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immobilie1-ID: 32170665 | Anbieter-ID: 156956NW
Wohnen in Mönchengladbach - Ein perfektes Zuhause für die Familie !
360.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das im Jahr 2003 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage des Mönchengladbacher Stadtteils Holt.
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei... mehr lesen
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei... mehr lesen
Das im Jahr 2003 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage des Mönchengladbacher Stadtteils Holt.
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage.
Der Dachbereich ist voll ausgebaut. Der Massivbau steht für eine solide und langlebige Bauweise.
Ein Terrassen- und Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage.
Der Dachbereich ist voll ausgebaut. Der Massivbau steht für eine solide und langlebige Bauweise.
Ein Terrassen- und Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Das im Jahr 2003 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage des Mönchengladbacher Stadtteils Holt.
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage.
Der Dachbereich ist voll ausgebaut. Der Massivbau steht für eine solide und langlebige Bauweise.
Ein Terrassen- und Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Auf einem Grundstück von ca. 200 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von rund 109 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.
Die Immobilie wurde 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zum Objekt gehört eine Garage.
Der Dachbereich ist voll ausgebaut. Der Massivbau steht für eine solide und langlebige Bauweise.
Ein Terrassen- und Gartenbereich rundet das Angebot ab und bietet Platz für Erholung im Freien.
Das Haus ist derzeit vermietet, kann jedoch auch zur Eigennutzung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.800 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)40,08 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis19.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen und... mehr lesen
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zweites Bad steht zusätzlich zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, eine DV-Verkabelung sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen.
Der voll unterkellerte Bereich bieten praktische Nutzflächen und Stauraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot.
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zweites Bad steht zusätzlich zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, eine DV-Verkabelung sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen.
Der voll unterkellerte Bereich bieten praktische Nutzflächen und Stauraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zweites Bad steht zusätzlich zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, eine DV-Verkabelung sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen.
Der voll unterkellerte Bereich bieten praktische Nutzflächen und Stauraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot.
- Rollläden
Das Reihenmittelhaus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und überzeugt durch eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zweites Bad steht zusätzlich zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden, eine DV-Verkabelung sowie Anschlüsse für Kabel- und Satellitenfernsehen.
Der voll unterkellerte Bereich bieten praktische Nutzflächen und Stauraum.
Der Terrassen- und Gartenbereich lädt zum Aufenthalt im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen... mehr lesen
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A52 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande besteht.
Darüber hinaus bietet Mönchengladbach ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A52 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande besteht.
Darüber hinaus bietet Mönchengladbach ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Mönchengladbach und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A52 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande besteht.
Darüber hinaus bietet Mönchengladbach ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen A52 und A61 sind schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande besteht.
Darüber hinaus bietet Mönchengladbach ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Mönchengladbach Holt Nordrhein-Westfalen Deutschland (41069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Benoit Martin
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4,
41061 Mönchengladbach
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Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
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02161 406310
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