immobilie1-ID: 32386889 | Anbieter-ID: 42520109-109075
3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und Platz in Mönchengladbach
195.000 €
Kaufpreis
99,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der charmanten Stadt Mönchengladbach wartet diese wunderschöne Etagenwohnung auf Dich, um sie zu Deinem neuen Zuhause zu machen!
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der... mehr lesen
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der... mehr lesen
In der charmanten Stadt Mönchengladbach wartet diese wunderschöne Etagenwohnung auf Dich, um sie zu Deinem neuen Zuhause zu machen!
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der aktuellen Nutzung besitzt die Wohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Flur mit separater Arbeitsecke.
Mit geringem Aufwand wäre aber durch Teilung des sehr großen Wohn-Esszimmers die Schaffung eines 2. Schlaf oder Kinderzimmers umsetztbar.
Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist das riesige Tageslichtbad mit schwarzen Armaturen, einer schwarzen Toilette, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche und einem Waschtisch im Kolonialstil.
Die moderne, Teiloffene Küche wartet nur noch auf die letzte Vollendung und lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1928 der im Jahr 2025 einer letzten Modernisierung unterzogen wurde.
Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, auf dem du die frische Luft genießen und entspannen kannst.
Die Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und ist bezugsfrei.
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der aktuellen Nutzung besitzt die Wohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Flur mit separater Arbeitsecke.
Mit geringem Aufwand wäre aber durch Teilung des sehr großen Wohn-Esszimmers die Schaffung eines 2. Schlaf oder Kinderzimmers umsetztbar.
Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist das riesige Tageslichtbad mit schwarzen Armaturen, einer schwarzen Toilette, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche und einem Waschtisch im Kolonialstil.
Die moderne, Teiloffene Küche wartet nur noch auf die letzte Vollendung und lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1928 der im Jahr 2025 einer letzten Modernisierung unterzogen wurde.
Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, auf dem du die frische Luft genießen und entspannen kannst.
Die Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und ist bezugsfrei.
In der charmanten Stadt Mönchengladbach wartet diese wunderschöne Etagenwohnung auf Dich, um sie zu Deinem neuen Zuhause zu machen!
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der aktuellen Nutzung besitzt die Wohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Flur mit separater Arbeitsecke.
Mit geringem Aufwand wäre aber durch Teilung des sehr großen Wohn-Esszimmers die Schaffung eines 2. Schlaf oder Kinderzimmers umsetztbar.
Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist das riesige Tageslichtbad mit schwarzen Armaturen, einer schwarzen Toilette, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche und einem Waschtisch im Kolonialstil.
Die moderne, Teiloffene Küche wartet nur noch auf die letzte Vollendung und lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1928 der im Jahr 2025 einer letzten Modernisierung unterzogen wurde.
Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, auf dem du die frische Luft genießen und entspannen kannst.
Die Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und ist bezugsfrei.
Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.
In der aktuellen Nutzung besitzt die Wohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Flur mit separater Arbeitsecke.
Mit geringem Aufwand wäre aber durch Teilung des sehr großen Wohn-Esszimmers die Schaffung eines 2. Schlaf oder Kinderzimmers umsetztbar.
Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist das riesige Tageslichtbad mit schwarzen Armaturen, einer schwarzen Toilette, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche und einem Waschtisch im Kolonialstil.
Die moderne, Teiloffene Küche wartet nur noch auf die letzte Vollendung und lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1928 der im Jahr 2025 einer letzten Modernisierung unterzogen wurde.
Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, auf dem du die frische Luft genießen und entspannen kannst.
Die Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und ist bezugsfrei.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,7 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis10.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur... mehr lesen
Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur Wohnung eine eigene Garage, ein Abstellraum im Keller und im ein weiterer Raum im Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Menschen, die ein gemütliches und modernes Zuhause mit ausreichendem Platz in Mönchengladbach suchen.
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur Wohnung eine eigene Garage, ein Abstellraum im Keller und im ein weiterer Raum im Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Menschen, die ein gemütliches und modernes Zuhause mit ausreichendem Platz in Mönchengladbach suchen.
Die Wohnung ist mit doppeltverglasten Fenstern und Rollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur Wohnung eine eigene Garage, ein Abstellraum im Keller und im ein weiterer Raum im Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Menschen, die ein gemütliches und modernes Zuhause mit ausreichendem Platz in Mönchengladbach suchen.
Das Haus verfügt über eine gerade erst modernisierte digitale Gegensprechanlage und die Wohnungstür ist mit einem modernen Sicherheitsschloss ausgerüstet.
Weiterhin gehören zur Wohnung eine eigene Garage, ein Abstellraum im Keller und im ein weiterer Raum im Dachgeschoss.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für junge Menschen, die ein gemütliches und modernes Zuhause mit ausreichendem Platz in Mönchengladbach suchen.
- Nichtraucher
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Mönchengladbach, eine dynamische Großstadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet mit ihrer einzigartigen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen den perfekten Rahmen für ein abwechslungsreiches Leben.
Als Teil dieser lebendigen... mehr lesen
Als Teil dieser lebendigen... mehr lesen
Mönchengladbach, eine dynamische Großstadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet mit ihrer einzigartigen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen den perfekten Rahmen für ein abwechslungsreiches Leben.
Als Teil dieser lebendigen Stadt, im Stadtteil Grenzland-Stadion, liegt unsere Etagenwohnung - ideal für junge Menschen, die das Beste aus Sport, Kultur und städtischer Vielfalt herausholen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der ca. 2,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben.
