immobilie1-ID: 31901599 | Anbieter-ID: 1412#r5gzn
Komplett saniertes und renoviertes Einfamilienhaus Wickrath
359.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 231 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist komplett saniert und renoviert. Die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Zentralheizung...
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Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 231 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist komplett saniert und renoviert. Die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zur Ausstattung gehören neben einem Balkon auch eine Terrasse und ein Keller.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, großes Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon am Elternschlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Immobilie eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Starterhaus für junge Paare. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und auch die Natur ist nicht weit entfernt. Das Reihenendhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, großes Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon am Elternschlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Immobilie eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Starterhaus für junge Paare. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und auch die Natur ist nicht weit entfernt. Das Reihenendhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 besticht durch seine Massivbauweise und eine Wohnfläche von 90 m² auf einem 231 m² großen Grundstück. Der Gebäudezustand ist komplett saniert und renoviert. Die Energieeffizienzklasse beträgt E. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zur Ausstattung gehören neben einem Balkon auch eine Terrasse und ein Keller.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, großes Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon am Elternschlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Immobilie eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Starterhaus für junge Paare. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und auch die Natur ist nicht weit entfernt. Das Reihenendhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, großes Wohnzimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon am Elternschlafzimmer bietet Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Räumlichkeiten sind ansprechend gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Immobilie eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie oder als Starterhaus für junge Paare. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der Nähe und auch die Natur ist nicht weit entfernt. Das Reihenendhaus bietet somit eine ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen.
Kosten
-
Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.0
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)231 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf126,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis25.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach -Wickrath. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach -Wickrath. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands. Bekannt für ihre Geschichte als Textilindustrie-Standort, hat sich die Stadt in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Mönchengladbach ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Zahlreiche Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wickrath, das Spassbad Niederrhein, Golfplatz,
Skaterbahn, Wasserspielplatz im Schlossbereich bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Autobahnanbindung ( A 61/46/52 )machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands. Bekannt für ihre Geschichte als Textilindustrie-Standort, hat sich die Stadt in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Mönchengladbach ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Zahlreiche Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wickrath, das Spassbad Niederrhein, Golfplatz,
Skaterbahn, Wasserspielplatz im Schlossbereich bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Autobahnanbindung ( A 61/46/52 )machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Mönchengladbach -Wickrath. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und Alleen aus. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet zugleich eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands. Bekannt für ihre Geschichte als Textilindustrie-Standort, hat sich die Stadt in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Mönchengladbach ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Zahlreiche Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wickrath, das Spassbad Niederrhein, Golfplatz,
Skaterbahn, Wasserspielplatz im Schlossbereich bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Autobahnanbindung ( A 61/46/52 )machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mönchengladbach ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands. Bekannt für ihre Geschichte als Textilindustrie-Standort, hat sich die Stadt in den letzten Jahren zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Region um Mönchengladbach ist für ihre landschaftliche Vielfalt bekannt. Zahlreiche Naturschutzgebiete laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Wickrath, das Spassbad Niederrhein, Golfplatz,
Skaterbahn, Wasserspielplatz im Schlossbereich bieten Abwechslung und Unterhaltung. Die Nähe zur niederländischen Grenze und die gute Autobahnanbindung ( A 61/46/52 )machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Mönchengladbach Deutschland (41189)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ulrike Busch
Immobilien Ulrike Busch
Quadtstr. 1,
41189 Mönchengladbach
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+49 2166 256250
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