immobilie1-ID: 32441065 | Anbieter-ID: 3815
Neuss - hübsche 2 Zimmerwohnung, frisch renoviert, kurzfristig bezugsfrei!
590 €
Miete zzgl. NK
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 2 Familienhauses. Gerade wurde die Wohnung aufwändig renoviert und kann nun zeitnah wieder bezogen werden. Über das geräumige Treppenhaus können Sie die eigenen...
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Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 2 Familienhauses. Gerade wurde die Wohnung aufwändig renoviert und kann nun zeitnah wieder bezogen werden. Über das geräumige Treppenhaus können Sie die eigenen 4 Wände ganz bequem erreichen. Oben angelangt, betreten Sie die freundliche Diele, von der aus alle weiteren Zimmer begangen werden können. Gerade aus befindet sich das Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront ist es hier schön hell und die Sonnenstrahlen wärmen selbst im Winter. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar. Hier sitzt man gemütlich, mit Blick ins Grüne und genießt den Feierabend oder das Wochenende. Je nach Windrichtung ist der Verkehr mal mehr mal weniger gut zu hören. Das Schlafzimmer ist ein gut geschnittener Raum, in dem Sie alle Möglichkeiten haben, Ihre Möbel prima unterzubringen. Aufgrund der vorhandenen Schallschutzfenster und den installierten Rollläden schlafen Sie ruhig und erholsam. Die Küche ist zur Straßenseite hin ausgerichtet. Hier findet sich, neben Ihrer Einbauküche, sicherlich auch noch ein gemütlicher Platz für eine kleine Essecke. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Es ist mit einer Badewanne versehen, so dass Duschen und Baden möglich sind - ganz nach Ihrer Wahl!
Die ganze Wohnung ist sehr hell und kann gemütlich eingerichtet werden. Im Keller steht Ihnen ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Auch einen Waschkeller mit Stellplatz für eine Waschmaschine gibt es im Untergeschoss. Das Parken am Baldhof stellt oftmals eine Herausforderung dar. Vielleicht haben Sie nur ein kleines Auto oder ein Fahrrad, dann wird es schon klappen.
Die ganze Wohnung ist sehr hell und kann gemütlich eingerichtet werden. Im Keller steht Ihnen ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Auch einen Waschkeller mit Stellplatz für eine Waschmaschine gibt es im Untergeschoss. Das Parken am Baldhof stellt oftmals eine Herausforderung dar. Vielleicht haben Sie nur ein kleines Auto oder ein Fahrrad, dann wird es schon klappen.
Diese Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 2 Familienhauses. Gerade wurde die Wohnung aufwändig renoviert und kann nun zeitnah wieder bezogen werden. Über das geräumige Treppenhaus können Sie die eigenen 4 Wände ganz bequem erreichen. Oben angelangt, betreten Sie die freundliche Diele, von der aus alle weiteren Zimmer begangen werden können. Gerade aus befindet sich das Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfront ist es hier schön hell und die Sonnenstrahlen wärmen selbst im Winter. Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon erreichbar. Hier sitzt man gemütlich, mit Blick ins Grüne und genießt den Feierabend oder das Wochenende. Je nach Windrichtung ist der Verkehr mal mehr mal weniger gut zu hören. Das Schlafzimmer ist ein gut geschnittener Raum, in dem Sie alle Möglichkeiten haben, Ihre Möbel prima unterzubringen. Aufgrund der vorhandenen Schallschutzfenster und den installierten Rollläden schlafen Sie ruhig und erholsam. Die Küche ist zur Straßenseite hin ausgerichtet. Hier findet sich, neben Ihrer Einbauküche, sicherlich auch noch ein gemütlicher Platz für eine kleine Essecke. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Es ist mit einer Badewanne versehen, so dass Duschen und Baden möglich sind - ganz nach Ihrer Wahl!
Die ganze Wohnung ist sehr hell und kann gemütlich eingerichtet werden. Im Keller steht Ihnen ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Auch einen Waschkeller mit Stellplatz für eine Waschmaschine gibt es im Untergeschoss. Das Parken am Baldhof stellt oftmals eine Herausforderung dar. Vielleicht haben Sie nur ein kleines Auto oder ein Fahrrad, dann wird es schon klappen.
