immobilie1-ID: 32007649 | Anbieter-ID: 1278#zisIU
Einfamilienhaus in toller Lage mit Doppelgarage und Vollkeller
479.500 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
2.136 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Baukörper
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden... mehr lesen
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden... mehr lesen
Baukörper
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden Innenwände in Schwammstein.
Decken: Erd- und KG-Decke in Stahlbeton.
Dach: Satteldach mit 2 Gauben. Dacheindeckung mit Falzziegeln in anthrazit.
Fenster: Überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster. Teilweise mit Rollläden.
Treppen: KG- und EG-Betontreppen mit Stahlgeländer und Steinzeugbelag.
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden Innenwände in Schwammstein.
Decken: Erd- und KG-Decke in Stahlbeton.
Dach: Satteldach mit 2 Gauben. Dacheindeckung mit Falzziegeln in anthrazit.
Fenster: Überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster. Teilweise mit Rollläden.
Treppen: KG- und EG-Betontreppen mit Stahlgeländer und Steinzeugbelag.
Baukörper
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden Innenwände in Schwammstein.
Decken: Erd- und KG-Decke in Stahlbeton.
Dach: Satteldach mit 2 Gauben. Dacheindeckung mit Falzziegeln in anthrazit.
Fenster: Überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster. Teilweise mit Rollläden.
Treppen: KG- und EG-Betontreppen mit Stahlgeländer und Steinzeugbelag.
Baujahr:ça. 1963
Bauweise:Eingeschossiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoß und Vollkeller. Balkon.
Wandaufbau: Fassade mit dunkelroten Verblendsteinen. Hintermauerwerk in 24 cm Kalksandstein. Nichttragenden Innenwände in Schwammstein.
Decken: Erd- und KG-Decke in Stahlbeton.
Dach: Satteldach mit 2 Gauben. Dacheindeckung mit Falzziegeln in anthrazit.
Fenster: Überwiegend 2-fach isolierverglaste Kunststoffenster. Teilweise mit Rollläden.
Treppen: KG- und EG-Betontreppen mit Stahlgeländer und Steinzeugbelag.
Kosten
-
Kaufpreis479.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Der Käufer zahl bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mwst. bezogen auf den Kaufpreis an Fa. Behnke Immobilien.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.136 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4.0
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fußboden: Im EG und DG schwimmender Estrich mit Holz-Parkett, PVC-Design-Boden, Bodenfliesen.
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler... mehr lesen
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler... mehr lesen
Fußboden: Im EG und DG schwimmender Estrich mit Holz-Parkett, PVC-Design-Boden, Bodenfliesen.
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Küche: Nicht vorhanden.
Anmerkung: Das Objekt ist in einigen Bereichen modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Auf Wunsch wird die Immobilie mieterfrei übergeben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Küche: Nicht vorhanden.
Anmerkung: Das Objekt ist in einigen Bereichen modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Auf Wunsch wird die Immobilie mieterfrei übergeben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten
Fußboden: Im EG und DG schwimmender Estrich mit Holz-Parkett, PVC-Design-Boden, Bodenfliesen.
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Küche: Nicht vorhanden.
Anmerkung: Das Objekt ist in einigen Bereichen modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Auf Wunsch wird die Immobilie mieterfrei übergeben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten
Innentüren: Überwiegend Holzfurniertüren.
Gäste WC:Hell geflieste Gäste-WC´s Im Erdgeschoß und Dachgeschoß vorhanden.
Heizung: Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Küche: Nicht vorhanden.
Anmerkung: Das Objekt ist in einigen Bereichen modernisierungs- und sanierungsbedürftig. Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Auf Wunsch wird die Immobilie mieterfrei übergeben.
Änderungen und Irrtum vorbehalten
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwalmtal, einem ruhigen Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In der Nähe befinden sich auch kleine Geschäfte und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwalmtal, einem ruhigen Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In der Nähe befinden sich auch kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils eine gute Versorgung bieten.
Schwalmtal ist eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt und guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die freundliche Atmosphäre und die vielen Freizeitangebote machen Schwalmtal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt dafür, dass es an nichts mangelt.
Die Region um Schwalmtal ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen im Nationalpark bis zu Wassersport am See, hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien macht die Region zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Länder. Wer Ruhe und Natur sucht, ist in dieser Region genau richtig.
Lage und Ort:
Ort: Die Gemeinde Schwalmtal befindet sich im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen.
und gilt als beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
www.schwalmtal.de
Einwohnerzahl: ca. 19.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Mönchengladbach ca. 10 km entfernt, Düsseldorf ca. 30 km entfernt. Krefeld ca. 25 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ärzte: Diverse Ärzte befinden sich im Ort.
Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und in Waldniel
Kindergarten: Es gibt diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Freizeit:Diverse Wander- und Radwege laden zu idyllischen Orten zum Joggen, Radfahren oder Verweilen usw. ein. Naturpark Schwalm-Nette. Im Ort und er näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Busverbindung: Im Ort vorhanden.
Zugverbindung: Bahnhöfe befinden sich in Mönchengladbach oder Viersen.
Autobahn: Die A 52 ist in ein paar Autominuten zu erreichen und führt in den Süden oder Norden des Landes.
Flughafen: Flughafen Düsseldorf
Lage des Grundstücks:
Lage: Ruhige zentrale Stadtlage.
Aussenanlage: Ziergarten mit großzügigen Gartenland und altem Baumbestand. Geschützte Terrassenanlage. West-Balkon. Kellerniedergang. Doppelgarage. Aussenstellplätze.
