immobilie1-ID: 31348797 | Anbieter-ID: 5579_33
Ihr Einstieg ins Eigenheim: Moderne 4-Zimmer in MG-Hockstein!Ideal für Familien und Kapitalanleger!
185.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH***
Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 385,47 €.
Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel.
Unsere Finanzexperten klären Sie über... mehr lesen
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Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in dieser charmanten und großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Hockstein in Mönchengladbach.
Diese Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine äußerst gepflegte Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
- 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die
zusätzlichen Raum für ein Büro oder
Gästezimmer benötigen.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf
zwei Balkonen, die Ihnen zu
unterschiedlichen Tageszeiten
Entspannung und Ruhe bieten.
- Separates WC: Kein morgendliches
Gedränge mehr dank eines separaten WCs
mit Fenster.
- Neue Innentüren: Moderne Innentüren
verleihen der Wohnung einen frischen und
eleganten Look.
- Geschmackvoller heller Laminatboden: Der
helle Laminatboden in den Wohn- und
Schlafzimmern schafft eine freundliche
und einladende Atmosphäre.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit
hellen Fliesen und einem Fenster
ausgestattet, das für natürliche Belüftung
und Licht sorgt.
- Küche: Die Küche ist mit hellen Fliesen
versehen und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Genüsse.
Fazit:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Mönchengladbach Hockstein. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Highlights der Wohnung:
- 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die
zusätzlichen Raum für ein Büro oder
Gästezimmer benötigen.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf
zwei Balkonen, die Ihnen zu
unterschiedlichen Tageszeiten
Entspannung und Ruhe bieten.
- Separates WC: Kein morgendliches
Gedränge mehr dank eines separaten WCs
mit Fenster.
- Neue Innentüren: Moderne Innentüren
verleihen der Wohnung einen frischen und
eleganten Look.
- Geschmackvoller heller Laminatboden: Der
helle Laminatboden in den Wohn- und
Schlafzimmern schafft eine freundliche
und einladende Atmosphäre.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit
hellen Fliesen und einem Fenster
ausgestattet, das für natürliche Belüftung
und Licht sorgt.
- Küche: Die Küche ist mit hellen Fliesen
versehen und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Genüsse.
Fazit:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Mönchengladbach Hockstein. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Highlights der Wohnung:
- 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die
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Gästezimmer benötigen.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf
zwei Balkonen, die Ihnen zu
unterschiedlichen Tageszeiten
Entspannung und Ruhe bieten.
- Separates WC: Kein morgendliches
Gedränge mehr dank eines separaten WCs
mit Fenster.
- Neue Innentüren: Moderne Innentüren
verleihen der Wohnung einen frischen und
eleganten Look.
- Geschmackvoller heller Laminatboden: Der
helle Laminatboden in den Wohn- und
Schlafzimmern schafft eine freundliche
und einladende Atmosphäre.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit
hellen Fliesen und einem Fenster
ausgestattet, das für natürliche Belüftung
und Licht sorgt.
- Küche: Die Küche ist mit hellen Fliesen
versehen und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Genüsse.
Fazit:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Mönchengladbach Hockstein. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Highlights der Wohnung:
- 4 Zimmer: Ideal für Familien oder Paare, die
zusätzlichen Raum für ein Büro oder
Gästezimmer benötigen.
- Zwei Balkone: Genießen Sie die Sonne auf
zwei Balkonen, die Ihnen zu
unterschiedlichen Tageszeiten
Entspannung und Ruhe bieten.
- Separates WC: Kein morgendliches
Gedränge mehr dank eines separaten WCs
mit Fenster.
- Neue Innentüren: Moderne Innentüren
verleihen der Wohnung einen frischen und
eleganten Look.
- Geschmackvoller heller Laminatboden: Der
helle Laminatboden in den Wohn- und
Schlafzimmern schafft eine freundliche
und einladende Atmosphäre.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit
hellen Fliesen und einem Fenster
ausgestattet, das für natürliche Belüftung
und Licht sorgt.
- Küche: Die Küche ist mit hellen Fliesen
versehen und bietet ausreichend Platz für
kulinarische Genüsse.
Fazit:
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel in Mönchengladbach Hockstein. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der durchdachten Raumaufteilung bietet sie höchsten Wohnkomfort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1966
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Wohneinheiten8
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis02.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
** Ausstattung** ein kleiner Auszug
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle... mehr lesen
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle... mehr lesen
** Ausstattung** ein kleiner Auszug
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das
Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.
- Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele
und Küche.
- Fenster: Isolierverglasung für optimale
Energieeffizienz und Schallschutz.
- Gegensprechanlage: Für zusätzliche
Sicherheit und Komfort.
- Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der
die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das
Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.
- Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele
und Küche.
- Fenster: Isolierverglasung für optimale
Energieeffizienz und Schallschutz.
- Gegensprechanlage: Für zusätzliche
Sicherheit und Komfort.
- Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der
die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.
** Ausstattung** ein kleiner Auszug
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das
Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.
- Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele
und Küche.
- Fenster: Isolierverglasung für optimale
Energieeffizienz und Schallschutz.
- Gegensprechanlage: Für zusätzliche
Sicherheit und Komfort.
- Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der
die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.
Umfangreiche Sanierungen 2005 und 2018:
Ausstattungsmerkmale:
- Sanitäranlagen: Erneuert und modernisiert,
für maximalen Komfort.
- Elektroinstallationen: Komplett überarbeitet
- Innentüren: Neue, stilvolle Türen, die das
Gesamtbild der Wohnung harmonisch
abrunden.
- Fliesen: Hochwertige Fliesen in Bad, Diele
und Küche.
- Fenster: Isolierverglasung für optimale
Energieeffizienz und Schallschutz.
- Gegensprechanlage: Für zusätzliche
Sicherheit und Komfort.
- Bodenbelag: Hochwertiger Bodenbelag, der
die Wohnräume modern und einladend
gestaltet.
- Keller
- Balkon
Lage
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach.
Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen... mehr lesen
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach.
Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen... mehr lesen
BESTLAGE:
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach.
Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
Mönchengladbach Hockstein zählt zu den beliebtesten Wohnlagen von Mönchengladbach.
Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
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Hier befinden sich vielfach freistehende Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken. Eine Gemeinschaftsgrundschule, zwei Kindergärten und einen Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Ärzte sind in direkter Umgebung vorhanden. Der attraktive Stadtteil eignet sich gleichermaßen für junge Menschen und altengerechtes Wohnen. Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe. Neben der hochwertig bebauten Umgebung macht vor allem die hervorragende Infrastruktur den Standort so attraktiv. Die Mönchengladbacher Innenstadt ist schnell erreichbar und die A61 zwei Fahrminuten entfernt. Zur Erholung steht der nahegelegene Schmölderpark zur Verfügung.
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Mönchengladbach Hockstein Deutschland (41239)
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Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Iris Weeger
DiMA Immobiliencenter GmbH
Engelblecker Straße 184,
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