immobilie1-ID: 32262547 | Anbieter-ID: 18817
Ländliches Anwesen – Leben und Arbeiten unter einem Dach
665.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis665.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer12
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Gesamtfläche (ca.)684,14 m²
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Grundstücksfläche (ca.)867 m²
-
Nutzfläche (ca.)305,37 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf357,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
Lage
Das Anwesen befindet sich in Jüchen-Schaan, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Die naturnahe Feldrandlage verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – ideal für alle, die Entschleunigung suchen und...
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Das Anwesen befindet sich in Jüchen-Schaan, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Die naturnahe Feldrandlage verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – ideal für alle, die Entschleunigung suchen und gleichzeitig die Nähe zu überregionalen Verkehrswegen schätzen.
Neben der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte ebenso hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie z. B. Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen schnell und bequem erreichen können. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die Region.
In den nahegelegenen Zentren von Jüchen und Mönchengladbach-Odenkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, alten Bauernhöfen und gepflegter Wohnbebauung – ein idealer Rahmen für Menschen, die die Natur lieben, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig nicht völlig abseits wohnen möchten.
Neben der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte ebenso hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie z. B. Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen schnell und bequem erreichen können. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die Region.
In den nahegelegenen Zentren von Jüchen und Mönchengladbach-Odenkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, alten Bauernhöfen und gepflegter Wohnbebauung – ein idealer Rahmen für Menschen, die die Natur lieben, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig nicht völlig abseits wohnen möchten.
Das Anwesen befindet sich in Jüchen-Schaan, einem ruhig gelegenen Ortsteil der Gemeinde Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Die naturnahe Feldrandlage verleiht dem Standort eine besondere Wohnqualität – ideal für alle, die Entschleunigung suchen und gleichzeitig die Nähe zu überregionalen Verkehrswegen schätzen.
Neben der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte ebenso hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie z. B. Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen schnell und bequem erreichen können. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die Region.
In den nahegelegenen Zentren von Jüchen und Mönchengladbach-Odenkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, alten Bauernhöfen und gepflegter Wohnbebauung – ein idealer Rahmen für Menschen, die die Natur lieben, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig nicht völlig abseits wohnen möchten.
Neben der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte ebenso hervorragend: Die Autobahnen A46 und A61 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass Sie z. B. Düsseldorf, Mönchengladbach, Köln und Aachen schnell und bequem erreichen können. Auch der nächstgelegene Bahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet gute Verbindungen in die Region.
In den nahegelegenen Zentren von Jüchen und Mönchengladbach-Odenkirchen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu Ärzten, Apotheken und Gastronomie. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.
Die direkte Umgebung ist geprägt von Feldern, alten Bauernhöfen und gepflegter Wohnbebauung – ein idealer Rahmen für Menschen, die die Natur lieben, Wert auf Privatsphäre legen und gleichzeitig nicht völlig abseits wohnen möchten.
Jüchen / Schaan Schaan Deutschland (41363)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 8.10.2035.
Endenergiebedarf beträgt 357.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Links
Ansprechpartner
Frau Margit Dünze
Laufenberg-Immobilien GmbH
Hamtorstraße 21,
41460 Neuss
41460 Neuss
Frankenstraße 24,
41539 Dormagen
41539 Dormagen
00492131539510003
Laufenberg-Immobilien GmbH
Frankenstraße 24,
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