NEU
immobilie1-ID: 32161399 | Anbieter-ID: 3803
Neuss - zentraler geht's nicht! Großzügige, individuelle Wohnung mitten in der Stadt!
810 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schicke Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses mitten in der Stadt!
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3... mehr lesen
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3... mehr lesen
Diese schicke Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses mitten in der Stadt!
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen! Die Wohnung im 2. OG könnten Sie bald bewohnen!
Es handelt sich um eine individuell geschnittene, hübsche 3 Zimmerwohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Zimmer prima erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist dabei das helle Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern. Es grenzt an die Krämerstr. und bietet, z.b. jetzt bald in der Adventszeit, einen schönen Blick in die leuchtende, geschmückte Stadt.
Die Küche ist angenehm groß. Neben der Einbauküche (kann gerne vom Vormieter übernommen werden) findet sich dort Platz für einen Esstisch. Außerdem grenzt eine kleine Vorratskammer direkt an die Küche. Zur Wohnung gehören 2 weitere schöne Zimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet und kann ausreichend mit Möbeln bestückt werden.
Das nächste Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - dank des Rundbogens im Raum spannend einzurichten.
Zentral in der Wohnung ist das moderne Bad eingebettet. Es ist mit Badewanne, und auch sonst sehr geschmackvoll, ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon auf dem es morgens ein Wenig Sonne gibt.
Er ist durch ein Netz geschützt, da es sich die Tauben sonst gemütlich machen würden.
Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen! Die Wohnung im 2. OG könnten Sie bald bewohnen!
Es handelt sich um eine individuell geschnittene, hübsche 3 Zimmerwohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Zimmer prima erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist dabei das helle Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern. Es grenzt an die Krämerstr. und bietet, z.b. jetzt bald in der Adventszeit, einen schönen Blick in die leuchtende, geschmückte Stadt.
Die Küche ist angenehm groß. Neben der Einbauküche (kann gerne vom Vormieter übernommen werden) findet sich dort Platz für einen Esstisch. Außerdem grenzt eine kleine Vorratskammer direkt an die Küche. Zur Wohnung gehören 2 weitere schöne Zimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet und kann ausreichend mit Möbeln bestückt werden.
Das nächste Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - dank des Rundbogens im Raum spannend einzurichten.
Zentral in der Wohnung ist das moderne Bad eingebettet. Es ist mit Badewanne, und auch sonst sehr geschmackvoll, ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon auf dem es morgens ein Wenig Sonne gibt.
Er ist durch ein Netz geschützt, da es sich die Tauben sonst gemütlich machen würden.
Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!
Diese schicke Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohn-, und Geschäftshauses mitten in der Stadt!
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen! Die Wohnung im 2. OG könnten Sie bald bewohnen!
Es handelt sich um eine individuell geschnittene, hübsche 3 Zimmerwohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Zimmer prima erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist dabei das helle Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern. Es grenzt an die Krämerstr. und bietet, z.b. jetzt bald in der Adventszeit, einen schönen Blick in die leuchtende, geschmückte Stadt.
Die Küche ist angenehm groß. Neben der Einbauküche (kann gerne vom Vormieter übernommen werden) findet sich dort Platz für einen Esstisch. Außerdem grenzt eine kleine Vorratskammer direkt an die Küche. Zur Wohnung gehören 2 weitere schöne Zimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet und kann ausreichend mit Möbeln bestückt werden.
Das nächste Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - dank des Rundbogens im Raum spannend einzurichten.
Zentral in der Wohnung ist das moderne Bad eingebettet. Es ist mit Badewanne, und auch sonst sehr geschmackvoll, ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon auf dem es morgens ein Wenig Sonne gibt.
Er ist durch ein Netz geschützt, da es sich die Tauben sonst gemütlich machen würden.
Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!
Während das Erdgeschoss und die 1. Etage des Hauses als gepflegte Läden und Büro genutzt werden, befinden sich darüber 3 Wohnungen unterschiedlicher Größen! Die Wohnung im 2. OG könnten Sie bald bewohnen!
Es handelt sich um eine individuell geschnittene, hübsche 3 Zimmerwohnung. Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Zimmer prima erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist dabei das helle Wohnzimmer mit seinen vielen Fenstern. Es grenzt an die Krämerstr. und bietet, z.b. jetzt bald in der Adventszeit, einen schönen Blick in die leuchtende, geschmückte Stadt.
