immobilie1-ID: 31852163 | Anbieter-ID: FALC-JaCo-70841
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mönchengladbach
Mönchengladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbac Mönchengladbach Deutschland (41065)
Zur Karte
249.500 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Mönchengladbach. Mit rund 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Mönchengladbach. Mit rund 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier lässt es sich leben! Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Essbereich, der nahtlos ins helle Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – mit schönem Blick in den pflegeleichten Garten. Entspannte Grillabende oder der erste Kaffee am Morgen: Hier ist Platz für die schönen Momente im Leben.
Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional ausgestattet – perfekt für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – im Obergeschoss stehen Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell gestalten können. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Im Keller erwartet Sie neben einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum auch eine Waschküche mit Dusche – ideal nach der Gartenarbeit oder dem Sport. Ein weiterer großer Kellerraum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum – hier ist vieles denkbar.
Möchten Sie eine moderne, ruhige Wohnlage mit familiärem Umfeld und praktischer Raumaufteilung verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier lässt es sich leben! Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Essbereich, der nahtlos ins helle Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – mit schönem Blick in den pflegeleichten Garten. Entspannte Grillabende oder der erste Kaffee am Morgen: Hier ist Platz für die schönen Momente im Leben.
Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional ausgestattet – perfekt für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – im Obergeschoss stehen Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell gestalten können. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Im Keller erwartet Sie neben einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum auch eine Waschküche mit Dusche – ideal nach der Gartenarbeit oder dem Sport. Ein weiterer großer Kellerraum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum – hier ist vieles denkbar.
Möchten Sie eine moderne, ruhige Wohnlage mit familiärem Umfeld und praktischer Raumaufteilung verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Mönchengladbach. Mit rund 89 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier lässt es sich leben! Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Essbereich, der nahtlos ins helle Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – mit schönem Blick in den pflegeleichten Garten. Entspannte Grillabende oder der erste Kaffee am Morgen: Hier ist Platz für die schönen Momente im Leben.
Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional ausgestattet – perfekt für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – im Obergeschoss stehen Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell gestalten können. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Im Keller erwartet Sie neben einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum auch eine Waschküche mit Dusche – ideal nach der Gartenarbeit oder dem Sport. Ein weiterer großer Kellerraum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum – hier ist vieles denkbar.
Möchten Sie eine moderne, ruhige Wohnlage mit familiärem Umfeld und praktischer Raumaufteilung verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier lässt es sich leben! Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den offen gestalteten Essbereich, der nahtlos ins helle Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse – mit schönem Blick in den pflegeleichten Garten. Entspannte Grillabende oder der erste Kaffee am Morgen: Hier ist Platz für die schönen Momente im Leben.
Die angrenzende Küche ist kompakt und funktional ausgestattet – perfekt für den Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss.
Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – im Obergeschoss stehen Ihnen zwei optimal geschnittene Zimmer zur Verfügung, die Sie individuell gestalten können. Das Bad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Im Keller erwartet Sie neben einem Abstell- und Hauswirtschaftsraum auch eine Waschküche mit Dusche – ideal nach der Gartenarbeit oder dem Sport. Ein weiterer großer Kellerraum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hobbyraum, Werkstatt oder einfach zusätzlichen Stauraum – hier ist vieles denkbar.
Möchten Sie eine moderne, ruhige Wohnlage mit familiärem Umfeld und praktischer Raumaufteilung verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.
Kosten
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Kaufpreis249.500 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis09.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garage
- Badewanne und Dusche
- Gartenmarkise
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Moderne Gasheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Badewanne und Dusche
- Gartenmarkise
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Moderne Gasheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Garage
- Badewanne und Dusche
- Gartenmarkise
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Moderne Gasheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Badewanne und Dusche
- Gartenmarkise
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Moderne Gasheizung
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mönchengladbach, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mönchengladbach, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A61 sorgen zudem für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Umland.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mönchengladbach, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A61 sorgen zudem für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und ins Umland.
Mönchengladbach Deutschland - Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbac Mönchengladbach Deutschland (41065)
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Sonstiges
+ Wichtige Informationen +
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen erst nach Durchführung der 360°-Besichtigung einen Termin vor Ort anbieten können. Hier gelangen Sie zur 360°-Besichtigung:
Sie erreichen uns unter:
Handy: 0176 61118 093
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Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service, und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
FALC Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region
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Ansprechpartner
Herr Jannik Corsten
FALC Immobilien Heinsberg - BA-ImmoService GmbH
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52525 Heinsberg
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