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immobilie1-ID: 31860781 | Anbieter-ID: 3103
Eigentumswohnung (EG) mit überdachter Terrasse und Garage in ruhiger Lage von 41372 Niederkrüchten
73.200 €
Kaufpreis
50,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Dreiparteienhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung mit Satteldach. Die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. In der Wohnung besteht...
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Dreiparteienhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung mit Satteldach. Die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. In der Wohnung besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung, überwiegend mit PVC-Rollladen versehen, teils elektrisch betrieben. Die Oberböden sind überwiegend gefliest. Die Wohnung ist in einem einfachen, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierung gewünscht!
Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung, überwiegend mit PVC-Rollladen versehen, teils elektrisch betrieben. Die Oberböden sind überwiegend gefliest. Die Wohnung ist in einem einfachen, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierung gewünscht!
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Dreiparteienhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung mit Satteldach. Die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. In der Wohnung besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung, überwiegend mit PVC-Rollladen versehen, teils elektrisch betrieben. Die Oberböden sind überwiegend gefliest. Die Wohnung ist in einem einfachen, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierung gewünscht!
Die Fenster sind in Kunststoffausführung mit Doppelverglasung, überwiegend mit PVC-Rollladen versehen, teils elektrisch betrieben. Die Oberböden sind überwiegend gefliest. Die Wohnung ist in einem einfachen, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierung gewünscht!
Kosten
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Kaufpreis73.200 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartTerrassenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1980
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)50,59 m²
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BadBadewanne
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Etage3
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz, Garage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und... mehr lesen
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und... mehr lesen
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Garage: Zur Wohnung gehört eine separate Garage (abgetrennt) mit rückwärtiger Türe auf das Gemeinschaftsgrundstück bzw. auf die Terrasse.
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Garage: Zur Wohnung gehört eine separate Garage (abgetrennt) mit rückwärtiger Türe auf das Gemeinschaftsgrundstück bzw. auf die Terrasse.
Raumaufteilung:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Garage: Zur Wohnung gehört eine separate Garage (abgetrennt) mit rückwärtiger Türe auf das Gemeinschaftsgrundstück bzw. auf die Terrasse.
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Keller: Ein kleiner separater Kellerraum/Bereich zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus verfügt das Wohnhaus über gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume.
Garage: Zur Wohnung gehört eine separate Garage (abgetrennt) mit rückwärtiger Türe auf das Gemeinschaftsgrundstück bzw. auf die Terrasse.
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
47372 Niederkrüchten, ruhige und sehr zentrumsnahe Wohnlage. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und Ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier erwarten Sie Schulen,...
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47372 Niederkrüchten, ruhige und sehr zentrumsnahe Wohnlage. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und Ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier erwarten Sie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Rathaus, Banken, Supermärkte u.v.m. Ebenso ein eigener Sportverein wird Ihnen von Niederkrüchten-Elmpt geboten. Der bekannte Elmpter Schwalmbruch mit dem Venekotensee lädt Sie in Ihrer Freizeit zum Radfahren, Spazieren und Verweilen ein. Sie haben optimale Verkehrsanbindungen an die A52 Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf sowie nach Roermond. Auch die B221 führt Sie umgehend Richtung Brüggen/Nettetal/Straelen oder Richtung Heinsberg.
47372 Niederkrüchten, ruhige und sehr zentrumsnahe Wohnlage. Alle erforderlichen Ver- bzw. Entsorgungszu- und Ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Niederkrüchten-Elmpt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier erwarten Sie Schulen, Kindergarten, Apotheke, Rathaus, Banken, Supermärkte u.v.m. Ebenso ein eigener Sportverein wird Ihnen von Niederkrüchten-Elmpt geboten. Der bekannte Elmpter Schwalmbruch mit dem Venekotensee lädt Sie in Ihrer Freizeit zum Radfahren, Spazieren und Verweilen ein. Sie haben optimale Verkehrsanbindungen an die A52 Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf sowie nach Roermond. Auch die B221 führt Sie umgehend Richtung Brüggen/Nettetal/Straelen oder Richtung Heinsberg.
Niederkrüchten Elmpt Deutschland (41372)
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Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen...
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Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Ansprechpartner
Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
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02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
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+49(2153)4064
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