immobilie1-ID: 31693013 | Anbieter-ID: 19MR195
Ökonomisches Bürohaus mit sehr niedrigen Betriebskosten!!!
Auf Anfrage
Preis
1.809 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses moderne, ökonomische Bürogebäude mit eigener Bürozufahrt vor dem Haupteingang verfügt über eine repräsentative Eingangshalle und ein offenes, sehr attraktives Treppenhaus, das den Eingangsbereich akzentuiert. Eine direkte Vorfahrt ermöglicht...
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Dieses moderne, ökonomische Bürogebäude mit eigener Bürozufahrt vor dem Haupteingang verfügt über eine repräsentative Eingangshalle und ein offenes, sehr attraktives Treppenhaus, das den Eingangsbereich akzentuiert. Eine direkte Vorfahrt ermöglicht nicht nur eine hervorragende Adressbildung, sondern macht es auch Kunden, Gästen und externen Dienstleistern leicht, sich eine erste Orientierung zu verschaffen.
Das Gebäude ist sternförmig angeordnet und jede Büroetage wird durch 2 Treppenhäuser erschlossen. Durch diese Anordnung ist es möglich, Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe anzubieten.
Das Gebäude ist sternförmig angeordnet und jede Büroetage wird durch 2 Treppenhäuser erschlossen. Durch diese Anordnung ist es möglich, Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe anzubieten.
Dieses moderne, ökonomische Bürogebäude mit eigener Bürozufahrt vor dem Haupteingang verfügt über eine repräsentative Eingangshalle und ein offenes, sehr attraktives Treppenhaus, das den Eingangsbereich akzentuiert. Eine direkte Vorfahrt ermöglicht nicht nur eine hervorragende Adressbildung, sondern macht es auch Kunden, Gästen und externen Dienstleistern leicht, sich eine erste Orientierung zu verschaffen.
Das Gebäude ist sternförmig angeordnet und jede Büroetage wird durch 2 Treppenhäuser erschlossen. Durch diese Anordnung ist es möglich, Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe anzubieten.
Das Gebäude ist sternförmig angeordnet und jede Büroetage wird durch 2 Treppenhäuser erschlossen. Durch diese Anordnung ist es möglich, Mieteinheiten in unterschiedlicher Größe anzubieten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 Bruttomonatsmieten
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Mietpreis pro m²9 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)1.809 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.809 m²
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Fläche teilbar ab128 m²
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Aluminiumfenster sind mit Dreh-Kipp-Beschlägen und einer Isolierverglasung, dadurch wird jeder Raum individuell belüftet.
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
Eine doppelte... mehr lesen
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
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Die Aluminiumfenster sind mit Dreh-Kipp-Beschlägen und einer Isolierverglasung, dadurch wird jeder Raum individuell belüftet.
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- effiziente Grundrisse
- kostenfreie Innenausbauplanung
- mehrere Kantinen und Restaurants direkt vor Ort
- konzeptionelle Beratung
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- effiziente Grundrisse
- kostenfreie Innenausbauplanung
- mehrere Kantinen und Restaurants direkt vor Ort
- konzeptionelle Beratung
Die Aluminiumfenster sind mit Dreh-Kipp-Beschlägen und einer Isolierverglasung, dadurch wird jeder Raum individuell belüftet.
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- effiziente Grundrisse
- kostenfreie Innenausbauplanung
- mehrere Kantinen und Restaurants direkt vor Ort
- konzeptionelle Beratung
Die Raumtrennung erfolgt durch Leichtbauwände. In den abgehängten Decken befinden sich Rastereinbauleuchten.
Eine doppelte WC-Anlage sowie einer komplett eingerichteten Küche sind in jeder Büroeinheit Standard.
- ausreichend Stellplätze vorhanden
- effiziente Grundrisse
- kostenfreie Innenausbauplanung
- mehrere Kantinen und Restaurants direkt vor Ort
- konzeptionelle Beratung
- Barrierefrei
Lage
Das Gebiet Neuss-Hammfeld ist wegen seiner exponierten Lage für moderne Verwaltungen konzipiert, vergleichbar mit den Verwaltungskonzentrationen in Düsseldorf-Kennedydamm und Düsseldorf-Oberkassel und Seestern.
Das Gebiet Neuss-Hammfeld ist wegen seiner exponierten Lage für moderne Verwaltungen konzipiert, vergleichbar mit den Verwaltungskonzentrationen in Düsseldorf-Kennedydamm und Düsseldorf-Oberkassel und Seestern.
Neuss Hammfeld Deutschland (41460)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen... mehr lesen
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Selektive - Ihr Mehrwertmakler
Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.
Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.
Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Lindenmann MSc. Business&Management Geschäftsführer
Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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02841 88996-15
Selektive Immobilien Service GmbH
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+49(2841)889960
a.lindenmann@selektive.de
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