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immobilie1-ID: 32162033 | Anbieter-ID: 224533
TOP! Helle 2,5 R. Wohnung, 1.OG. Genießen Sie den Sonnenbalkon, die Ruhe und trotzdem zentrale Lage
208.950 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante und zentrumsnahe Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und den gepflegten Gesamtzustand.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone... mehr lesen
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone... mehr lesen
Diese charmante und zentrumsnahe Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und den gepflegten Gesamtzustand.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone (Sackgasse) – nur wenige Schritte vom beliebten Neusser Stadtgarten entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Lebensmittelmärkte, Ärztehäuser, Banken sowie das Neusser Rathaus liegen in fußläufiger Umgebung. Auch der Stadtgarten mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ist nur etwa 100 Meter entfernt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Die Küche mit Tageslichtfenster ermöglicht eine optimale Belüftung und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Nachbarschaft suchen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone (Sackgasse) – nur wenige Schritte vom beliebten Neusser Stadtgarten entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Lebensmittelmärkte, Ärztehäuser, Banken sowie das Neusser Rathaus liegen in fußläufiger Umgebung. Auch der Stadtgarten mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ist nur etwa 100 Meter entfernt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Die Küche mit Tageslichtfenster ermöglicht eine optimale Belüftung und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Nachbarschaft suchen.
Diese charmante und zentrumsnahe Zweizimmerwohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und den gepflegten Gesamtzustand.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone (Sackgasse) – nur wenige Schritte vom beliebten Neusser Stadtgarten entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Lebensmittelmärkte, Ärztehäuser, Banken sowie das Neusser Rathaus liegen in fußläufiger Umgebung. Auch der Stadtgarten mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ist nur etwa 100 Meter entfernt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Die Küche mit Tageslichtfenster ermöglicht eine optimale Belüftung und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Nachbarschaft suchen.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ansprechenden, ruhigen 9-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten 30 km/h-Zone (Sackgasse) – nur wenige Schritte vom beliebten Neusser Stadtgarten entfernt. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit angenehmer Ruhe und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Lebensmittelmärkte, Ärztehäuser, Banken sowie das Neusser Rathaus liegen in fußläufiger Umgebung. Auch der Stadtgarten mit seinen Grünflächen und Spazierwegen ist nur etwa 100 Meter entfernt – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bietet.
Die Küche mit Tageslichtfenster ermöglicht eine optimale Belüftung und bietet genügend Raum für eine moderne Einbauküche.
Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lädt in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenbereich im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Selbstnutzer, die eine attraktive Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld und guter Nachbarschaft suchen.
Kosten
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Kaufpreis208.950 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Baujahr1964
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf212 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis30.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Neusser Lage!
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
Die direkt... mehr lesen
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
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Eine seltene Gelegenheit in gefragter Neusser Lage!
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und ermöglicht den Erwerb einer zusammenhängenden Wohneinheit von rund 100 m².
Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere Perspektiven – ob als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich, als Generationenlösung oder als attraktives Investment mit doppeltem Mietertragspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine solide Ausstattung, die individuellen Gestaltungsspielraum lässt. Besonders Kapitalanleger profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer nachhaltig vermietbaren Lage und dem Potenzial, durch die Kombination beider Einheiten zusätzlichen Wohnwert und langfristige Rendite zu schaffen.
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und ermöglicht den Erwerb einer zusammenhängenden Wohneinheit von rund 100 m².
Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere Perspektiven – ob als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich, als Generationenlösung oder als attraktives Investment mit doppeltem Mietertragspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine solide Ausstattung, die individuellen Gestaltungsspielraum lässt. Besonders Kapitalanleger profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer nachhaltig vermietbaren Lage und dem Potenzial, durch die Kombination beider Einheiten zusätzlichen Wohnwert und langfristige Rendite zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit in gefragter Neusser Lage!
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und ermöglicht den Erwerb einer zusammenhängenden Wohneinheit von rund 100 m².
Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere Perspektiven – ob als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich, als Generationenlösung oder als attraktives Investment mit doppeltem Mietertragspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine solide Ausstattung, die individuellen Gestaltungsspielraum lässt. Besonders Kapitalanleger profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer nachhaltig vermietbaren Lage und dem Potenzial, durch die Kombination beider Einheiten zusätzlichen Wohnwert und langfristige Rendite zu schaffen.
Diese charmante 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein ansprechendes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine außergewöhnliche Erweiterungsoption:
Die direkt benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf und ermöglicht den Erwerb einer zusammenhängenden Wohneinheit von rund 100 m².
Damit eröffnen sich Ihnen gleich mehrere Perspektiven – ob als großzügiges Zuhause mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästebereich, als Generationenlösung oder als attraktives Investment mit doppeltem Mietertragspotenzial.
Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine solide Ausstattung, die individuellen Gestaltungsspielraum lässt. Besonders Kapitalanleger profitieren hier von flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, einer nachhaltig vermietbaren Lage und dem Potenzial, durch die Kombination beider Einheiten zusätzlichen Wohnwert und langfristige Rendite zu schaffen.
- wg_geeignet
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Der Jesuitenhof liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss – zentral, modern und dennoch angenehm ruhig.
Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche... mehr lesen
Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche... mehr lesen
Der Jesuitenhof liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss – zentral, modern und dennoch angenehm ruhig.
Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und trendige Bars, die das Viertel besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren so beliebt machen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für maximale Flexibilität im Alltag: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe und bringen Sie schnell in die Neusser City, nach Düsseldorf oder Köln. Auch der Neusser Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in fußläufiger Umgebung zur Verfügung. Zudem finden sich in der Nähe Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – vom Fitnessstudio über Grünanlagen bis hin zum nahegelegenen Rhein.
Kleine Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu modernen Kindertagesstätten und Schulen ebenso wie das lebendige, aber gepflegte Wohnumfeld. Der Jesuitenhof bietet so den idealen Mix aus urbanem Flair, zentraler Lage und hohem Freizeitwert – perfekt für alle, die das Leben mitten in Neuss genießen möchten.
Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und trendige Bars, die das Viertel besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren so beliebt machen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für maximale Flexibilität im Alltag: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe und bringen Sie schnell in die Neusser City, nach Düsseldorf oder Köln. Auch der Neusser Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in fußläufiger Umgebung zur Verfügung. Zudem finden sich in der Nähe Arztpraxen, Apotheken sowie ein vielfältiges Freizeitangebot – vom Fitnessstudio über Grünanlagen bis hin zum nahegelegenen Rhein.
Kleine Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu modernen Kindertagesstätten und Schulen ebenso wie das lebendige, aber gepflegte Wohnumfeld. Der Jesuitenhof bietet so den idealen Mix aus urbanem Flair, zentraler Lage und hohem Freizeitwert – perfekt für alle, die das Leben mitten in Neuss genießen möchten.
Der Jesuitenhof liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuss – zentral, modern und dennoch angenehm ruhig.
Die attraktive Innenstadtlage verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und trendige Bars, die das Viertel besonders bei jungen Berufstätigen und Paaren so beliebt machen.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für maximale Flexibilität im Alltag: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Nähe und bringen Sie schnell in die Neusser City, nach Düsseldorf oder Köln. Auch der Neusser Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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Kleine Familien und junge Paare schätzen die Nähe zu modernen Kindertagesstätten und Schulen ebenso wie das lebendige, aber gepflegte Wohnumfeld. Der Jesuitenhof bietet so den idealen Mix aus urbanem Flair, zentraler Lage und hohem Freizeitwert – perfekt für alle, die das Leben mitten in Neuss genießen möchten.
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Jesuitenhof · 41460 · Neuss · Deutschland
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer. Trotz genauer Recherche sind Schreibfehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen.
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Kommen Sie in unser Team und unterstützen uns im Bereich Düsseldorf und Neuss. Andere Regionen gerne auf Nachfrage.... mehr lesen
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