Größe: Grund ca. 2.136 qm
Schwalmtal ist eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt und guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die freundliche Atmosphäre und die vielen Freizeitangebote machen Schwalmtal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt dafür, dass es an nichts mangelt.
Die Region um Schwalmtal ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen im Nationalpark bis zu Wassersport am See, hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien macht die Region zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Länder. Wer Ruhe und Natur sucht, ist in dieser Region genau richtig.
Lage und Ort:
Ort: Die Gemeinde Schwalmtal befindet sich im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen.
und gilt als beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
www.schwalmtal.de
Einwohnerzahl: ca. 19.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Mönchengladbach ca. 10 km entfernt, Düsseldorf ca. 30 km entfernt. Krefeld ca. 25 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ärzte: Diverse Ärzte befinden sich im Ort.
Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und in Waldniel
Kindergarten: Es gibt diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Freizeit:Diverse Wander- und Radwege laden zu idyllischen Orten zum Joggen, Radfahren oder Verweilen usw. ein. Naturpark Schwalm-Nette. Im Ort und er näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Busverbindung: Im Ort vorhanden.
Zugverbindung: Bahnhöfe befinden sich in Mönchengladbach oder Viersen.
Autobahn: Die A 52 ist in ein paar Autominuten zu erreichen und führt in den Süden oder Norden des Landes.
Flughafen: Flughafen Düsseldorf
Lage des Grundstücks:
Lage: Ruhige zentrale Stadtlage.
Aussenanlage: Ziergarten mit großzügigen Gartenland und altem Baumbestand. Geschützte Terrassenanlage. West-Balkon. Kellerniedergang. Doppelgarage. Aussenstellplätze.
Größe: Grund ca. 2.136 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in Schwalmtal, einem ruhigen Stadtteil in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die zu entspannten Spaziergängen einladen. In der Nähe befinden sich auch kleine Geschäfte und Restaurants, die den Bewohnern des Stadtteils eine gute Versorgung bieten.
Schwalmtal ist eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt und guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die freundliche Atmosphäre und die vielen Freizeitangebote machen Schwalmtal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt dafür, dass es an nichts mangelt.
Die Region um Schwalmtal ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen im Nationalpark bis zu Wassersport am See, hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien macht die Region zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Länder. Wer Ruhe und Natur sucht, ist in dieser Region genau richtig.
Lage und Ort:
Ort: Die Gemeinde Schwalmtal befindet sich im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen.
und gilt als beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
www.schwalmtal.de
Einwohnerzahl: ca. 19.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Mönchengladbach ca. 10 km entfernt, Düsseldorf ca. 30 km entfernt. Krefeld ca. 25 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ärzte: Diverse Ärzte befinden sich im Ort.
Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und in Waldniel
Kindergarten: Es gibt diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Freizeit:Diverse Wander- und Radwege laden zu idyllischen Orten zum Joggen, Radfahren oder Verweilen usw. ein. Naturpark Schwalm-Nette. Im Ort und er näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
Busverbindung: Im Ort vorhanden.
Zugverbindung: Bahnhöfe befinden sich in Mönchengladbach oder Viersen.
Autobahn: Die A 52 ist in ein paar Autominuten zu erreichen und führt in den Süden oder Norden des Landes.
Flughafen: Flughafen Düsseldorf
Lage des Grundstücks:
Lage: Ruhige zentrale Stadtlage.
Aussenanlage: Ziergarten mit großzügigen Gartenland und altem Baumbestand. Geschützte Terrassenanlage. West-Balkon. Kellerniedergang. Doppelgarage. Aussenstellplätze.
Größe: Grund ca. 2.136 qm
Schwalmtal ist eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt und guter Anbindung an größere Städte in der Umgebung. Die freundliche Atmosphäre und die vielen Freizeitangebote machen Schwalmtal zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Auch die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Ärzten sorgt dafür, dass es an nichts mangelt.
Die Region um Schwalmtal ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Von Wanderungen im Nationalpark bis zu Wassersport am See, hier ist für jeden etwas dabei. Die Nähe zu den Niederlanden und Belgien macht die Region zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Länder. Wer Ruhe und Natur sucht, ist in dieser Region genau richtig.
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Ort: Die Gemeinde Schwalmtal befindet sich im Kreis Viersen in Nordrhein-Westfalen.
und gilt als beliebte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
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Einwohnerzahl: ca. 19.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Mönchengladbach ca. 10 km entfernt, Düsseldorf ca. 30 km entfernt. Krefeld ca. 25 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Ärzte: Diverse Ärzte befinden sich im Ort.
Schulen: Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Ort und in Waldniel
Kindergarten: Es gibt diverse Kindergärten unterschiedlicher Träger mit unterschiedlichen Schwerpunkten.
Freizeit:Diverse Wander- und Radwege laden zu idyllischen Orten zum Joggen, Radfahren oder Verweilen usw. ein. Naturpark Schwalm-Nette. Im Ort und er näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Restaurants und Cafés.
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Schwalmtal Deutschland (41366)
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Sonstiges
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Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % Mwst. = 3,57 % berechnet auf den Kaufpreis bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an. Fa. Behnke-Immobilien.
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Besichtigung nur nach Vereinbarung gemeinsam mit Behnke Immobilien.
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Ansprechpartner
Karsten Behnke -Immobilienwirt-
Behnke Immobilien Inh. Karsten Behnke
Am Knick 10,
24248 Mönkeberg
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