immobilie1-ID: 32127513 | Anbieter-ID: 157141NW
** Einfamilienhaus in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer **
279.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Diese Immobilie beifindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten... mehr lesen
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten... mehr lesen
Diese Immobilie beifindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten dieses Immobilienangebot.
Bei der Nutzung haben Sie durch die drei Etagen die Möglichkeit, es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie bietet eine Menge Potenzial und befindet sich in einem gepflgeten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich mit diversen Modernisierungsmaßnahmen ein schönes Zuhause erschaffen können.
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten dieses Immobilienangebot.
Bei der Nutzung haben Sie durch die drei Etagen die Möglichkeit, es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie bietet eine Menge Potenzial und befindet sich in einem gepflgeten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich mit diversen Modernisierungsmaßnahmen ein schönes Zuhause erschaffen können.
Diese Immobilie beifindet sich auf einem ca. 423 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten dieses Immobilienangebot.
Bei der Nutzung haben Sie durch die drei Etagen die Möglichkeit, es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie bietet eine Menge Potenzial und befindet sich in einem gepflgeten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich mit diversen Modernisierungsmaßnahmen ein schönes Zuhause erschaffen können.
Im Lauf der Jahre wurde es durch einen Anbau, sowie eine Garage erweitert - hinter dem Haus komplettiert ein schön angelegter Garten dieses Immobilienangebot.
Bei der Nutzung haben Sie durch die drei Etagen die Möglichkeit, es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.
Die Immobilie bietet eine Menge Potenzial und befindet sich in einem gepflgeten, jedoch nicht mehr zeitgemäßen Zustand, sodass Sie sich mit diversen Modernisierungsmaßnahmen ein schönes Zuhause erschaffen können.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1925
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Zimmer9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)423 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Rheydt sowie das Zentrum von Mönchengladbach sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A46 und A61 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region gewährleistet.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Rheydt sowie das Zentrum von Mönchengladbach sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A46 und A61 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region gewährleistet.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Mönchengladbach-Giesenkirchen.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof Rheydt sowie das Zentrum von Mönchengladbach sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A46 und A61 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region gewährleistet.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleinen Mehrfamilienhäusern. Die grüne Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.
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Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A44, A46 und A61 ist auch eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte der Region gewährleistet.
Mönchengladbach Nordrhein-Westfalen Deutschland (41238)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Jochen Schumacher
LBS Immobilien GmbH NordWest Neuss
Bahnstraße 43,
41515 Grevenbroich
41515 Grevenbroich
Oberstr. 78,
41460 Neuss
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02181 213560
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Oberstr. 78,
41460 Neuss
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