immobilie1-ID: 31835903 | Anbieter-ID: 1404#r5gzn
Kapitalanlage - vermietete Wohnung in Wickrath
130.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vermiete Etagenwohnung ( 1. Obergeschoß) mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich in einem 6-Familienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet mit der Energieeffizienzklasse D...
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Diese vermiete Etagenwohnung ( 1. Obergeschoß) mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich in einem 6-Familienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet mit der Energieeffizienzklasse D einen guten Kompromiss zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 vielseitig nutzbare Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft bieten. Die Küche bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich das Wickrather Schloß mit seinem großen Park, der sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Autofahrer ist die A 61 in wenigen Minuten zu erreichen, und es stehen kostenlose Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Familien und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu finden.nn---nnIch hoffe, diese Beschreibung en
Diese vermiete Etagenwohnung ( 1. Obergeschoß) mit einer Wohnfläche von 71 m² befindet sich in einem 6-Familienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet mit der Energieeffizienzklasse D einen guten Kompromiss zwischen Energieeffizienz und Wohnkomfort.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 vielseitig nutzbare Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft bieten. Die Küche bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder der Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort der Wohnung erhöht. Die Lage der Wohnung ist besonders attraktiv für Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich das Wickrather Schloß mit seinem großen Park, der sich hervorragend für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Autofahrer ist die A 61 in wenigen Minuten zu erreichen, und es stehen kostenlose Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.Insgesamt bietet diese Erdgeschosswohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Sie eignet sich sowohl für Singles als auch für Familien und stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung zu finden.nn---nnIch hoffe, diese Beschreibung en
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
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Hausgeld pro Monat300 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1961
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch144,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1961
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Energiepass gültig bis16.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Mönchengladbach Deutschland (41189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
Quadtstraße 1,
41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49 2166 256250
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41189 Mönchengladbach
41189 Mönchengladbach
+49(2166)256250