immobilie1-ID: 32186161 | Anbieter-ID: 3804
Neuss-Nord, 4 Zimmer Wohnung - komplett saniert, energetisch A+, kurzfristig beziehbar! Max. 3 Pers!
1.600 €
Miete zzgl. NK
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie suchen eine geräumige Wohnung und benötigen 4 Zimmer? Die Wohnung soll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen? Sie legen Wert auf ein gutes Miteinander unter den Hausbewohnern? Auch das Wohnumfeld soll angenehm ruhig sein?
Gerne darf es... mehr lesen
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Sie suchen eine geräumige Wohnung und benötigen 4 Zimmer? Die Wohnung soll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen? Sie legen Wert auf ein gutes Miteinander unter den Hausbewohnern? Auch das Wohnumfeld soll angenehm ruhig sein?
Gerne darf es modern und frisch sein, einfach einzugsbereit? Und ja, natürlich spielt auch der energetische Aspekt für Sie eine Rolle?
Dann sollten Sie sich die Wohnung einmal ansehen!
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, welches in diesem Jahr aufwändig modernisiert und saniert wurde. So wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, neue Fenster mit elektr. Rollläden eingebracht, der Wohnungsgrundriss verbessert, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert, neue moderne Bäder geschaffen und auch geschmackvolle Bodenbeläge verlegt.
In der unteren Wohnebene befinden sich das hübsche Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Es ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche der Vormieter versehen, welche gerne käuflich übernommen werden kann. Jederzeit können Sie jedoch auch Ihre eigene Küche mitbringen. An die Küche grenzt rechterhand eine Abstellkammer zum Lagern und Verstauen. Ebenso gelangt man von hier aus auf die überdachte Loggia mit schönem Ausblick in die Gärten der Nachbarn.
Des weiteren finden Sie hier 2 helle Räume, individuell geschnitten, welche prima als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zum gehobenen Wohnstandard gehört natürlich ein separates WC und ein 12m² großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster!
Über eine innenliegende Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieser fast 30m² große Raum könnte bald Ihr Schlafzimmer sein. Hier oben steht Ihnen ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung!
Im Keller gibt es einen eigenen Mieter-Abstellraum und auch einen Wasch/Trockenraum.
Ihre Fahrräder brauchen Sie nicht täglich in den Keller zu tragen. Wir zeigen Ihnen gerne, wo sie sie abstellen können.
Garage gewünscht? Optional können Sie eine Garage im nahen Garagenhof anmieten.
Gerne darf es modern und frisch sein, einfach einzugsbereit? Und ja, natürlich spielt auch der energetische Aspekt für Sie eine Rolle?
Dann sollten Sie sich die Wohnung einmal ansehen!
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, welches in diesem Jahr aufwändig modernisiert und saniert wurde. So wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, neue Fenster mit elektr. Rollläden eingebracht, der Wohnungsgrundriss verbessert, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert, neue moderne Bäder geschaffen und auch geschmackvolle Bodenbeläge verlegt.
In der unteren Wohnebene befinden sich das hübsche Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Es ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche der Vormieter versehen, welche gerne käuflich übernommen werden kann. Jederzeit können Sie jedoch auch Ihre eigene Küche mitbringen. An die Küche grenzt rechterhand eine Abstellkammer zum Lagern und Verstauen. Ebenso gelangt man von hier aus auf die überdachte Loggia mit schönem Ausblick in die Gärten der Nachbarn.
Des weiteren finden Sie hier 2 helle Räume, individuell geschnitten, welche prima als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zum gehobenen Wohnstandard gehört natürlich ein separates WC und ein 12m² großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster!
Über eine innenliegende Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieser fast 30m² große Raum könnte bald Ihr Schlafzimmer sein. Hier oben steht Ihnen ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung!
Im Keller gibt es einen eigenen Mieter-Abstellraum und auch einen Wasch/Trockenraum.
