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immobilie1-ID: 31928557 | Anbieter-ID: 5919
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad in 3-Fam.-Haus - ruhig und doch zentral
660 €
Miete zzgl. NK
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Hier steht eine ca. 79 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad zur Vermietung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten...
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Hier steht eine ca. 79 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad zur Vermietung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon in Süd-West-Lage.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der hinter dem Haus auf dem Hofbereich liegt.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum und / oder Trockenraum, einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Zurzeit wird die Wohnung mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.
Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der hinter dem Haus auf dem Hofbereich liegt.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum und / oder Trockenraum, einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Zurzeit wird die Wohnung mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.
Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.
Hier steht eine ca. 79 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Diele und Bad zur Vermietung, die sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses befindet. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den überdachten Balkon in Süd-West-Lage.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der hinter dem Haus auf dem Hofbereich liegt.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum und / oder Trockenraum, einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Zurzeit wird die Wohnung mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.
Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der hinter dem Haus auf dem Hofbereich liegt.
Das Kellergeschoss des Hauses wartet mit einem großen Hobbyraum und / oder Trockenraum, einer Waschküche, Duschbad und WC für die Mieter auf. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum.
Zurzeit wird die Wohnung mit einem neuen Badezimmer ausgestattet.
Hier wohnt man ruhig und dennoch zentral. Die lichtdurchflutete, gut geschnittene Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine, 3-köpfige Familie.
Kosten
-
Miete zzgl. NK660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten910 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.320 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch192 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis12.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit... mehr lesen
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit... mehr lesen
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung - jeder Raum separat steuerbar
- großer gefliester Balkon in Süd-West-Lage
- Küche mit hellem Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerbereich mit Waschküche, Trocken- und / oder Hobbyraum, WC und Duschbad für die Allgemeinheit
- ein separater Kellerraum als Büro oder Werkstatt ist zusätzlich an mietbar
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung - jeder Raum separat steuerbar
- großer gefliester Balkon in Süd-West-Lage
- Küche mit hellem Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerbereich mit Waschküche, Trocken- und / oder Hobbyraum, WC und Duschbad für die Allgemeinheit
- ein separater Kellerraum als Büro oder Werkstatt ist zusätzlich an mietbar
Die Ausstattungsmerkmale im Einzelnen:
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung - jeder Raum separat steuerbar
- großer gefliester Balkon in Süd-West-Lage
- Küche mit hellem Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerbereich mit Waschküche, Trocken- und / oder Hobbyraum, WC und Duschbad für die Allgemeinheit
- ein separater Kellerraum als Büro oder Werkstatt ist zusätzlich an mietbar
- moderne, großflächige Fliesenböden in grau-beige
- Türen und Zargen in Nussbaumholzoptik
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollladen
- Gaszentralheizung aus 08/2024 als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung - jeder Raum separat steuerbar
- großer gefliester Balkon in Süd-West-Lage
- Küche mit hellem Fliesenboden und Fliesenspiegel
- Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerbereich mit Waschküche, Trocken- und / oder Hobbyraum, WC und Duschbad für die Allgemeinheit
- ein separater Kellerraum als Büro oder Werkstatt ist zusätzlich an mietbar
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Einige hundert Häuser – manche aus rotem Backstein, andere jüngerer Bauart – gruppieren sich entlang einer Landstraße. Wenig geben die Fassaden von ihrem vielfältigen Innenleben preis. Hier leben herzliche Leute mit rheinischer Mundart, viele schon...
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Einige hundert Häuser – manche aus rotem Backstein, andere jüngerer Bauart – gruppieren sich entlang einer Landstraße. Wenig geben die Fassaden von ihrem vielfältigen Innenleben preis. Hier leben herzliche Leute mit rheinischer Mundart, viele schon seit ihrer Kindheit.
Das ist Wanlo im Süden von Mönchengladbach.
Versteckt liegt die Quelle der Niers kurz vor dem Dorf. Drumherum erstrecken sich Acker, gesprenkelt mit uralten Gehöften, vereinzelten Hainen und Windparks. Beinahe ländlich wirkt die Landschaft … bietet jedoch alle Möglichkeiten für Einkauf, Sport und Freizeit.
In Wanlo sind verschiedene Vereine tätig, so z. B. eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft, die Freiwillige Feuerwehr, eine Dorfinteressengemeinschaft, ein Verein für Luftfahrt, ein Taubenzuchtverein, der Dorf-Campus Wanlo sowie ein Förderverein des Kindergartens St. Mariä Himmelfahrt Wanlo.
