immobilie1-ID: 31578963 | Anbieter-ID: 5579_32
Sichern Sie sich eine 2 Zimmer, 45 m² Wohnung mit Balkon in Top Lage! Mönchengladbach - Hockstein!
108.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
++ TOP INVEST ++
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort inmitten der begehrten Lage von Hockstein, Mönchengladbach.
Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem Balkon,... mehr lesen
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++ TOP INVEST ++
Diese charmante und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihren Mietern den perfekten Rückzugsort inmitten der begehrten Lage von Hockstein, Mönchengladbach.
Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten.
Profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen mit weiterem Steigerungspotential.
Highlights:
Moderne Ausstattung:
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Separate Küche:
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne.
Balkon:
Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht.
Beste Lage:
Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche
Tageslichtbad
Balkon
Eine hervorragende Bewohnerstruktur sorgt für ein harmonisches Wohnklima im Haus. Die Wohneinheiten sind langjährig bewohnt. Durch die hohe Nachfrage nach diesem Standort werden frei werdende Wohnungen nahtlos vermittelt.
Die gesamte Immobilie weist einen äußerst gepflegten Zustand auf. Alle gemeinschaftlichen Räume, das Treppenhaus sowie die Kellerräume weisen einen überdurchschnittlich gepflegten Zustand auf. Hier stimmt alles: In diesem Haus fühlt man sich direkt zu Hause. Die gepflegten Grünflächen im Außenbereich runden den tollen Gesamteindruck ab.
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 357,90 € vermietet + künftige Mietsteigerungen garantiert!
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Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten.
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Highlights:
Moderne Ausstattung:
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Separate Küche:
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne.
Balkon:
Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht.
Beste Lage:
Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche
Tageslichtbad
Balkon
Eine hervorragende Bewohnerstruktur sorgt für ein harmonisches Wohnklima im Haus. Die Wohneinheiten sind langjährig bewohnt. Durch die hohe Nachfrage nach diesem Standort werden frei werdende Wohnungen nahtlos vermittelt.
Die gesamte Immobilie weist einen äußerst gepflegten Zustand auf. Alle gemeinschaftlichen Räume, das Treppenhaus sowie die Kellerräume weisen einen überdurchschnittlich gepflegten Zustand auf. Hier stimmt alles: In diesem Haus fühlt man sich direkt zu Hause. Die gepflegten Grünflächen im Außenbereich runden den tollen Gesamteindruck ab.
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++ TOP INVEST ++
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Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten.
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Highlights:
Moderne Ausstattung:
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Separate Küche:
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne.
Balkon:
Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht.
Beste Lage:
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In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche
Tageslichtbad
Balkon
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Die gesamte Immobilie weist einen äußerst gepflegten Zustand auf. Alle gemeinschaftlichen Räume, das Treppenhaus sowie die Kellerräume weisen einen überdurchschnittlich gepflegten Zustand auf. Hier stimmt alles: In diesem Haus fühlt man sich direkt zu Hause. Die gepflegten Grünflächen im Außenbereich runden den tollen Gesamteindruck ab.
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Mit einer separaten Küche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem Balkon, ist dieses Appartement ideal für Singles, ältere Personen oder auch Studenten.
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Highlights:
Moderne Ausstattung:
Die Wohnung wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über zeitgemäße Annehmlichkeiten.
Separate Küche:
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Ihre Mieter genießen ein modernisiertes, weiß gefliestes Bad mit einer Badewanne.
Balkon:
Entspannen Sie sich auf dem Balkon und genießen Sie die frische Luft und die angenehme Aussicht.
Beste Lage:
Das Appartement befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hockstein, Mönchengladbach.
In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Raumaufteilung:
Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche
Tageslichtbad
Balkon
Eine hervorragende Bewohnerstruktur sorgt für ein harmonisches Wohnklima im Haus. Die Wohneinheiten sind langjährig bewohnt. Durch die hohe Nachfrage nach diesem Standort werden frei werdende Wohnungen nahtlos vermittelt.
Die gesamte Immobilie weist einen äußerst gepflegten Zustand auf. Alle gemeinschaftlichen Räume, das Treppenhaus sowie die Kellerräume weisen einen überdurchschnittlich gepflegten Zustand auf. Hier stimmt alles: In diesem Haus fühlt man sich direkt zu Hause. Die gepflegten Grünflächen im Außenbereich runden den tollen Gesamteindruck ab.
Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 357,90 € vermietet + künftige Mietsteigerungen garantiert!
Kosten
-
Kaufpreis108.000 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)45 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden Räumlichkeiten
- Große Loggia zur optimalen Westseite mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Modernisiertes Badezimmer mit... mehr lesen
- Top gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung
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- Hervorragende Bewohnerstruktur
- Top gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden Räumlichkeiten
- Große Loggia zur optimalen Westseite mit Sonne von Nachmittags bis Abends
- Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
- Modernisierte Sanitärinstallationen und Kücheninstallationen
- Modernisierte Elektroinstallationen
- Modernisierte Innentüren
- Modernisierte Bodenbeläge
- Modernisierter Anstrich / Tapezierung
- Abstellraum im Keller
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Highspeed Internetleitung verfügbar.
Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
- Erneuerungen Sanitärinstallationen
- Erneuerung Elektroinstallationen
- Innentüren
- Erneuerung Designböden in Wohn- und Schlafzimmer
- Erneuerung Anstrich/Tapezierung
- Erneuerung Fliesenböden in Bad, Diele und Küche
- Top gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung
- Sehr schöner Grundriss mit hervorragenden Räumlichkeiten
- Große Loggia zur optimalen Westseite mit Sonne von Nachmittags bis Abends
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Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
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- Erneuerung Elektroinstallationen
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Zuletzt durchgeführte Modernisierungen:
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- Erneuerung Anstrich/Tapezierung
- Erneuerung Fliesenböden in Bad, Diele und Küche
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine... mehr lesen
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach. Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Hockstein bietet eine katholische Kirche, eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportverein. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
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Mönchengladbach Hockstein Deutschland (41239)
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Sonstiges
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-Ihre Investition bleibt eine langfristige, sichere Anlage
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