Ihre Fahrräder brauchen Sie nicht täglich in den Keller zu tragen. Wir zeigen Ihnen gerne, wo sie sie abstellen können.
Garage gewünscht? Optional können Sie eine Garage im nahen Garagenhof anmieten.
Sie suchen eine geräumige Wohnung und benötigen 4 Zimmer? Die Wohnung soll Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglichen? Sie legen Wert auf ein gutes Miteinander unter den Hausbewohnern? Auch das Wohnumfeld soll angenehm ruhig sein?
Gerne darf es modern und frisch sein, einfach einzugsbereit? Und ja, natürlich spielt auch der energetische Aspekt für Sie eine Rolle?
Dann sollten Sie sich die Wohnung einmal ansehen!
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, welches in diesem Jahr aufwändig modernisiert und saniert wurde. So wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, neue Fenster mit elektr. Rollläden eingebracht, der Wohnungsgrundriss verbessert, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert, neue moderne Bäder geschaffen und auch geschmackvolle Bodenbeläge verlegt.
In der unteren Wohnebene befinden sich das hübsche Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Es ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche der Vormieter versehen, welche gerne käuflich übernommen werden kann. Jederzeit können Sie jedoch auch Ihre eigene Küche mitbringen. An die Küche grenzt rechterhand eine Abstellkammer zum Lagern und Verstauen. Ebenso gelangt man von hier aus auf die überdachte Loggia mit schönem Ausblick in die Gärten der Nachbarn.
Des weiteren finden Sie hier 2 helle Räume, individuell geschnitten, welche prima als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zum gehobenen Wohnstandard gehört natürlich ein separates WC und ein 12m² großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster!
Über eine innenliegende Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieser fast 30m² große Raum könnte bald Ihr Schlafzimmer sein. Hier oben steht Ihnen ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung!
Im Keller gibt es einen eigenen Mieter-Abstellraum und auch einen Wasch/Trockenraum.
Ihre Fahrräder brauchen Sie nicht täglich in den Keller zu tragen. Wir zeigen Ihnen gerne, wo sie sie abstellen können.
Garage gewünscht? Optional können Sie eine Garage im nahen Garagenhof anmieten.
Gerne darf es modern und frisch sein, einfach einzugsbereit? Und ja, natürlich spielt auch der energetische Aspekt für Sie eine Rolle?
Dann sollten Sie sich die Wohnung einmal ansehen!
Diese schöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage und im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, welches in diesem Jahr aufwändig modernisiert und saniert wurde. So wurde das Dach neu gedeckt und isoliert, neue Fenster mit elektr. Rollläden eingebracht, der Wohnungsgrundriss verbessert, eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung installiert, neue moderne Bäder geschaffen und auch geschmackvolle Bodenbeläge verlegt.
In der unteren Wohnebene befinden sich das hübsche Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront. Es ist zur Küche hin geöffnet. Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche der Vormieter versehen, welche gerne käuflich übernommen werden kann. Jederzeit können Sie jedoch auch Ihre eigene Küche mitbringen. An die Küche grenzt rechterhand eine Abstellkammer zum Lagern und Verstauen. Ebenso gelangt man von hier aus auf die überdachte Loggia mit schönem Ausblick in die Gärten der Nachbarn.
Des weiteren finden Sie hier 2 helle Räume, individuell geschnitten, welche prima als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zum gehobenen Wohnstandard gehört natürlich ein separates WC und ein 12m² großes Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Fenster!
Über eine innenliegende Spindeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieser fast 30m² große Raum könnte bald Ihr Schlafzimmer sein. Hier oben steht Ihnen ein modernes Duschbad mit Fenster zur Verfügung!
Im Keller gibt es einen eigenen Mieter-Abstellraum und auch einen Wasch/Trockenraum.
Ihre Fahrräder brauchen Sie nicht täglich in den Keller zu tragen. Wir zeigen Ihnen gerne, wo sie sie abstellen können.