Die ganze Wohnung ist sehr hell und kann gemütlich eingerichtet werden. Im Keller steht Ihnen ein eigener Mieterkeller zur Verfügung. Auch einen Waschkeller mit Stellplatz für eine Waschmaschine gibt es im Untergeschoss. Das Parken am Baldhof stellt oftmals eine Herausforderung dar. Vielleicht haben Sie nur ein kleines Auto oder ein Fahrrad, dann wird es schon klappen.
Kosten
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Miete zzgl. NK590 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.770 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1964
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis25.11.2035
Ausstattung
weiße Isolierglasfenster mit besonderem Schallschutz im Schlafzimmer und Wohnzimmer; elektrische Rollläden; moderner, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und Fliesenboden im Bad; Badezimmer mit Badewanne und Fenster; weiße Innentüren;...
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weiße Isolierglasfenster mit besonderem Schallschutz im Schlafzimmer und Wohnzimmer; elektrische Rollläden; moderner, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und Fliesenboden im Bad; Badezimmer mit Badewanne und Fenster; weiße Innentüren; Gegensprecheinrichtung; Fernsehen über SAT Anlage; geräumiger Mieterkeller; Wasch/Trockenraum, Balkon;
weiße Isolierglasfenster mit besonderem Schallschutz im Schlafzimmer und Wohnzimmer; elektrische Rollläden; moderner, pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik und Fliesenboden im Bad; Badezimmer mit Badewanne und Fenster; weiße Innentüren; Gegensprecheinrichtung; Fernsehen über SAT Anlage; geräumiger Mieterkeller; Wasch/Trockenraum, Balkon;
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet unweit des Stadtzentrums von Neuss. Umgeben von gepflegten Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern wohnt man hier immer noch recht stadtnah. So erreichen Sie die Neusser Innenstadt bequem mit dem...
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Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet unweit des Stadtzentrums von Neuss. Umgeben von gepflegten Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern wohnt man hier immer noch recht stadtnah. So erreichen Sie die Neusser Innenstadt bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Wenn es schnell oder weiter weg gehen soll, befindet sich die nächste Autobahnauf/abfahrt in Neuss Reuschenberg (1min/PKW) Besonders hervorzuheben sind jedoch die nahezu perfekten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus im Umfeld der Moselstrasse. Hier stehen Drogerie, Bäcker, große Lebensmittelmärkte, Apotheke, Schuhgeschäft...... zur Verfügung und sind auch zu Fuß gut erreichbar! Sie mögen es sportlich? Dann finden Sie in naher Umgebung mehrere Möglichkeiten sich zu betätigen. Vielleicht besuchen Sie demnächst einmal das Südbad oder die Eishalle in Reuschenberg? Befragen Sie uns gerne zu möglichen Aktivitäten.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet unweit des Stadtzentrums von Neuss. Umgeben von gepflegten Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern wohnt man hier immer noch recht stadtnah. So erreichen Sie die Neusser Innenstadt bequem mit dem Fahrrad, dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Wenn es schnell oder weiter weg gehen soll, befindet sich die nächste Autobahnauf/abfahrt in Neuss Reuschenberg (1min/PKW) Besonders hervorzuheben sind jedoch die nahezu perfekten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus im Umfeld der Moselstrasse. Hier stehen Drogerie, Bäcker, große Lebensmittelmärkte, Apotheke, Schuhgeschäft...... zur Verfügung und sind auch zu Fuß gut erreichbar! Sie mögen es sportlich? Dann finden Sie in naher Umgebung mehrere Möglichkeiten sich zu betätigen. Vielleicht besuchen Sie demnächst einmal das Südbad oder die Eishalle in Reuschenberg? Befragen Sie uns gerne zu möglichen Aktivitäten.
Neuss Neuss Deutschland (41464)
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Ansprechpartner
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Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16
41460 Neuss
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