immobilie1-ID: 32065023 | Anbieter-ID: 1425V
Erstbezug nach Modernisierung
600 €
Miete zzgl. NK
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Baujahr 1988 / Sanierung 2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
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- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
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- Baujahr 1988 / Sanierung 2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
- Baujahr 1988 / Sanierung 2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
- Wohnfläche ca. 51 m²
- 1. Obergeschoss
- zwei Wohn- und Schlafräume
- sonniger Balkon - Abstellraum
Modernisierung:
- Bad mit Walk-In-Dusche
- Heizkörper – Innentüren - Vinylboden
- Einbauschrank im Bad und in der Diele
- bezugsfrei zum 01.11.2025
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1988
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis02.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Im Süden von Mönchengladbach gelegen befindet sich der Stadtteil Rheydt: hier trifft eine starke Infrastruktur auf eine lebendige Innenstadt, die seit der Neugestaltung rund um den Rheydter Marktplatz vor einigen wenigen Jahren in neuem Glanz...
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Im Süden von Mönchengladbach gelegen befindet sich der Stadtteil Rheydt: hier trifft eine starke Infrastruktur auf eine lebendige Innenstadt, die seit der Neugestaltung rund um den Rheydter Marktplatz vor einigen wenigen Jahren in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Im Süden von Mönchengladbach gelegen befindet sich der Stadtteil Rheydt: hier trifft eine starke Infrastruktur auf eine lebendige Innenstadt, die seit der Neugestaltung rund um den Rheydter Marktplatz vor einigen wenigen Jahren in neuem Glanz erstrahlt.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Die Wohnung liegt in zentraler Lage der Innenstadt in Rheydt - Geschäfte des täglichen Bedarfs sind umgehend erreicht. Auch Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen liegen in direkter Nähe und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreicht.
Harmoniestr. · 41236 · Mönchengladbach · Deutschland
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauch – 144,3 kWh – E – Erdgas – Bj. 1988
Energieausweis: Verbrauch – 144,3 kWh – E – Erdgas – Bj. 1988
Ansprechpartner
Frau Martha Freidank
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921192968933
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
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