immobilie1-ID: 32430797 | Anbieter-ID: 257126
Traumwohnung in begehrter Lage von Korschenbroich-Liedberg
369.000 €
Kaufpreis
97,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss, eines modernen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 2012, verbindet stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, dass besonders anspruchsvolle Paare anspricht. Auf großzügigen, ca. 98 m²...
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Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss, eines modernen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 2012, verbindet stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, dass besonders anspruchsvolle Paare anspricht. Auf großzügigen, ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine breiten Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und ein luxuriöses Raumgefühl schafft. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in diesen Bereich und wird damit zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, entspannte Wochenendmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Der größere Balkon lädt bei Sonnenschein zum Frühstücken oder entspannten Feierabendstunden ein, während der seitlich gelegene Balkon zusätzlichen Platz für eine Loungeecke oder private Outdoor-Oase bietet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Hinzu steht Ihnen eine Gartenparzelle von ca. 75 m² zur Verfügung.
Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt und Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag schafft. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumgestaltung und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Komfort pur bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die das Ankommen nach einem langen Tag besonders angenehm machen. Ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die moderne Kaskadenheizung wird intelligent über eine Wärmepumpe und eine Gas-Brennwerttherme gesteuert, sodass stets die effizienteste und energiesparendste Wärmequelle automatisch zum Einsatz kommt.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und steht für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit hohem Anspruch, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen. Sie vereint Lifestyle, Qualität und Funktionalität – perfekt für Menschen, die das Schöne im Alltäglichen suchen und kompromisslos wohnen möchten.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Der größere Balkon lädt bei Sonnenschein zum Frühstücken oder entspannten Feierabendstunden ein, während der seitlich gelegene Balkon zusätzlichen Platz für eine Loungeecke oder private Outdoor-Oase bietet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Hinzu steht Ihnen eine Gartenparzelle von ca. 75 m² zur Verfügung.
Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt und Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag schafft. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumgestaltung und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Komfort pur bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die das Ankommen nach einem langen Tag besonders angenehm machen. Ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die moderne Kaskadenheizung wird intelligent über eine Wärmepumpe und eine Gas-Brennwerttherme gesteuert, sodass stets die effizienteste und energiesparendste Wärmequelle automatisch zum Einsatz kommt.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und steht für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit hohem Anspruch, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen. Sie vereint Lifestyle, Qualität und Funktionalität – perfekt für Menschen, die das Schöne im Alltäglichen suchen und kompromisslos wohnen möchten.
Diese exklusive Wohnung im ersten Obergeschoss, eines modernen Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 2012, verbindet stilvolle Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, dass besonders anspruchsvolle Paare anspricht. Auf großzügigen, ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das sowohl Offenheit als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine breiten Fensterfronten mit Licht durchflutet wird und ein luxuriöses Raumgefühl schafft. Die moderne, offene Küche integriert sich harmonisch in diesen Bereich und wird damit zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Kochabende, entspannte Wochenendmomente oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Der größere Balkon lädt bei Sonnenschein zum Frühstücken oder entspannten Feierabendstunden ein, während der seitlich gelegene Balkon zusätzlichen Platz für eine Loungeecke oder private Outdoor-Oase bietet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Hinzu steht Ihnen eine Gartenparzelle von ca. 75 m² zur Verfügung.
Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt und Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag schafft. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumgestaltung und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Komfort pur bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die das Ankommen nach einem langen Tag besonders angenehm machen. Ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die moderne Kaskadenheizung wird intelligent über eine Wärmepumpe und eine Gas-Brennwerttherme gesteuert, sodass stets die effizienteste und energiesparendste Wärmequelle automatisch zum Einsatz kommt.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und steht für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit hohem Anspruch, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen. Sie vereint Lifestyle, Qualität und Funktionalität – perfekt für Menschen, die das Schöne im Alltäglichen suchen und kompromisslos wohnen möchten.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Der größere Balkon lädt bei Sonnenschein zum Frühstücken oder entspannten Feierabendstunden ein, während der seitlich gelegene Balkon zusätzlichen Platz für eine Loungeecke oder private Outdoor-Oase bietet. Hier entsteht ein Lebensgefühl, das urbanen Komfort mit persönlichen Rückzugsmöglichkeiten perfekt vereint. Hinzu steht Ihnen eine Gartenparzelle von ca. 75 m² zur Verfügung.
Der ruhig gelegene Schlafbereich bietet genügend Platz für ein großzügiges Bett und einen großen Kleiderschrank. Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt und Raum für kleine Wellnessmomente im Alltag schafft. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumgestaltung und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Komfort pur bieten die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die das Ankommen nach einem langen Tag besonders angenehm machen. Ein separates Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die moderne Kaskadenheizung wird intelligent über eine Wärmepumpe und eine Gas-Brennwerttherme gesteuert, sodass stets die effizienteste und energiesparendste Wärmequelle automatisch zum Einsatz kommt.
