immobilie1-ID: 31679279 | Anbieter-ID: 1378#r5gzn
Jugendstil-Stadthaus Nähe Fachhochschule Niederrhein
358.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im Altbau-Stil, das im Jahr 1905 erbaut wurde und denkmalgeschützt ist. Die Wohnfläche beträgt großzügige 130 m² auf einer Grundstücksfläche von 231 m². Das Gebäude...
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In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im Altbau-Stil, das im Jahr 1905 erbaut wurde und denkmalgeschützt ist. Die Wohnfläche beträgt großzügige 130 m² auf einer Grundstücksfläche von 231 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt es über einen Keller, zwei Parkplätze, eine Terrasse und einen Balkon.
Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder könnte auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die geräumige Wohnfläche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme und der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist zentral, aber dennoch ruhig gelegen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Geschichte zu schätzen wissen.
Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder könnte auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die geräumige Wohnfläche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme und der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist zentral, aber dennoch ruhig gelegen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Geschichte zu schätzen wissen.
In dieser Immobilienanzeige präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus im Altbau-Stil, das im Jahr 1905 erbaut wurde und denkmalgeschützt ist. Die Wohnfläche beträgt großzügige 130 m² auf einer Grundstücksfläche von 231 m². Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand. Zudem verfügt es über einen Keller, zwei Parkplätze, eine Terrasse und einen Balkon.
Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder könnte auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die geräumige Wohnfläche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme und der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist zentral, aber dennoch ruhig gelegen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Geschichte zu schätzen wissen.
Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zimmeraufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder könnte auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden. Die geräumige Wohnfläche und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zentralheizung sorgt zu jeder Jahreszeit für wohlige Wärme und der Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur ein.
Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage des Hauses ist zentral, aber dennoch ruhig gelegen und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses einzigartige Einfamilienhaus im Altbau-Stil ist eine ideale Investition für alle, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Geschichte zu schätzen wissen.
Kosten
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Kaufpreis358.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1905
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)231 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2.0
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Hochwertige Stuckarbeiten, moderne Technik trifft Denkmal - vereinbaren Sie einen umfangreichen Besichtigungstermin mit uns.
Hochwertige Stuckarbeiten, moderne Technik trifft Denkmal - vereinbaren Sie einen umfangreichen Besichtigungstermin mit uns.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ruhige Lage zur Fachhochschule Niederrhein. Bushaltestelle nur wenige Meter. Bahnhof nur wenige Fahrminuten.
A 61/52/46 nur wenige Fahrminuten.
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Ruhige Lage zur Fachhochschule Niederrhein. Bushaltestelle nur wenige Meter. Bahnhof nur wenige Fahrminuten.
A 61/52/46 nur wenige Fahrminuten.
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Mönchengladbach Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit 2 oder mehr Außenstellplätze in einem geschlossenem Innenhof der Nachbarschaft anmieten / pro Stellplatz 25,- €
Es besteht die Möglichkeit 2 oder mehr Außenstellplätze in einem geschlossenem Innenhof der Nachbarschaft anmieten / pro Stellplatz 25,- €
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250