immobilie1-ID: 32102525 | Anbieter-ID: 38764
Büroflächen im "Unternehmer PARK Neuss Süd"
Auf Anfrage
Preis
901 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 3-geschossige Bürohaus verfügt neben flexiblen und verschiedenen Bürogrößen im Untergeschoss über zahlreiche Lagerräume. Die Flexibilität besteht darin, dass die Fläche nach Mieterwunsch gestaltet werden kann. Von Einzelräumen bis zum...
mehr lesen
Das 3-geschossige Bürohaus verfügt neben flexiblen und verschiedenen Bürogrößen im Untergeschoss über zahlreiche Lagerräume. Die Flexibilität besteht darin, dass die Fläche nach Mieterwunsch gestaltet werden kann. Von Einzelräumen bis zum Open-Space-Bereich bis hin zum Schulungsraum ist alles umsetzbar. Das Foyer lässt neben einer Sitzecke auch die Positionierung eines Empfangs zu. Ein mit Tischen und Sitzen ausgestatter Hofbereich steht den Büronutzern zur Erholung zur Verfügung.
Das 3-geschossige Bürohaus verfügt neben flexiblen und verschiedenen Bürogrößen im Untergeschoss über zahlreiche Lagerräume. Die Flexibilität besteht darin, dass die Fläche nach Mieterwunsch gestaltet werden kann. Von Einzelräumen bis zum Open-Space-Bereich bis hin zum Schulungsraum ist alles umsetzbar. Das Foyer lässt neben einer Sitzecke auch die Positionierung eines Empfangs zu. Ein mit Tischen und Sitzen ausgestatter Hofbereich steht den Büronutzern zur Erholung zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7,5 €
-
Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Gesamtfläche (ca.)7.152 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)901 m²
-
Fläche teilbar ab383 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme30
-
Ernergiekennwert Wärme158
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Ausstattung
-Teeküche
-Teilweise Einbauschränke
-Serverräume
-Teilweise Einbauschränke
-Serverräume
-Teeküche
-Teilweise Einbauschränke
-Serverräume
-Teilweise Einbauschränke
-Serverräume
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Erfolgreiches Gewerbegebiet im Städtedreieck Neuss, Düsseldorf, Köln. In ca. zwei Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neuss-Uedesheim der A 46. Über diese erreichen Sie das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A 57/A 46) in ca. zwei...
mehr lesen
Erfolgreiches Gewerbegebiet im Städtedreieck Neuss, Düsseldorf, Köln. In ca. zwei Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neuss-Uedesheim der A 46. Über diese erreichen Sie das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A 57/A 46) in ca. zwei Fahrminuten. Dadurch haben Sie beste Verbindungen an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Über die A 57 erreichen Sie in südlicher Richtung in ca. 15 Fahrminuten Köln, in nördlicher Richtung in ca. fünf Fahrminuten Neuss und über die A 46 in ca. fünf Fahrminuten den Citybereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf. Auch die Anbindung an das öffentliche Personen-nahverkehrsnetz wird Ihnen durch die direkt "vor der Tür" liegende Bushaltestelle geboten.
Erfolgreiches Gewerbegebiet im Städtedreieck Neuss, Düsseldorf, Köln. In ca. zwei Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Neuss-Uedesheim der A 46. Über diese erreichen Sie das Autobahnkreuz Neuss-Süd (A 57/A 46) in ca. zwei Fahrminuten. Dadurch haben Sie beste Verbindungen an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Über die A 57 erreichen Sie in südlicher Richtung in ca. 15 Fahrminuten Köln, in nördlicher Richtung in ca. fünf Fahrminuten Neuss und über die A 46 in ca. fünf Fahrminuten den Citybereich der Landeshauptstadt Düsseldorf. In ca. 25 Fahrminuten erreichen Sie den Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie das "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf. Auch die Anbindung an das öffentliche Personen-nahverkehrsnetz wird Ihnen durch die direkt "vor der Tür" liegende Bushaltestelle geboten.
Neuss Deutschland (41468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Stadtteil: Grimmlinghausen
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.
Stadtteil: Grimmlinghausen
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.
Lagemerkmal: Neuss-Ost
Verkehrsanbindung: Gute Verbindung an Autobahn und ÖPNV
Fußweg ÖPNV: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 15 min.
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 2 min.
Fahrzeit zum Flughafen: ca. 30 min.
Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 (211) 8391-236
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
Erhalte neue Angebote per E-Mail