immobilie1-ID: 32065259 | Anbieter-ID: 3120
Solide 3-Zimmereigentumswohnung mit Balkon in zentrumsnaher Wohnlage von 41334 Nettetal-Lobberich
155.000 €
Kaufpreis
74,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei...
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Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind überwiegend mit weißen Fliesen ausgelegt, die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden, welche der Mieter eingebracht hat. Die Innentüren sind in Holzoptik gehalten. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Gebäude ist nach dem Baujahr entsprechenden anerkannten Regeln der Technik errichtet worden. Es ist entsprechend dem Baujahr in einem ordentlichen Zustand.
Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind überwiegend mit weißen Fliesen ausgelegt, die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden, welche der Mieter eingebracht hat. Die Innentüren sind in Holzoptik gehalten. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Gebäude ist nach dem Baujahr entsprechenden anerkannten Regeln der Technik errichtet worden. Es ist entsprechend dem Baujahr in einem ordentlichen Zustand.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind überwiegend mit weißen Fliesen ausgelegt, die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden, welche der Mieter eingebracht hat. Die Innentüren sind in Holzoptik gehalten. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Gebäude ist nach dem Baujahr entsprechenden anerkannten Regeln der Technik errichtet worden. Es ist entsprechend dem Baujahr in einem ordentlichen Zustand.
Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt. Sämtliche Fenster sind mit Kunststoffrollläden ausgestattet. Die Wohnräume sind überwiegend mit weißen Fliesen ausgelegt, die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden, welche der Mieter eingebracht hat. Die Innentüren sind in Holzoptik gehalten. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Das Gebäude ist nach dem Baujahr entsprechenden anerkannten Regeln der Technik errichtet worden. Es ist entsprechend dem Baujahr in einem ordentlichen Zustand.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat279 €
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Käuferprovision2.856 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)74,1 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis13.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Diele
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.... mehr lesen
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.... mehr lesen
- Diele
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.
- Diele
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.
- Flur
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den
- Balkon
- Küche
- Zimmer 1
- Bad
- Zimmer 2
- Abstellraum
Keller: Ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung ist der Wohnung zugeordnet. Hier befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
PKW-Stellplatz: Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet. Die Tiefgarage verfügt über ein elektrisch betriebenes Rolltor.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
41334 Nettetal, Ortsteil Lobberich, zentrumsnahe Wohnlage. Alle notwendigen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Lobberich mit den Läden des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten, Ärzten und Apotheken,...
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41334 Nettetal, Ortsteil Lobberich, zentrumsnahe Wohnlage. Alle notwendigen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Lobberich mit den Läden des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten, Ärzten und Apotheken, erreichen Sie in wenigen Minuten. Darüber hinaus bietet Lobberich eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Schwalm-Nette sowie die Krickenbecker Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Nicht unerwähnt bleiben sollten auch die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahn A61 Richtung Venlo bzw. Mönchengladbach/Düsseldorf/Köln und die A40 Richtung Venlo bzw. Ruhrgebiet. Die B509 führt Sie direkt in den Krefelder Raum. Gute Bahnanbindungen bestehen ab dem Bahnhof Boisheim.
41334 Nettetal, Ortsteil Lobberich, zentrumsnahe Wohnlage. Alle notwendigen Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Das Zentrum von Lobberich mit den Läden des täglichen Bedarfs sowie Schule und Kindergärten, Ärzten und Apotheken, erreichen Sie in wenigen Minuten. Darüber hinaus bietet Lobberich eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Schwalm-Nette sowie die Krickenbecker Seen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Nicht unerwähnt bleiben sollten auch die guten Verkehrsanbindungen an die Autobahn A61 Richtung Venlo bzw. Mönchengladbach/Düsseldorf/Köln und die A40 Richtung Venlo bzw. Ruhrgebiet. Die B509 führt Sie direkt in den Krefelder Raum. Gute Bahnanbindungen bestehen ab dem Bahnhof Boisheim.
Nettetal Lobberich Nettetal Deutschland (41334)
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Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen...
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Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Ansprechpartner
Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
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02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
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+49(2153)4064
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