Mit einer Bushaltestelle ca. 200 m entfernt und einer Zugstation, die in ca. 1,3 km mit dem Fahrrad erreichbar ist, seid Ihr immer gut verbunden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten, ca. 2,6 km entfernt, schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und drei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die kulinarischen Genüsse der Stadt können Sie in einem fußläufig erreichbaren Restaurant, einer Kneipe und einer Bar in der Nähe erkunden.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Ein Kunstzentrum und ein Museum warten darauf, entdeckt zu werden, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe Ihre sportlichen Ambitionen fördern. Für erholsame Momente bieten sich drei Parks an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
In Mönchengladbach, mit seinen ca. 268.465 Einwohnern, finden Sie die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen. Unsere Etagenwohnung im Herzen des Stadtteils Grenzland-Stadion ist der ideale Ausgangspunkt, um all dies zu erleben.
Als Teil dieser lebendigen Stadt, im Stadtteil Grenzland-Stadion, liegt unsere Etagenwohnung - ideal für junge Menschen, die das Beste aus Sport, Kultur und städtischer Vielfalt herausholen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der ca. 2,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben.
Mit einer Bushaltestelle ca. 200 m entfernt und einer Zugstation, die in ca. 1,3 km mit dem Fahrrad erreichbar ist, seid Ihr immer gut verbunden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten, ca. 2,6 km entfernt, schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und drei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die kulinarischen Genüsse der Stadt können Sie in einem fußläufig erreichbaren Restaurant, einer Kneipe und einer Bar in der Nähe erkunden.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Ein Kunstzentrum und ein Museum warten darauf, entdeckt zu werden, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe Ihre sportlichen Ambitionen fördern. Für erholsame Momente bieten sich drei Parks an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
In Mönchengladbach, mit seinen ca. 268.465 Einwohnern, finden Sie die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen. Unsere Etagenwohnung im Herzen des Stadtteils Grenzland-Stadion ist der ideale Ausgangspunkt, um all dies zu erleben.
Mönchengladbach, eine dynamische Großstadt im Herzen der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet mit ihrer einzigartigen Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen den perfekten Rahmen für ein abwechslungsreiches Leben.
Als Teil dieser lebendigen Stadt, im Stadtteil Grenzland-Stadion, liegt unsere Etagenwohnung - ideal für junge Menschen, die das Beste aus Sport, Kultur und städtischer Vielfalt herausholen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der ca. 2,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben.
Mit einer Bushaltestelle ca. 200 m entfernt und einer Zugstation, die in ca. 1,3 km mit dem Fahrrad erreichbar ist, seid Ihr immer gut verbunden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten, ca. 2,6 km entfernt, schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und drei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die kulinarischen Genüsse der Stadt können Sie in einem fußläufig erreichbaren Restaurant, einer Kneipe und einer Bar in der Nähe erkunden.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Ein Kunstzentrum und ein Museum warten darauf, entdeckt zu werden, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe Ihre sportlichen Ambitionen fördern. Für erholsame Momente bieten sich drei Parks an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
In Mönchengladbach, mit seinen ca. 268.465 Einwohnern, finden Sie die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen. Unsere Etagenwohnung im Herzen des Stadtteils Grenzland-Stadion ist der ideale Ausgangspunkt, um all dies zu erleben.
Als Teil dieser lebendigen Stadt, im Stadtteil Grenzland-Stadion, liegt unsere Etagenwohnung - ideal für junge Menschen, die das Beste aus Sport, Kultur und städtischer Vielfalt herausholen möchten.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Stadtteil, der ca. 2,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist und bietet somit die perfekte Balance zwischen Ruhe und städtischem Leben.
Mit einer Bushaltestelle ca. 200 m entfernt und einer Zugstation, die in ca. 1,3 km mit dem Fahrrad erreichbar ist, seid Ihr immer gut verbunden. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt in weniger als 15 Minuten, ca. 2,6 km entfernt, schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen drei Supermärkte, eine Bäckerei direkt vor der Haustür, zwei Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum und drei Baumärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, und drei Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Wenn es um die Gesundheit geht, profitieren Sie von einer Allgemeinmedizin, einem Krankenhaus und drei Apotheken, alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Die kulinarischen Genüsse der Stadt können Sie in einem fußläufig erreichbaren Restaurant, einer Kneipe und einer Bar in der Nähe erkunden.
Das Freizeitangebot ist vielfältig: Ein Kunstzentrum und ein Museum warten darauf, entdeckt zu werden, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe Ihre sportlichen Ambitionen fördern. Für erholsame Momente bieten sich drei Parks an, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
In Mönchengladbach, mit seinen ca. 268.465 Einwohnern, finden Sie die perfekte Mischung aus städtischer Energie und entspanntem Wohnen. Unsere Etagenwohnung im Herzen des Stadtteils Grenzland-Stadion ist der ideale Ausgangspunkt, um all dies zu erleben.
Mönchengladbach Nordrhein-Westfalen Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben trägt die Deutsche Bank-Immobilien GmbH keine Gewähr.
Ansprechpartner
Herr Jens Schünemann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1,
52062 Aachen
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Kirchplatz 7,
52531 Übach-Palenberg
52531 Übach-Palenberg
0178 3989490
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kirchplatz 7,
52531 Übach-Palenberg
52531 Übach-Palenberg
0178 3989490