Die Küche ist angenehm groß. Neben der Einbauküche (kann gerne vom Vormieter übernommen werden) findet sich dort Platz für einen Esstisch. Außerdem grenzt eine kleine Vorratskammer direkt an die Küche. Zur Wohnung gehören 2 weitere schöne Zimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof hin ausgerichtet und kann ausreichend mit Möbeln bestückt werden.
Das nächste Zimmer eignet sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - dank des Rundbogens im Raum spannend einzurichten.
Zentral in der Wohnung ist das moderne Bad eingebettet. Es ist mit Badewanne, und auch sonst sehr geschmackvoll, ausgestattet. Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon auf dem es morgens ein Wenig Sonne gibt.
Er ist durch ein Netz geschützt, da es sich die Tauben sonst gemütlich machen würden.
Im Keller gibt es einen zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Bitte denken Sie daran, dass es keine direkte Parkmöglichkeit gibt. Idealerweise nutzen die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt!
Kosten
-
Miete zzgl. NK810 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.430 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf189,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis08.11.2029
Ausstattung
Gas-Zentralheizung; weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff; Innenjalousien; moderner Bodenbelag; geschmackvolles Bad mit Wanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer; Waschmaschinenanschluß in der Wohnung; Balkon; Mieterkeller; Treppenhausreinigung;
Gas-Zentralheizung; weiße Isolierglasfenster aus Kunststoff; Innenjalousien; moderner Bodenbelag; geschmackvolles Bad mit Wanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer; Waschmaschinenanschluß in der Wohnung; Balkon; Mieterkeller; Treppenhausreinigung;
- Keller
- Balkon
Lage
Neuss Mitte, zentraler geht es nicht!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
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Neuss Mitte, zentraler geht es nicht!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten usw..
Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb.
Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen oder Sie fragen in den umliegenden Parkhäusern nach freien Plätzen.
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Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb.
Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen oder Sie fragen in den umliegenden Parkhäusern nach freien Plätzen.
Neuss Mitte, zentraler geht es nicht!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten usw..
Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb.
Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen oder Sie fragen in den umliegenden Parkhäusern nach freien Plätzen.
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen zwischen Rathaus, Eisdiele, Markt und St. Quirin - mitten im Stadtzentrum!
Hier genießt man das pulsierende Leben einer quirligen Stadt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Gastronomie, Ärzten usw..
Alles liegt Ihnen direkt zu Füssen! Ein Auto benötigen Sie hier nicht. Öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie bequem in alle Richtungen und zu den nächsten Anbindungen nach außerhalb.
Sollten Sie doch einen PKW besitzen, hilft ein Anwohnerparkausweis die innerstädtischen Parkmöglichkeiten zu nutzen oder Sie fragen in den umliegenden Parkhäusern nach freien Plätzen.
Krämerstr. · 41460 · Neuss · Deutschland
Sonstiges
Neben der Einbauküche können auch weitere Möbel vom Vormieter übernommen werden, z.B. Schlafzimmerschränke, Bett mit TV, Garderobe, Schuhschrank, Badezimmerschränke incl. Waschmaschine und Trockner, Esstisch und Stühle,
Fragen Sie gerne beim Mieter... mehr lesen
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Neben der Einbauküche können auch weitere Möbel vom Vormieter übernommen werden, z.B. Schlafzimmerschränke, Bett mit TV, Garderobe, Schuhschrank, Badezimmerschränke incl. Waschmaschine und Trockner, Esstisch und Stühle,
Fragen Sie gerne beim Mieter nach!
Fragen Sie gerne beim Mieter nach!
Neben der Einbauküche können auch weitere Möbel vom Vormieter übernommen werden, z.B. Schlafzimmerschränke, Bett mit TV, Garderobe, Schuhschrank, Badezimmerschränke incl. Waschmaschine und Trockner, Esstisch und Stühle,
Fragen Sie gerne beim Mieter nach!
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Dokumente
Ansprechpartner
Matheisen Karl - Josef
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstr. 16
41460 Neuss
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Hochstraße 16,
41460 Neuss
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02131 13340-0
Matheisen & Matheisen Immobilien GmbH
Hochstraße 16,
41460 Neuss
41460 Neuss
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