" (A 57; A 46). Etwa 700 m entfernt ist der Autobahnanschluß "Neuss-Uedesheim" (A 46). Damit haben Sie Anschluß in alle Richtungen: Über die "Fleher Brücke" nach Düsseldorf; zur A 3 (Autobahnkreuz "Hilden") in Richtung Ruhr Region, Wuppertal oder nach Frankfurt; über das Autobahndreieck "Neuss-Süd" (A 46 / A 57) nach Krefeld, Köln oder zu den Nachbarländern Belgien und Holland. Eine Bushaltestelle der Linie 827 liegt direkt "vor der Tür". Zahlreiche renommierte, interntionale Unternehmen befinden sich in direkter Nachbarschaft, wie Jaguar Land Rover, DHL, Yangfeng, Meteo und Ikea.
Neuss Deutschland (41468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail