immobilie1-ID: 32101759 | Anbieter-ID: 9201
"NEO" - Hochwertige Büroflächen im Neusser Hammfelddamm
Auf Anfrage
Preis
4.616,4 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 8-geschossige moderne Bürogebäude verfügt über eine großzügige Empfangshalle. Es sticht am Neusser Hammfelddamm besonders durch eine gehobene Ausstattung hervor. Die Gebäudestruktur lässt alle gewünschten Büroformen zu. Ferner zeichnet eine...
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Das 8-geschossige moderne Bürogebäude verfügt über eine großzügige Empfangshalle. Es sticht am Neusser Hammfelddamm besonders durch eine gehobene Ausstattung hervor. Die Gebäudestruktur lässt alle gewünschten Büroformen zu. Ferner zeichnet eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich, diese können angemietete werden.
Das 8-geschossige moderne Bürogebäude verfügt über eine großzügige Empfangshalle. Es sticht am Neusser Hammfelddamm besonders durch eine gehobene Ausstattung hervor. Die Gebäudestruktur lässt alle gewünschten Büroformen zu. Ferner zeichnet eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros die Büroetagen aus. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über zwei Personenaufzüge oder über das zentrale Treppenhaus. PKW-Stellplätze befinden sich in der objekteigenen Tiefgarage oder im Außenbereich, diese können angemietete werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten2,5 €
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Mietpreis pro m²10,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)8.302,11 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.616,4 m²
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Fläche teilbar ab261,6 m²
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Etage6
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Anzahl Etagen7
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FußbodenTeppich
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
Ausstattung
- Thermopanefenster
- Schallschutzsegel
- Schallschutzsegel
- Thermopanefenster
- Schallschutzsegel
- Schallschutzsegel
- Personenaufzug
- Barrierefrei
Lage
Das Bürozentrum Hammfelddamm ist durch die Lage an der Düsseldorfer / Neusser Südbrücke verkehrsmäßig bestens erschlossen. Nur ca. 500 m vom Standort entfernt befindet sich die Autobahnanschlußstelle "Neuss-Hafen" (A 57). In wenigen Fahrminuten sind...
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Das Bürozentrum Hammfelddamm ist durch die Lage an der Düsseldorfer / Neusser Südbrücke verkehrsmäßig bestens erschlossen. Nur ca. 500 m vom Standort entfernt befindet sich die Autobahnanschlußstelle "Neuss-Hafen" (A 57). In wenigen Fahrminuten sind Sie sowohl in der Düsseldorfer als auch in der Neusser Innenstadt. Einfache Verkehrsverbindungen führen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und zu den wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie zu den Nachbarländern Holland und Belgien. Mehrere Buslinien verkehren auf der nahegelegenen "Stresemannstraße". Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.
Das Bürozentrum Hammfelddamm ist durch die Lage an der Düsseldorfer / Neusser Südbrücke verkehrsmäßig bestens erschlossen. Nur ca. 500 m vom Standort entfernt befindet sich die Autobahnanschlußstelle "Neuss-Hafen" (A 57). In wenigen Fahrminuten sind Sie sowohl in der Düsseldorfer als auch in der Neusser Innenstadt. Einfache Verkehrsverbindungen führen zum Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress-Center" Düsseldorf und zu den wichtigsten Handelszentren an Rhein und Ruhr sowie zu den Nachbarländern Holland und Belgien. Mehrere Buslinien verkehren auf der nahegelegenen "Stresemannstraße". Die nächste Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten.
Neuss Deutschland (41460)
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Ansprechpartner
Herr Gewerbliche Vermietung
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55 / Ross-Straße,
40476 Düsseldorf
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 (211) 8391-236
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
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