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immobilie1-ID: 31917661 | Anbieter-ID: 1416#r5gzn
Penthouse mit Traum-Dachterrasse am Schmölderpark
165.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Direkt am idyllischen Schmölderpark wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Rheydt. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und erreichen dennoch in wenigen Gehminuten die Rheydter Innenstadt und den Hauptbahnhof. Über die...
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Direkt am idyllischen Schmölderpark wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Rheydt. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und erreichen dennoch in wenigen Gehminuten die Rheydter Innenstadt und den Hauptbahnhof. Über die Bachsstraße sind Sie in wenigen Minuten an der A61 – ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege lieben.
Das Penthouse – Licht, Weite & exklusiver Wohnkomfort
Willkommen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier erwartet Sie etwas Besonderes.
Highlights auf einen Blick:
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Stäbchenparkett
•Offene, halbrunde Küche mit praktischer Durchreiche und harmonischer Verbindung zum Wohnraum
•U-förmige Dachterrasse – genießen Sie die Sonne von morgens bis abends
•Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
•Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Schlafzimmer mit Teppichboden, Dachfenstern und großem Einbauschrank bis zur Decke
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die Dachterrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer – perfekt für entspannte Abende, Sonnenbäder oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung – modern gestaltet und mit ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Das gewisse Extra
•Dachterrasse mit Westausrichtung
•Garage direkt am Haus, 2 weitere Stellplätze am Haus
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Fazit
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Licht und Lage in einer perfekten Symbiose. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen – mit viel Platz, einer großen Dachterrasse und einer erstklassigen Anbindung.
Jetzt Besichtigungstermin sichern und verlieben!
Das Penthouse – Licht, Weite & exklusiver Wohnkomfort
Willkommen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier erwartet Sie etwas Besonderes.
Highlights auf einen Blick:
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Stäbchenparkett
•Offene, halbrunde Küche mit praktischer Durchreiche und harmonischer Verbindung zum Wohnraum
•U-förmige Dachterrasse – genießen Sie die Sonne von morgens bis abends
•Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
•Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Schlafzimmer mit Teppichboden, Dachfenstern und großem Einbauschrank bis zur Decke
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die Dachterrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer – perfekt für entspannte Abende, Sonnenbäder oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung – modern gestaltet und mit ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Das gewisse Extra
•Dachterrasse mit Westausrichtung
•Garage direkt am Haus, 2 weitere Stellplätze am Haus
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Fazit
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Licht und Lage in einer perfekten Symbiose. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen – mit viel Platz, einer großen Dachterrasse und einer erstklassigen Anbindung.
Jetzt Besichtigungstermin sichern und verlieben!
Direkt am idyllischen Schmölderpark wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Rheydt. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre und erreichen dennoch in wenigen Gehminuten die Rheydter Innenstadt und den Hauptbahnhof. Über die Bachsstraße sind Sie in wenigen Minuten an der A61 – ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege lieben.
Das Penthouse – Licht, Weite & exklusiver Wohnkomfort
Willkommen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier erwartet Sie etwas Besonderes.
Highlights auf einen Blick:
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Stäbchenparkett
•Offene, halbrunde Küche mit praktischer Durchreiche und harmonischer Verbindung zum Wohnraum
•U-förmige Dachterrasse – genießen Sie die Sonne von morgens bis abends
•Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
•Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Schlafzimmer mit Teppichboden, Dachfenstern und großem Einbauschrank bis zur Decke
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die Dachterrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer – perfekt für entspannte Abende, Sonnenbäder oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung – modern gestaltet und mit ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Das gewisse Extra
•Dachterrasse mit Westausrichtung
•Garage direkt am Haus, 2 weitere Stellplätze am Haus
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Fazit
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Licht und Lage in einer perfekten Symbiose. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen – mit viel Platz, einer großen Dachterrasse und einer erstklassigen Anbindung.
Jetzt Besichtigungstermin sichern und verlieben!
Das Penthouse – Licht, Weite & exklusiver Wohnkomfort
Willkommen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993. Schon beim Betreten spüren Sie: Hier erwartet Sie etwas Besonderes.
Highlights auf einen Blick:
•Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Stäbchenparkett
•Offene, halbrunde Küche mit praktischer Durchreiche und harmonischer Verbindung zum Wohnraum
•U-förmige Dachterrasse – genießen Sie die Sonne von morgens bis abends
•Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Fenster
•Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•Schlafzimmer mit Teppichboden, Dachfenstern und großem Einbauschrank bis zur Decke
Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen alle Möglichkeiten für individuelle Einrichtungsideen. Die große Fensterfront sorgt für ein helles, freundliches Ambiente. Die Dachterrasse erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer – perfekt für entspannte Abende, Sonnenbäder oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung – modern gestaltet und mit ausreichend Platz für kulinarische Kreativität.
Das gewisse Extra
•Dachterrasse mit Westausrichtung
•Garage direkt am Haus, 2 weitere Stellplätze am Haus
•Sehr gepflegter Gesamtzustand
•Ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Fazit
Dieses Penthouse vereint Großzügigkeit, Licht und Lage in einer perfekten Symbiose. Ideal für alle, die ein besonderes Zuhause suchen – mit viel Platz, einer großen Dachterrasse und einer erstklassigen Anbindung.
Jetzt Besichtigungstermin sichern und verlieben!
Kosten
-
Kaufpreis165.000 €
-
Hausgeld pro Monat446 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41239)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250