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immobilie1-ID: 31996209 | Anbieter-ID: 1423#r5gzn
Barrierefreies neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Rheydt
2.190.000 €
Kaufpreis
690 m²
Wohnfläche
1.260 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit einer Wohnfläche von 690 m² befindet sich in gefragter, ruhiger Lage von MG-Rheydt. Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es wurde in Massivbauweise mit einem Flachdach gebaut und...
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Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit einer Wohnfläche von 690 m² befindet sich in gefragter, ruhiger Lage von MG-Rheydt. Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es wurde in Massivbauweise mit einem Flachdach gebaut und verfügt über eine Zentralheizung. Das Haus ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Es stehen insgesamt 9 Parkplätze (6 überdacht) zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses umfassen 8 Wohnungen, die sich auf die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, ideal für Familien oder Paare. Die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie für Kapitalanleger interessant. Mit einer Vielzahl an Zimmern und Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein solides und attraktives Objekt in einem ansprechenden Zustand.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses umfassen 8 Wohnungen, die sich auf die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, ideal für Familien oder Paare. Die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie für Kapitalanleger interessant. Mit einer Vielzahl an Zimmern und Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein solides und attraktives Objekt in einem ansprechenden Zustand.
Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit einer Wohnfläche von 690 m² befindet sich in gefragter, ruhiger Lage von MG-Rheydt. Das Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand. Es wurde in Massivbauweise mit einem Flachdach gebaut und verfügt über eine Zentralheizung. Das Haus ist barrierefrei und seniorengerecht gestaltet. Es stehen insgesamt 9 Parkplätze (6 überdacht) zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses umfassen 8 Wohnungen, die sich auf die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, ideal für Familien oder Paare. Die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie für Kapitalanleger interessant. Mit einer Vielzahl an Zimmern und Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein solides und attraktives Objekt in einem ansprechenden Zustand.
Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses umfassen 8 Wohnungen, die sich auf die sich auf 3 Etagen verteilen. Die Zimmer bieten viel Platz und Helligkeit, ideal für Familien oder Paare. Die Balkone laden zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Immobilie für Kapitalanleger interessant. Mit einer Vielzahl an Zimmern und Badezimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um ein solides und attraktives Objekt in einem ansprechenden Zustand.
Kosten
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Kaufpreis2.190.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr72.540 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2017
-
Zimmer20
-
Anzahl Badezimmer8
-
Balkon10.0
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)690 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.260 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze9.0
-
Stellplatz9
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf95 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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Energiepass gültig bis18.04.2027
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Echtholzparkett
luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Glastrennwänden
große Balkone (im DG Dachterrassen)
moderner Aufzug
großer Garten
Video Gegensprechanlage
Granitfliesen im Treppenhaus
luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Glastrennwänden
große Balkone (im DG Dachterrassen)
moderner Aufzug
großer Garten
Video Gegensprechanlage
Granitfliesen im Treppenhaus
Echtholzparkett
luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Glastrennwänden
große Balkone (im DG Dachterrassen)
moderner Aufzug
großer Garten
Video Gegensprechanlage
Granitfliesen im Treppenhaus
luxuriöse Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Glastrennwänden
große Balkone (im DG Dachterrassen)
moderner Aufzug
großer Garten
Video Gegensprechanlage
Granitfliesen im Treppenhaus
- Gäste-WC
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer...
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäftsvierteln und Wohngebieten, was für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt.
Mönchengladbach ist eine größere Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre Grünflächen und ihre vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Mönchengladbach eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und zu anderen attraktiven Städten wie Düsseldorf und Köln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist die Immobilie im Mehrfamilienhaus somit nicht nur zentral gelegen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Mönchengladbach ist eine größere Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre Grünflächen und ihre vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Mönchengladbach eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und zu anderen attraktiven Städten wie Düsseldorf und Köln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist die Immobilie im Mehrfamilienhaus somit nicht nur zentral gelegen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäftsvierteln und Wohngebieten, was für eine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre sorgt.
Mönchengladbach ist eine größere Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre Grünflächen und ihre vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Mönchengladbach eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und zu anderen attraktiven Städten wie Düsseldorf und Köln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist die Immobilie im Mehrfamilienhaus somit nicht nur zentral gelegen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Mönchengladbach ist eine größere Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre historische Altstadt, ihre Grünflächen und ihre vielfältigen kulturellen Angebote bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl über Autobahnen als auch über den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet Mönchengladbach eine ausgezeichnete medizinische Versorgung sowie eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Region um Mönchengladbach besticht durch ihre Nähe zur niederländischen Grenze und zu anderen attraktiven Städten wie Düsseldorf und Köln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist die Immobilie im Mehrfamilienhaus somit nicht nur zentral gelegen, sondern bietet auch eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Mönchengladbach Deutschland (41236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
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Quadtstraße 1,
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