immobilie1-ID: 32102061 | Anbieter-ID: 32633
"Office twenty-M" - Modernes, citynahes Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
1.812 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 11-geschossige Bürohaus ist mit einer Naturstein-/Aluminiumfassade versehen und wird über drei Eingänge (Haus 4 = Haupteingang mit großer Lobby), erschlossen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über fünf Personenaufzüge oder drei...
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Das 11-geschossige Bürohaus ist mit einer Naturstein-/Aluminiumfassade versehen und wird über drei Eingänge (Haus 4 = Haupteingang mit großer Lobby), erschlossen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über fünf Personenaufzüge oder drei Treppenhäuser. Klare Grundrissgestaltungsmöglichkeiten zeichnen die Büroetagen aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Das 11-geschossige Bürohaus ist mit einer Naturstein-/Aluminiumfassade versehen und wird über drei Eingänge (Haus 4 = Haupteingang mit großer Lobby), erschlossen. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über fünf Personenaufzüge oder drei Treppenhäuser. Klare Grundrissgestaltungsmöglichkeiten zeichnen die Büroetagen aus. Die Raumaufteilung kann den individuellen Mieterwünschen flexibel angepasst werden. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,8 €
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Mietpreis pro m²9 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1993
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.812 m²
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Fläche teilbar ab906 m²
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Anzahl Etagen10
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
Ausstattung
- Öffenbare Fenster
- Belüftungsanlage
- Teeküche mit Einbauzeile
- weiß geflieste, getrennte WC-Anlagen mit Granitwaschtischen
- Belüftungsanlage
- Teeküche mit Einbauzeile
- weiß geflieste, getrennte WC-Anlagen mit Granitwaschtischen
- Öffenbare Fenster
- Belüftungsanlage
- Teeküche mit Einbauzeile
- weiß geflieste, getrennte WC-Anlagen mit Granitwaschtischen
- Belüftungsanlage
- Teeküche mit Einbauzeile
- weiß geflieste, getrennte WC-Anlagen mit Granitwaschtischen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Büro- und Dienstleistungszentrum "Hammfeld" befindet sich an der Rheinquerung zu Düsseldorf. Der Direktanschluss zur A 57 (Autobahnanschlussstelle "Neuss-Hafen") gewährleistet die Verkehrsverbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zu den...
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Das Büro- und Dienstleistungszentrum "Hammfeld" befindet sich an der Rheinquerung zu Düsseldorf. Der Direktanschluss zur A 57 (Autobahnanschlussstelle "Neuss-Hafen") gewährleistet die Verkehrsverbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zu den Citybereichen Düsseldorf und Neuss, zu den wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie den benachbarten Benelux-Ländern. Weiterhin verfügen Sie über einen idealen ÖPNV-Anschluss: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit Anschluss-Linien u.a. zur nahen S-Bahn-Station "Neuss-Rheinpark Center" sowie in Richtung Neuss-Hbf.
Das Büro- und Dienstleistungszentrum "Hammfeld" befindet sich an der Rheinquerung zu Düsseldorf. Der Direktanschluss zur A 57 (Autobahnanschlussstelle "Neuss-Hafen") gewährleistet die Verkehrsverbindungen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", zu den Citybereichen Düsseldorf und Neuss, zu den wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie den benachbarten Benelux-Ländern. Weiterhin verfügen Sie über einen idealen ÖPNV-Anschluss: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit Anschluss-Linien u.a. zur nahen S-Bahn-Station "Neuss-Rheinpark Center" sowie in Richtung Neuss-Hbf.
Neuss Deutschland (41460)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49(211)83910
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