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immobilie1-ID: 31922759 | Anbieter-ID: 155876NW
Sanierter Bungalow mit Wohlfühlcharakter und Gartenidylle!
345.000 €
Kaufpreis
100,5 m²
Wohnfläche
553 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In begehrter und zentraler Lage von MG-Heyden befindet sich dieser sanierte Bungalow. Das Haus eignet sich ideal für kleinere Familien mit einem Kind, aber auch für ältere Personen, die sich wohnraumtewchnisch verkleinern möchten. Ursprünglich wurde...
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In begehrter und zentraler Lage von MG-Heyden befindet sich dieser sanierte Bungalow. Das Haus eignet sich ideal für kleinere Familien mit einem Kind, aber auch für ältere Personen, die sich wohnraumtewchnisch verkleinern möchten. Ursprünglich wurde das Haus in ca. 1956 erbaut und im Laufe der Jahre aufwendig saniert sowie renoviert. Sie finden insgesamt ca. 100 qm an Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern, vor. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Im Innenhof befinden sich eine massiv erbaute Garage und ein separater Wellnessbereich mit Sauna. Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren umgestaltet und es wurde ein großzügiger sowie halboffener Wohnbereich mit Küche geschaffen, wodurch der Wohnbereich hell und einladend wirkt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen aufwendig angelegten Garten, aber auch durch die einladende Loggia, welche zum Verweilen einlädt an sonnigen Tagen.
Aktuell sind keine Sanierungen sowie Modernisierungen an dieser tollen Immobilie notwendig, bedeutet Sie können unverzüglich einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen!
Aktuell sind keine Sanierungen sowie Modernisierungen an dieser tollen Immobilie notwendig, bedeutet Sie können unverzüglich einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen!
In begehrter und zentraler Lage von MG-Heyden befindet sich dieser sanierte Bungalow. Das Haus eignet sich ideal für kleinere Familien mit einem Kind, aber auch für ältere Personen, die sich wohnraumtewchnisch verkleinern möchten. Ursprünglich wurde das Haus in ca. 1956 erbaut und im Laufe der Jahre aufwendig saniert sowie renoviert. Sie finden insgesamt ca. 100 qm an Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern, vor. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche. Im Innenhof befinden sich eine massiv erbaute Garage und ein separater Wellnessbereich mit Sauna. Der Grundriss wurde vor wenigen Jahren umgestaltet und es wurde ein großzügiger sowie halboffener Wohnbereich mit Küche geschaffen, wodurch der Wohnbereich hell und einladend wirkt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen aufwendig angelegten Garten, aber auch durch die einladende Loggia, welche zum Verweilen einlädt an sonnigen Tagen.
Aktuell sind keine Sanierungen sowie Modernisierungen an dieser tollen Immobilie notwendig, bedeutet Sie können unverzüglich einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen!
Aktuell sind keine Sanierungen sowie Modernisierungen an dieser tollen Immobilie notwendig, bedeutet Sie können unverzüglich einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen!
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Kaufpreis pro m²3.432,84 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1956
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Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)100,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)553 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf211,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Hochwertige Einbauküche
- Garage und Außenstellplätz
- Saunabereich
- Garten mit Obst-/Gemüsegarten
- Terrasse/Loggia mit Markise
- Keller
- Markise
- Hochwertige Einbauküche
- Garage und Außenstellplätz
- Saunabereich
- Garten mit Obst-/Gemüsegarten
- Terrasse/Loggia mit Markise
- Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
- Hochwertige Einbauküche
- Garage und Außenstellplätz
- Saunabereich
- Garten mit Obst-/Gemüsegarten
- Terrasse/Loggia mit Markise
- Keller
- Markise
- Hochwertige Einbauküche
- Garage und Außenstellplätz
- Saunabereich
- Garten mit Obst-/Gemüsegarten
- Terrasse/Loggia mit Markise
- Keller
- Sauna
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Parkoption
Lage
In dem Stadtteil Heyden, der sich etwa 4,4 km südlich vom Stadtzentrum befindet, bietet unser Bungalow eine ideale Lage für alle, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu...
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In dem Stadtteil Heyden, der sich etwa 4,4 km südlich vom Stadtzentrum befindet, bietet unser Bungalow eine ideale Lage für alle, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Bushaltestelle NEW, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist, oder dem Rheydt Hauptbahnhof, der mit dem Fahrrad in etwa 1,2 km erreichbar ist, ermöglicht es Bewohnern, ohne Auto unterwegs zu sein und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärktel, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Familien finden in der Nähe unseres Bungalows eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Gesundheit und Wohlbefinden stehen im Vordergrund, dank der Nähe zu einer Arztpraxis und drei Apotheken, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die geistige und körperliche Fitness bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Kunstzentren, Museen und Theatern bis hin zu Sportvereinen, Fitnessstudios und Parks, die alle leicht erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Bars und Clubs, die für ein abwechslungsreiches Nachtleben sorgen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärktel, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Familien finden in der Nähe unseres Bungalows eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Gesundheit und Wohlbefinden stehen im Vordergrund, dank der Nähe zu einer Arztpraxis und drei Apotheken, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die geistige und körperliche Fitness bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Kunstzentren, Museen und Theatern bis hin zu Sportvereinen, Fitnessstudios und Parks, die alle leicht erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Bars und Clubs, die für ein abwechslungsreiches Nachtleben sorgen.
