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immobilie1-ID: 31938369 | Anbieter-ID: 155694NW
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
220.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und... mehr lesen
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche, Diele sowie in Bad und Gäste-WC wurden zeitlose Fliesen verlegt.
Große, doppelt isolierverglaste Fenster sorgen für eine optimale Belichtung aller Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 150,00 €.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem privaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abgeschlossene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche, Diele sowie in Bad und Gäste-WC wurden zeitlose Fliesen verlegt.
Große, doppelt isolierverglaste Fenster sorgen für eine optimale Belichtung aller Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 150,00 €.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem privaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abgeschlossene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche, Diele sowie in Bad und Gäste-WC wurden zeitlose Fliesen verlegt.
Große, doppelt isolierverglaste Fenster sorgen für eine optimale Belichtung aller Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 150,00 €.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem privaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abgeschlossene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine geräumige Küche, eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. In der Küche, Diele sowie in Bad und Gäste-WC wurden zeitlose Fliesen verlegt.
Große, doppelt isolierverglaste Fenster sorgen für eine optimale Belichtung aller Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf ca. 150,00 €.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem privaten Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine abgeschlossene Garage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis13.10.2025
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
-... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
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- 3 helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Abgeschlossene Garage rundet das Angebot perfekt ab
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Abgeschlossene Garage rundet das Angebot perfekt ab
- 3 helle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Abgeschlossene Garage rundet das Angebot perfekt ab
- Gas-Zentralheizung sorgt für effiziente und angenehme Wärme
- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Sonniger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kunststofffenster mit moderner Isolierverglasung
- Kellerraum als zusätzlicher Stauraum
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
- Abgeschlossene Garage rundet das Angebot perfekt ab
- Gäste-WC
- Vermietet
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Rund 25 km westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die Großstadt Mönchengladbach mit etwa 260.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Mönchengladbach-Lürrip, auf der...
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Rund 25 km westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die Großstadt Mönchengladbach mit etwa 260.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Mönchengladbach-Lürrip, auf der Zeppelinierstraße 66.
Besonders attraktiv für Berufspendler sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A44 sowie die Bundesstraße B57 liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist schnell erreichbar. So lassen sich umliegende Städte wie Krefeld, Aachen oder Düsseldorf bequem und zügig erreichen. Über nahegelegene Bushaltestellen sind das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie angrenzende Stadtteile ebenfalls gut angebunden.
Die Lage bietet nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den Helga-Stöver-Park oder die Bezirkssportanlage, sondern auch ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das attraktive Umfeld ab.
Besonders attraktiv für Berufspendler sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A44 sowie die Bundesstraße B57 liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist schnell erreichbar. So lassen sich umliegende Städte wie Krefeld, Aachen oder Düsseldorf bequem und zügig erreichen. Über nahegelegene Bushaltestellen sind das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie angrenzende Stadtteile ebenfalls gut angebunden.
Die Lage bietet nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den Helga-Stöver-Park oder die Bezirkssportanlage, sondern auch ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das attraktive Umfeld ab.
Rund 25 km westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf liegt die Großstadt Mönchengladbach mit etwa 260.000 Einwohnern. Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Mönchengladbach-Lürrip, auf der Zeppelinierstraße 66.
Besonders attraktiv für Berufspendler sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A44 sowie die Bundesstraße B57 liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist schnell erreichbar. So lassen sich umliegende Städte wie Krefeld, Aachen oder Düsseldorf bequem und zügig erreichen. Über nahegelegene Bushaltestellen sind das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie angrenzende Stadtteile ebenfalls gut angebunden.
Die Lage bietet nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den Helga-Stöver-Park oder die Bezirkssportanlage, sondern auch ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das attraktive Umfeld ab.
Besonders attraktiv für Berufspendler sind die hervorragenden Verkehrsanbindungen: Die Autobahn A44 sowie die Bundesstraße B57 liegen in unmittelbarer Nähe, und der Hauptbahnhof Mönchengladbach ist schnell erreichbar. So lassen sich umliegende Städte wie Krefeld, Aachen oder Düsseldorf bequem und zügig erreichen. Über nahegelegene Bushaltestellen sind das Stadtzentrum von Mönchengladbach sowie angrenzende Stadtteile ebenfalls gut angebunden.
Die Lage bietet nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie den Helga-Stöver-Park oder die Bezirkssportanlage, sondern auch ein breites Angebot an Einzelhandel und Gastronomie sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Grundschulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und runden das attraktive Umfeld ab.
Mönchengladbach Lürrip Nordrhein-Westfalen Deutschland (41065)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse sowie eine umfangreiche Auswahl an Bildern dieses Objekts in einem persönlichen Gespräch vor. Für Fragen rund um eine individuell auf Sie zugeschnittene Baufinanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls...
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse sowie eine umfangreiche Auswahl an Bildern dieses Objekts in einem persönlichen Gespräch vor. Für Fragen rund um eine individuell auf Sie zugeschnittene Baufinanzierung stehen wir Ihnen ebenfalls jederzeit gerne zur Verfügung.
Beim Kauf der eigenen vier Wände ist eine zuverlässige und faire Finanzierungsberatung besonders wichtig – sprechen Sie uns einfach an!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Benoit Martin
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
41061 Mönchengladbach
02161 406310
LBS Immobilien GmbH NordWest Mönchengladbach
Kleiststr. 2-4 ,
41061 Mönchengladbach
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02161-406310
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