Die gesamte Immobilie präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand und steht für ein Wohngefühl auf gehobenem Niveau.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare mit hohem Anspruch, die Wert auf modernen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und ein stilvolles Zuhause legen. Sie vereint Lifestyle, Qualität und Funktionalität – perfekt für Menschen, die das Schöne im Alltäglichen suchen und kompromisslos wohnen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2012
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Gartenfläche (ca.)75 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese exklusiv durch uns angebotene befindet sich im idyllischen Korschenbroicher Ortsteil Liedberg, einer gewachsenen Wohnlage mit historischem Charakter und gepflegtem Umfeld. Das Wohngebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll...
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Diese exklusiv durch uns angebotene befindet sich im idyllischen Korschenbroicher Ortsteil Liedberg, einer gewachsenen Wohnlage mit historischem Charakter und gepflegtem Umfeld. Das Wohngebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll restaurierten Altbauten, modernen Wohnhäusern und weitläufigen Grünflächen, die dem Viertel eine besonders angenehme und ruhige Atmosphäre verleihen. In direkter Umgebung liegt die historische Liedberger Mühle sowie eine denkmalgeschützte Backsteinhofanlage, die dem Standort einen unverwechselbaren, charmanten Rahmen geben.
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die umliegenden Ortsteile als auch Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Busverbindungen sowie die S‑Bahn‑Stationen Korschenbroich und Kleinenbroich gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Autobahnen A 46 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität für Pendler.
Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Spazier‑ und Radwegen rund um Liedberg sowie dem historischen Ortskern mit Schlossanlage und Park, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit zugleich guter Erreichbarkeit schätzen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ein harmonischer Wohnstandort mit besonderem Flair, hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Freizeit- und Nahversorgungsangebot – ideal für alle, die Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die umliegenden Ortsteile als auch Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Busverbindungen sowie die S‑Bahn‑Stationen Korschenbroich und Kleinenbroich gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Autobahnen A 46 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität für Pendler.
Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Spazier‑ und Radwegen rund um Liedberg sowie dem historischen Ortskern mit Schlossanlage und Park, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit zugleich guter Erreichbarkeit schätzen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ein harmonischer Wohnstandort mit besonderem Flair, hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Freizeit- und Nahversorgungsangebot – ideal für alle, die Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Diese exklusiv durch uns angebotene befindet sich im idyllischen Korschenbroicher Ortsteil Liedberg, einer gewachsenen Wohnlage mit historischem Charakter und gepflegtem Umfeld. Das Wohngebiet ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus liebevoll restaurierten Altbauten, modernen Wohnhäusern und weitläufigen Grünflächen, die dem Viertel eine besonders angenehme und ruhige Atmosphäre verleihen. In direkter Umgebung liegt die historische Liedberger Mühle sowie eine denkmalgeschützte Backsteinhofanlage, die dem Standort einen unverwechselbaren, charmanten Rahmen geben.
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die umliegenden Ortsteile als auch Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Busverbindungen sowie die S‑Bahn‑Stationen Korschenbroich und Kleinenbroich gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Autobahnen A 46 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität für Pendler.
Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Spazier‑ und Radwegen rund um Liedberg sowie dem historischen Ortskern mit Schlossanlage und Park, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit zugleich guter Erreichbarkeit schätzen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ein harmonischer Wohnstandort mit besonderem Flair, hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Freizeit- und Nahversorgungsangebot – ideal für alle, die Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Verbindung aus ländlicher Ruhe und guter infrastruktureller Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man sowohl die umliegenden Ortsteile als auch Einkaufsmöglichkeiten, Hofläden, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Busverbindungen sowie die S‑Bahn‑Stationen Korschenbroich und Kleinenbroich gewährleisten eine schnelle Anbindung in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die Autobahnen A 46 und A 57 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine komfortable Mobilität für Pendler.
Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den zahlreichen Spazier‑ und Radwegen rund um Liedberg sowie dem historischen Ortskern mit Schlossanlage und Park, der zu den beliebtesten Ausflugszielen der Region zählt. Das Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich besonders für Menschen, die eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit zugleich guter Erreichbarkeit schätzen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als ein harmonischer Wohnstandort mit besonderem Flair, hervorragender Anbindung und einem vielfältigen Freizeit- und Nahversorgungsangebot – ideal für alle, die Wohnen mit Charme und Komfort verbinden möchten.
Korschenbroich Deutschland (41352)
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Ansprechpartner
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