In dem Stadtteil Heyden, der sich etwa 4,4 km südlich vom Stadtzentrum befindet, bietet unser Bungalow eine ideale Lage für alle, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Bushaltestelle NEW, die nur 200 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist, oder dem Rheydt Hauptbahnhof, der mit dem Fahrrad in etwa 1,2 km erreichbar ist, ermöglicht es Bewohnern, ohne Auto unterwegs zu sein und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt zu nutzen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärktel, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Familien finden in der Nähe unseres Bungalows eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Gesundheit und Wohlbefinden stehen im Vordergrund, dank der Nähe zu einer Arztpraxis und drei Apotheken, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die geistige und körperliche Fitness bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Kunstzentren, Museen und Theatern bis hin zu Sportvereinen, Fitnessstudios und Parks, die alle leicht erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Bars und Clubs, die für ein abwechslungsreiches Nachtleben sorgen.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Supermärktel, die alle fußläufig erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Bäckerei, mehrere Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, das mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Familien finden in der Nähe unseres Bungalows eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule, die fußläufig erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die sich in wenigen Gehminuten entfernt befinden. Gesundheit und Wohlbefinden stehen im Vordergrund, dank der Nähe zu einer Arztpraxis und drei Apotheken, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die geistige und körperliche Fitness bietet die Umgebung eine Vielzahl an Möglichkeiten, von Kunstzentren, Museen und Theatern bis hin zu Sportvereinen, Fitnessstudios und Parks, die alle leicht erreichbar sind. Abgerundet wird das Angebot durch eine Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, von Restaurants über Schnellrestaurants bis hin zu Bars und Clubs, die für ein abwechslungsreiches Nachtleben sorgen.
Mönchengladbach Nordrhein-Westfalen Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Erfolgte Sanierungen/Renovierungen:
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig... mehr lesen
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig... mehr lesen
Erfolgte Sanierungen/Renovierungen:
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert
- Eine Garage wurde angebaut sowie der Wellnessbereich (mit Genehmigung)
- Die Überdachung der Terrasse sowie der Fußbodenbelag wurden erneuert
- Der Innenhof wurde neu beflastert
- Es wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut
- Das Dach wurde bereits erneuert
- Die Fenster wurden nach dem Baujahr ebenfalls schon erneuert
- Die Heizung wurde nach dem Baujahr ebenfalls bereits erneuert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert
- Eine Garage wurde angebaut sowie der Wellnessbereich (mit Genehmigung)
- Die Überdachung der Terrasse sowie der Fußbodenbelag wurden erneuert
- Der Innenhof wurde neu beflastert
- Es wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut
- Das Dach wurde bereits erneuert
- Die Fenster wurden nach dem Baujahr ebenfalls schon erneuert
- Die Heizung wurde nach dem Baujahr ebenfalls bereits erneuert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Erfolgte Sanierungen/Renovierungen:
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert
- Eine Garage wurde angebaut sowie der Wellnessbereich (mit Genehmigung)
- Die Überdachung der Terrasse sowie der Fußbodenbelag wurden erneuert
- Der Innenhof wurde neu beflastert
- Es wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut
- Das Dach wurde bereits erneuert
- Die Fenster wurden nach dem Baujahr ebenfalls schon erneuert
- Die Heizung wurde nach dem Baujahr ebenfalls bereits erneuert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
- Die Fußböden wurden erneuert
- Es wurde von innen vollständig renoviert
- Der Grundriss im Wohnzimmer/Küche wurde umgestaltet
- Die Bäder wurden saniert
- Die Wasser-/Strom und Elektroleitungen wurden vollständig erneuert
- Eine Garage wurde angebaut sowie der Wellnessbereich (mit Genehmigung)
- Die Überdachung der Terrasse sowie der Fußbodenbelag wurden erneuert
- Der Innenhof wurde neu beflastert
- Es wurde eine neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten verbaut
- Das Dach wurde bereits erneuert
- Die Fenster wurden nach dem Baujahr ebenfalls schon erneuert
- Die Heizung wurde nach dem Baujahr ebenfalls bereits erneuert
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Links
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- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Frau Evelyn Sinner
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161 406310
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161-406310
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