Garage gewünscht? Optional können Sie eine Garage im nahen Garagenhof anmieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete95 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis18.02.2035
Ausstattung
Fenster: neue weiße, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster!... mehr lesen
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster!... mehr lesen
Fenster: neue weiße, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster! Ausgestattet im 1.OG mit Eckbadewanne und Dusche, sowie im DG mit Dusche;
überdachte Loggia, neues Dach mit entsprechend energetisch optimaler Dämmung; Wärmepumpe; Fußbodenheizung;
eigenes Kellerabteil; Wasch/Trockenraum; Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Außenbereich des Hauses;
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster! Ausgestattet im 1.OG mit Eckbadewanne und Dusche, sowie im DG mit Dusche;
überdachte Loggia, neues Dach mit entsprechend energetisch optimaler Dämmung; Wärmepumpe; Fußbodenheizung;
eigenes Kellerabteil; Wasch/Trockenraum; Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Außenbereich des Hauses;
Fenster: neue weiße, 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden;
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster! Ausgestattet im 1.OG mit Eckbadewanne und Dusche, sowie im DG mit Dusche;
überdachte Loggia, neues Dach mit entsprechend energetisch optimaler Dämmung; Wärmepumpe; Fußbodenheizung;
eigenes Kellerabteil; Wasch/Trockenraum; Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Außenbereich des Hauses;
Böden: großflächige, geschmackvolle Fliesen und pflegeleichter Vinylboden;
offene Wohnküche
Abstellkammer; separates WC; 2 geräumige Bäder - jeweils mit Fenster! Ausgestattet im 1.OG mit Eckbadewanne und Dusche, sowie im DG mit Dusche;
überdachte Loggia, neues Dach mit entsprechend energetisch optimaler Dämmung; Wärmepumpe; Fußbodenheizung;
eigenes Kellerabteil; Wasch/Trockenraum; Fahrradabstellmöglichkeit im abgeschlossenen Außenbereich des Hauses;
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung ist Teil eines 2 Familienhauses in Neuss Weissenberg. Sie befindet sich in einem überwiegend mit gepflegten Reihenhäuser und modernen Mehrfamilienhäusern bebauten Wohngebiet.
Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf... mehr lesen
Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf... mehr lesen
Die Wohnung ist Teil eines 2 Familienhauses in Neuss Weissenberg. Sie befindet sich in einem überwiegend mit gepflegten Reihenhäuser und modernen Mehrfamilienhäusern bebauten Wohngebiet.
Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf die hervorragende Infrastruktur rundum verzichten. Venloer Str., Gladbacher Str. und Römerstr. mit ihren großen Supermärkten, kleinen Läden, Tankstellen, Gastronomie.... grenzen an das Wohngebiet und bieten Ihnen in kurzer Distanz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Ganz in der Nähe und sogar zu Fuß zu erreichen, befinden sich das Nordbad oder die Sportstätten der SVG Weissenberg. Ebenso ist der Tennisclub Weissenberg hier ansässig. Familien mit Kindern finden in der nahen Umgebung mehrere Spielplätze. Die Kita Wirbelwind am Kotthauser Weg oder oder mehrere andere Kitas sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch eine Auswahl an Schulen aller Schulformen befinden sich ganz in der Nähe.
Die Neusser Furth ist ein Stadtteil mit Tradition. Neben den Veranstaltungen der Schützen, gibt es beispielsweise bald schon wieder den Further Nikolausmarkt in der Neusser Weyhe.
Sollten Sie einmal medizinische Hilfe benötigen, ist das Johanna Etienne Krankenhaus nicht weit.
Rundum profitieren Sie von guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und den nahen Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Köln.
Besonders gut erreichen Sie Düsseldorf via Kaarst und den Düsseldorfer Flughafen. Auch die Neusser Innenstad und der Hauptbahnhof Neuss ist prima erreichbar.
Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf die hervorragende Infrastruktur rundum verzichten. Venloer Str., Gladbacher Str. und Römerstr. mit ihren großen Supermärkten, kleinen Läden, Tankstellen, Gastronomie.... grenzen an das Wohngebiet und bieten Ihnen in kurzer Distanz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Ganz in der Nähe und sogar zu Fuß zu erreichen, befinden sich das Nordbad oder die Sportstätten der SVG Weissenberg. Ebenso ist der Tennisclub Weissenberg hier ansässig. Familien mit Kindern finden in der nahen Umgebung mehrere Spielplätze. Die Kita Wirbelwind am Kotthauser Weg oder oder mehrere andere Kitas sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch eine Auswahl an Schulen aller Schulformen befinden sich ganz in der Nähe.
Die Neusser Furth ist ein Stadtteil mit Tradition. Neben den Veranstaltungen der Schützen, gibt es beispielsweise bald schon wieder den Further Nikolausmarkt in der Neusser Weyhe.
Sollten Sie einmal medizinische Hilfe benötigen, ist das Johanna Etienne Krankenhaus nicht weit.
Rundum profitieren Sie von guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und den nahen Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Köln.
Besonders gut erreichen Sie Düsseldorf via Kaarst und den Düsseldorfer Flughafen. Auch die Neusser Innenstad und der Hauptbahnhof Neuss ist prima erreichbar.
Die Wohnung ist Teil eines 2 Familienhauses in Neuss Weissenberg. Sie befindet sich in einem überwiegend mit gepflegten Reihenhäuser und modernen Mehrfamilienhäusern bebauten Wohngebiet.
Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf die hervorragende Infrastruktur rundum verzichten. Venloer Str., Gladbacher Str. und Römerstr. mit ihren großen Supermärkten, kleinen Läden, Tankstellen, Gastronomie.... grenzen an das Wohngebiet und bieten Ihnen in kurzer Distanz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Ganz in der Nähe und sogar zu Fuß zu erreichen, befinden sich das Nordbad oder die Sportstätten der SVG Weissenberg. Ebenso ist der Tennisclub Weissenberg hier ansässig. Familien mit Kindern finden in der nahen Umgebung mehrere Spielplätze. Die Kita Wirbelwind am Kotthauser Weg oder oder mehrere andere Kitas sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch eine Auswahl an Schulen aller Schulformen befinden sich ganz in der Nähe.
Die Neusser Furth ist ein Stadtteil mit Tradition. Neben den Veranstaltungen der Schützen, gibt es beispielsweise bald schon wieder den Further Nikolausmarkt in der Neusser Weyhe.
Sollten Sie einmal medizinische Hilfe benötigen, ist das Johanna Etienne Krankenhaus nicht weit.
Rundum profitieren Sie von guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und den nahen Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Köln.
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Hier wohnt man von Grün umgeben, ruhig und muss doch nicht auf die hervorragende Infrastruktur rundum verzichten. Venloer Str., Gladbacher Str. und Römerstr. mit ihren großen Supermärkten, kleinen Läden, Tankstellen, Gastronomie.... grenzen an das Wohngebiet und bieten Ihnen in kurzer Distanz vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Ganz in der Nähe und sogar zu Fuß zu erreichen, befinden sich das Nordbad oder die Sportstätten der SVG Weissenberg. Ebenso ist der Tennisclub Weissenberg hier ansässig. Familien mit Kindern finden in der nahen Umgebung mehrere Spielplätze. Die Kita Wirbelwind am Kotthauser Weg oder oder mehrere andere Kitas sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch eine Auswahl an Schulen aller Schulformen befinden sich ganz in der Nähe.
Die Neusser Furth ist ein Stadtteil mit Tradition. Neben den Veranstaltungen der Schützen, gibt es beispielsweise bald schon wieder den Further Nikolausmarkt in der Neusser Weyhe.
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Rundum profitieren Sie von guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und den nahen Autobahnanbindungen Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Köln.
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Am hohen Weg · 41462 · Neuss · Deutschland
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Ansprechpartner
Jeannette Matheisen
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16 ,
41460 Neuss
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Hochstraße 16,
41460 Neuss
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Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
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