Regelmäßige Veranstaltungen sind
- das Schützenfest Prunk in Wanlo
- "Osterbrunch" am Ostermontag in der Schule
- das Dorfsommerfest „Lange Sommernacht“
- „Großer Flugtag“
- „Tag der offenen Tür bei der Freiwilligen Feuerwehr Wanlo“ alle zwei Jahre
- Maifeier am 30. April
- St.-Martins-Zug
- "Campus Beat Club"
- Weihnachtsmarkt
Der Stadtteil liegt nahe der Autobahn A 61, die eine Verbindung Richtung Venlo (Niederlande) und Koblenz herstellt sowie das Autobahnkreuz Wanlo, an dem sich die A 61 mit der A 46 Richtung Düsseldorf-Neuss-Heinsberg kreuzt.
Das ist Wanlo im Süden von Mönchengladbach.
Versteckt liegt die Quelle der Niers kurz vor dem Dorf. Drumherum erstrecken sich Acker, gesprenkelt mit uralten Gehöften, vereinzelten Hainen und Windparks. Beinahe ländlich wirkt die Landschaft … bietet jedoch alle Möglichkeiten für Einkauf, Sport und Freizeit.
In Wanlo sind verschiedene Vereine tätig, so z. B. eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft, die Freiwillige Feuerwehr, eine Dorfinteressengemeinschaft, ein Verein für Luftfahrt, ein Taubenzuchtverein, der Dorf-Campus Wanlo sowie ein Förderverein des Kindergartens St. Mariä Himmelfahrt Wanlo.
Regelmäßige Veranstaltungen sind
- das Schützenfest Prunk in Wanlo
- "Osterbrunch" am Ostermontag in der Schule
- das Dorfsommerfest „Lange Sommernacht“
- „Großer Flugtag“
- „Tag der offenen Tür bei der Freiwilligen Feuerwehr Wanlo“ alle zwei Jahre
- Maifeier am 30. April
- St.-Martins-Zug
- "Campus Beat Club"
- Weihnachtsmarkt
Der Stadtteil liegt nahe der Autobahn A 61, die eine Verbindung Richtung Venlo (Niederlande) und Koblenz herstellt sowie das Autobahnkreuz Wanlo, an dem sich die A 61 mit der A 46 Richtung Düsseldorf-Neuss-Heinsberg kreuzt.
Einige hundert Häuser – manche aus rotem Backstein, andere jüngerer Bauart – gruppieren sich entlang einer Landstraße. Wenig geben die Fassaden von ihrem vielfältigen Innenleben preis. Hier leben herzliche Leute mit rheinischer Mundart, viele schon seit ihrer Kindheit.
Das ist Wanlo im Süden von Mönchengladbach.
Versteckt liegt die Quelle der Niers kurz vor dem Dorf. Drumherum erstrecken sich Acker, gesprenkelt mit uralten Gehöften, vereinzelten Hainen und Windparks. Beinahe ländlich wirkt die Landschaft … bietet jedoch alle Möglichkeiten für Einkauf, Sport und Freizeit.
In Wanlo sind verschiedene Vereine tätig, so z. B. eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft, die Freiwillige Feuerwehr, eine Dorfinteressengemeinschaft, ein Verein für Luftfahrt, ein Taubenzuchtverein, der Dorf-Campus Wanlo sowie ein Förderverein des Kindergartens St. Mariä Himmelfahrt Wanlo.
Regelmäßige Veranstaltungen sind
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Das ist Wanlo im Süden von Mönchengladbach.
Versteckt liegt die Quelle der Niers kurz vor dem Dorf. Drumherum erstrecken sich Acker, gesprenkelt mit uralten Gehöften, vereinzelten Hainen und Windparks. Beinahe ländlich wirkt die Landschaft … bietet jedoch alle Möglichkeiten für Einkauf, Sport und Freizeit.
In Wanlo sind verschiedene Vereine tätig, so z. B. eine Karnevalsgesellschaft, eine Bruderschaft, die Freiwillige Feuerwehr, eine Dorfinteressengemeinschaft, ein Verein für Luftfahrt, ein Taubenzuchtverein, der Dorf-Campus Wanlo sowie ein Förderverein des Kindergartens St. Mariä Himmelfahrt Wanlo.
Regelmäßige Veranstaltungen sind
- das Schützenfest Prunk in Wanlo
- "Osterbrunch" am Ostermontag in der Schule
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- „Tag der offenen Tür bei der Freiwilligen Feuerwehr Wanlo“ alle zwei Jahre
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Mönchengladbach Wanlo Deutschland (41189)
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Sonstiges
Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und ein positiver Schufa-Eintrag.
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Es werden nur Anfragen per Email berücksichtigt.
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Voraussetzung für die Anmietung ist ein gesichertes Einkommen und ein positiver Schufa-Eintrag.
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Ansprechpartner
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Engelblecker Straße 184,
41066 Mönchengladbach
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